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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路二段395號 5F/13F 2023-07-23
145.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 13.7 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市松山區三民路43巷10號 7F/14F 2023-07-23
81.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,129 萬
現在能賣多少 5,351 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段366巷55弄6號 3F/4F 2023-07-23
81.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.3 坪
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段348號 6F/14F 2023-07-23
125.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段660號 7F/14F 2023-07-23
69.8萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-07-23
88.0萬/坪 總價 2,006 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街18巷5號 11F/15F 2023-07-23
106.0萬/坪 總價 4,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段260巷5號 1F/4F 2023-07-22
61.6萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段192號 4F/16F 2023-07-21
74.8萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街30巷7之1號 2F/7F 2023-07-21
82.5萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段186號 4F/11F 2023-07-21
154.8萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段63號 7F/14F 2023-07-20
75.2萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市松山區新東街9巷5號 1F/4F 2023-07-20
93.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區三民路80巷11號 19F/24F 2023-07-19
128.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 5,729 萬 較當時 +429 萬（+8%）
臺北市松山區三民路155巷1號 3F/4F 2023-07-19
65.1萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段636號 11F/13F 2023-07-19
108.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段120巷19弄14號 3F/4F 2023-07-18
89.1萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段2號 13F/14F 2023-07-17
84.8萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 38.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段636號 13F/13F 2023-07-17
101.2萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄17之1號 2F/6F 2023-07-17
68.5萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄5號 3F/4F 2023-07-17
81.1萬/坪 總價 3,880 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 47.86 坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段687號 12F/12F 2023-07-16
79.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段316號 6F/12F 2023-07-16
70.7萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路4巷31之16號 1F/7F 2023-07-16
100.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段63號 4F/5F 2023-07-16
73.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市松山區健康路15巷56號 9F/13F 2023-07-16
84.6萬/坪 總價 3,108 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段71號 6F/14F 2023-07-16
72.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路509號 5F/5F 2023-07-15
60.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段335巷5號 6F/7F 2023-07-15
92.8萬/坪 總價 1,735 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市松山區復興南路一段1號 8F/14F 2023-07-15
88.4萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段64號 10F/13F 2023-07-14
73.8萬/坪 總價 3,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段171號 13F/16F 2023-07-14
80.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市松山區吉祥路37號 4F/7F 2023-07-14
56.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段12巷53弄27號 1F/5F 2023-07-13
96.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市松山區健康路35巷25號 12F/18F 2023-07-13
86.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市松山區饒河街61巷12弄18號 3F/5F 2023-07-13
53.3萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 4F/7F 2023-07-12
118.1萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路143號 9F/12F 2023-07-11
82.0萬/坪 總價 68,500 萬（扣車位 68,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 835.8 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 74,048 萬 較當時 +5,548 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段156號 13F/17F 2023-07-10
77.1萬/坪 總價 3,210 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段144號 4F/15F 2023-07-10
70.6萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 — 權狀 31.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段225號 8F/12F 2023-07-09
84.4萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段200號 9F/14F 2023-07-09
77.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段383號 11F/12F 2023-07-09
86.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段274號 3F/4F 2023-07-09
66.9萬/坪 總價 2,108 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街330巷8弄8號 5F/11F 2023-07-09
89.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄56號 1F/7F 2023-07-08
137.4萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段291巷5弄14號 2F/4F 2023-07-08
63.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區三民路68巷3之1號 1F/7F 2023-07-08
83.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段165號 12F/15F 2023-07-08
140.2萬/坪 總價 3,740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段153號 3F/15F 2023-07-08
78.2萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 — 權狀 15.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +100 萬（+8%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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