首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區健康路15巷20號 6F/10F 2023-06-10
74.2萬/坪 總價 4,240 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,583 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段60號 4F/4F 2023-06-10
86.3萬/坪 總價 3,120 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路26巷18號 2F/10F 2023-06-10
75.9萬/坪 總價 2,615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段357之3號 4F/4F 2023-06-10
90.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.16 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 7F/7F 2023-06-10
104.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市松山區三民路80巷21號 19F/24F 2023-06-09
125.3萬/坪 總價 5,499 萬（扣車位 4,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 5,944 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市松山區光復南路32巷38號 4F/7F 2023-06-09
78.4萬/坪 總價 4,258 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,603 萬 較當時 +345 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 8F/14F 2023-06-09
142.8萬/坪 總價 6,569 萬（扣車位 5,789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡13年 含車位 780萬
現在能賣多少 7,101 萬 較當時 +532 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段249號 6F/7F 2023-06-09
84.9萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄33號 3F/4F 2023-06-09
71.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段389巷5弄18號 5F/5F 2023-06-09
63.4萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 7房2廳3衛 權狀 26.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄18號 2F/6F 2023-06-08
72.5萬/坪 總價 1,785 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段212巷5弄1號 4F/4F 2023-06-08
84.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 4F/7F 2023-06-08
136.5萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段164號 8F/12F 2023-06-08
80.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段765號 2F/14F 2023-06-08
67.6萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 18.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 3F/23F 2023-06-07
158.0萬/坪 總價 11,700 萬（扣車位 11,300 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 81.58 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,648 萬 較當時 +948 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段59巷29弄8號 2F/3F 2023-06-07
72.3萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街21號 7F/11F 2023-06-06
64.5萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市松山區健康路225巷11號 7F/12F 2023-06-06
79.7萬/坪 總價 3,643 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段182號 5F/11F 2023-06-06
154.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 5F/7F 2023-06-05
119.2萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段37巷2號 6F/7F 2023-06-04
155.3萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 — 權狀 11.36 坪
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段106巷4弄5號 4F/4F 2023-06-04
70.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.79 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段170號 5F/12F 2023-06-03
81.0萬/坪 總價 2,471.3 萬
住宅大樓 — 權狀 30.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路153之37號 12F/12F 2023-06-02
98.0萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 — 權狀 60.17 坪 屋齡53年
現在能賣多少 6,378 萬 較當時 +478 萬（+8%）
臺北市松山區松河街38號 10F/15F 2023-06-02
89.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市松山區健康路175之1號 5F/12F 2023-06-02
83.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 7F/7F 2023-06-02
138.4萬/坪 總價 3,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市松山區新中街4巷16號 1F/4F 2023-06-02
132.5萬/坪 總價 6,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡53年
現在能賣多少 7,026 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市松山區健康路325巷25弄10號 13F/13F 2023-06-02
102.0萬/坪 總價 3,971 萬
住宅大樓 — 權狀 38.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路11巷89號 3F/14F 2023-06-01
90.6萬/坪 總價 4,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,383 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段395號 3F/13F 2023-06-01
88.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡17年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段133巷7弄11號 3F/4F 2023-05-31
78.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段234號 9F/16F 2023-05-31
57.2萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡41年 含車位 295萬
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市松山區健康路325巷25弄2號 13F/13F 2023-05-30
102.0萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.11 坪 屋齡2年 含車位 295萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段36巷8弄22號 4F/4F 2023-05-30
87.1萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段206號 5F/20F 2023-05-30
76.4萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段206號 5F/20F 2023-05-30
76.8萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 57.58 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街512號 1F/4F 2023-05-29
121.0萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路33號 4F/12F 2023-05-29
65.2萬/坪 總價 4,283 萬（扣車位 4,283 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 65.71 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 4,630 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路35號 4F/12F 2023-05-29
65.5萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,125 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 68.27 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄11之1號 3F/6F 2023-05-29
71.4萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路35號 4F/12F 2023-05-29
73.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 68.66 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路33號 4F/12F 2023-05-29
73.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.22 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路202號 9F/18F 2023-05-28
90.2萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段245巷52弄21號 6F/7F 2023-05-28
88.4萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段247號 12F/12F 2023-05-28
85.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市松山區饒河街153號 3F/5F 2023-05-27
56.4萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段256巷28弄17號 3F/4F 2023-05-27
81.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.35 坪
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +194 萬（+8%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／195 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…