首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路四段185號 6F/12F 2023-07-08
81.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街402巷2弄9號 4F/5F 2023-07-06
79.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街18巷5號 15F/15F 2023-07-06
109.0萬/坪 總價 4,856 萬（扣車位 4,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,249 萬 較當時 +393 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段23巷15弄21號 B1F/7F 2023-07-05
51.2萬/坪 總價 8,500 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 166.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 9,188 萬 較當時 +688 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段25號 1F/12F 2023-07-05
195.6萬/坪 總價 55,000 萬（扣車位 53,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 281.21 坪 屋齡40年 含車位 1,440萬
現在能賣多少 59,454 萬 較當時 +4,454 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段220號 5F/7F 2023-07-05
80.4萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2023-07-05
85.5萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段153號 15F/15F 2023-07-05
73.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段40號 12F/19F 2023-07-04
92.9萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市松山區民族東路666號 4F/4F 2023-07-03
57.2萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路210巷47號 1F/13F 2023-07-03
84.3萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段37巷2號 7F/7F 2023-07-02
158.8萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 — 權狀 8.74 坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄18號 2F/4F 2023-07-01
59.9萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段199巷23號 1F/7F 2023-07-01
102.8萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市松山區健康路35巷15號 4F/11F 2023-07-01
84.6萬/坪 總價 4,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段36巷8弄5號 4F/7F 2023-06-30
94.1萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 17F/23F 2023-06-30
192.5萬/坪 總價 24,688 萬（扣車位 23,638 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 153 坪 屋齡2年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 26,687 萬 較當時 +1,999 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段165號 6F/16F 2023-06-30
71.9萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.91 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 6,681 萬 較當時 +501 萬（+8%）
臺北市松山區長春路343號 3F/14F 2023-06-29
65.0萬/坪 總價 4,698.2 萬（扣車位 4,698 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.26 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,079 萬 較當時 +381 萬（+8%）
臺北市松山區長春路345號 3F/14F 2023-06-29
64.2萬/坪 總價 4,472.8 萬（扣車位 4,473 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.64 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺北市松山區長春路347號 3F/14F 2023-06-29
59.7萬/坪 總價 3,721.5 萬（扣車位 3,722 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.32 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 7F/12F 2023-06-29
90.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市松山區撫遠街369巷46號 4F/4F 2023-06-29
56.7萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷25號 6F/7F 2023-06-29
100.1萬/坪 總價 4,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,821 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街103巷30號 3F/4F 2023-06-29
47.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 17F/23F 2023-06-28
175.4萬/坪 總價 22,516 萬（扣車位 21,216 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 150.4 坪 屋齡2年 含車位 1,300萬
現在能賣多少 24,340 萬 較當時 +1,824 萬（+8%）
臺北市松山區三民路33號 1F/13F 2023-06-28
114.5萬/坪 總價 12,078 萬（扣車位 12,078 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 13,056 萬 較當時 +978 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段102號 4F/12F 2023-06-28
96.9萬/坪 總價 3,536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段72巷16弄10號 3F/4F 2023-06-28
70.9萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市松山區健康路225巷11之2號 12F/12F 2023-06-28
82.5萬/坪 總價 3,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段36巷8弄21之2號 1F/4F 2023-06-28
114.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 — 權狀 6.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段39之1號 7F/23F 2023-06-28
179.1萬/坪 總價 16,100 萬（扣車位 15,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.4 坪 屋齡3年 含車位 900萬
現在能賣多少 17,404 萬 較當時 +1,304 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路11巷63號 3F/7F 2023-06-27
82.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段106巷1號 3F/4F 2023-06-27
68.5萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段27巷5弄22號 全F/3F 2023-06-27
64.1萬/坪 土地 247.1 萬/坪 總價 9,750 萬（扣車位 9,750 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 152.05 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 10,540 萬 較當時 +790 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段70號 2F/12F 2023-06-27
75.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段287號 10F/14F 2023-06-27
83.4萬/坪 總價 298,168.7 萬（扣車位 298,169 萬）
住宅大樓 — 權狀 3573.52 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 322,317 萬 較當時 +24,148 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段399號 8F/13F 2023-06-27
150.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市松山區北寧路58號 12F/18F 2023-06-27
103.5萬/坪 總價 3,958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 13F/23F 2023-06-27
187.1萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,972 萬 較當時 +972 萬（+8%）
臺北市松山區健康路347號 11F/11F 2023-06-27
56.3萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段312號 4F/9F 2023-06-27
107.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段186號 8F/11F 2023-06-26
150.7萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街40號 6F/7F 2023-06-26
61.6萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市松山區長安東路二段219號 6F/12F 2023-06-26
69.5萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段335巷19號 1F/7F 2023-06-26
141.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段638號 11F/13F 2023-06-26
79.0萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-06-25
160.4萬/坪 總價 3,821.5 萬（扣車位 3,502 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.52 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市松山區光復南路32巷34號 10F/10F 2023-06-25
122.2萬/坪 總價 4,875 萬（扣車位 4,495 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡16年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,270 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街581巷4號 5F/5F 2023-06-25
59.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／105 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…