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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 2F/7F 2023-05-13
75.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段170號 10F/12F 2023-05-13
70.0萬/坪 總價 1,643.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市松山區塔悠路167號 4F/4F 2023-05-13
52.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −604 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −743 萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄24之2號 1F/4F 2023-05-12
120.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 9.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路427巷25號 10F/11F 2023-05-12
85.0萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區新中街6巷11號 7F/7F 2023-05-12
86.6萬/坪 總價 4,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄31號 5F/7F 2023-05-12
67.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段486號 4F/14F 2023-05-11
98.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號 6F/6F 2023-05-11
92.6萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街374號 4F/7F 2023-05-11
77.9萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段286巷4號 6F/6F 2023-05-11
110.7萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄28號 7F/7F 2023-05-10
87.0萬/坪 總價 3,930 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街45號 4F/4F 2023-05-10
69.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段212號 1F/12F 2023-05-09
90.0萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,891 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市松山區三民路72號 5F/7F 2023-05-09
85.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市松山區新東街9巷17號 1F/4F 2023-05-09
80.0萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 6房1廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路185號 10F/17F 2023-05-08
96.5萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,729 萬 較當時 +429 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 6F/7F 2023-05-07
138.1萬/坪 總價 2,852 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市松山區撫遠街400巷24號 3F/4F 2023-05-07
56.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡52年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路四段97巷4弄1號 3F/4F 2023-05-07
81.7萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街330巷8弄8號 8F/11F 2023-05-07
89.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 7F/7F 2023-05-07
92.8萬/坪 總價 1,008 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路313巷42號 5F/11F 2023-05-06
102.7萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,524 萬 較當時 +564 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街101巷26號 2F/5F 2023-05-06
73.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路190巷30號 4F/11F 2023-05-06
81.7萬/坪 總價 3,868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段636號 12F/13F 2023-05-06
96.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 4F/6F 2023-05-06
120.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路11巷95號 6F/15F 2023-05-06
71.2萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市松山區新東街15巷15號 1F/4F 2023-05-04
83.6萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段162號 11F/15F 2023-05-04
87.9萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市松山區三民路29巷5號 12F/12F 2023-05-04
87.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,945 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市松山區健康路325巷25弄8號 13F/13F 2023-05-03
102.5萬/坪 總價 4,417 萬（扣車位 4,092 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.33 坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市松山區長安東路二段219號 8F/12F 2023-05-03
77.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段39之2號 5F/23F 2023-05-03
175.0萬/坪 總價 15,768 萬（扣車位 14,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.73 坪 屋齡3年 含車位 1,260萬
現在能賣多少 17,045 萬 較當時 +1,277 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段166號 3F/12F 2023-05-02
68.2萬/坪 總價 2,048.7 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡34年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段199巷21號 7F/7F 2023-05-02
90.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市松山區三民路35巷3號 2F/13F 2023-05-02
73.3萬/坪 總價 4,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺北市松山區新東街26巷11號 4F/4F 2023-05-02
65.2萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段153號 4F/15F 2023-05-01
79.4萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 6F/7F 2023-05-01
124.3萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段215號 B1F/7F 2023-04-30
70.0萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 57.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段170號 9F/15F 2023-04-30
92.6萬/坪 總價 2,528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段23號 6F/15F 2023-04-30
124.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市松山區光復南路58巷2之1號 6F/12F 2023-04-29
105.8萬/坪 總價 6,895 萬（扣車位 6,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.09 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,453 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路427巷25號 2F/11F 2023-04-29
85.3萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市松山區新東街9巷24號 4F/4F 2023-04-29
67.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段241號 7F/7F 2023-04-28
77.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段200號 7F/14F 2023-04-28
79.5萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路6之2號 7F/12F 2023-04-28
83.2萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市松山區長春路498號 5F/7F 2023-04-28
78.6萬/坪 總價 3,805 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +308 萬（+8%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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