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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路二段383號 11F/12F 2023-03-19
87.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路220號 18F/18F 2023-03-19
88.6萬/坪 總價 3,546 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +287 萬（+8%）
臺北市松山區民族東路675號 7F/7F 2023-03-19
61.5萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段218號 3F/13F 2023-03-19
110.2萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市松山區健康路185巷20號 3F/7F 2023-03-19
80.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄10號 5F/7F 2023-03-18
90.3萬/坪 總價 5,420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,859 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段415號 2F/12F 2023-03-18
66.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路三段127巷6號 4F/7F 2023-03-18
82.2萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段165號 6F/15F 2023-03-18
122.0萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段103巷12號 3F/4F 2023-03-18
63.9萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市松山區長春路500號 5F/7F 2023-03-18
74.2萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路230巷3號 16F/18F 2023-03-18
85.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 5F/12F 2023-03-18
85.8萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段251巷22弄6號 5F/5F 2023-03-17
66.4萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段640號 9F/12F 2023-03-17
87.1萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段212號 12F/12F 2023-03-17
61.6萬/坪 總價 2,569 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 41.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段332號 全F/2F 2023-03-16
74.7萬/坪 土地 148.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段27巷3弄15號 全F/3F 2023-03-16
69.4萬/坪 土地 263.6 萬/坪 總價 6,515 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 93.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,043 萬 較當時 +528 萬（+8%）
臺北市松山區新東街30巷32號 4F/7F 2023-03-16
77.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段190號 14F/16F 2023-03-16
70.4萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段640號 2F/12F 2023-03-16
77.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段151號 11F/15F 2023-03-16
77.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市松山區健康路15巷30號 10F/12F 2023-03-15
84.7萬/坪 總價 4,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +330 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段23巷15弄7號 5F/5F 2023-03-15
60.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄5號 6F/7F 2023-03-15
82.5萬/坪 總價 3,426 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段374號 2F/12F 2023-03-14
95.2萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段192之3號 1F/16F 2023-03-14
46.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 17.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段445號 14F/14F 2023-03-14
59.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街48巷16號 7F/7F 2023-03-14
74.3萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路五段20號 1F/5F 2023-03-14
80.3萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 — 權狀 39.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市松山區新東街65巷10號 4F/5F 2023-03-14
66.0萬/坪 總價 2,277 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段123巷6弄4號 3F/4F 2023-03-14
61.6萬/坪 總價 2,838 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段486號 6F/14F 2023-03-13
107.6萬/坪 總價 1,716 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市松山區健康路174之1號 9F/13F 2023-03-13
94.9萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市松山區三民路136巷36號 5F/6F 2023-03-12
76.9萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市松山區三民路155巷31號 4F/4F 2023-03-12
85.0萬/坪 總價 2,960 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市松山區基隆路一段30號 3F/12F 2023-03-12
60.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街402巷2弄7號 4F/5F 2023-03-12
75.0萬/坪 總價 2,263 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段291巷47弄41號 3F/5F 2023-03-12
67.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市松山區健康路35巷6號 10F/13F 2023-03-12
76.6萬/坪 總價 3,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市松山區三民路29巷7號 9F/13F 2023-03-12
81.7萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 5,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,608 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 2F/7F 2023-03-12
121.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段315號 4F/11F 2023-03-11
70.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.05 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段291巷47弄39號 3F/5F 2023-03-11
68.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段188號 3F/16F 2023-03-10
82.0萬/坪 總價 19,722 萬（扣車位 19,122 萬）
住宅大樓 — 權狀 255.88 坪 屋齡29年 含車位 600萬
現在能賣多少 21,319 萬 較當時 +1,597 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段346號 7F/12F 2023-03-10
62.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市松山區光復南路57巷25號 6F/7F 2023-03-10
79.6萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段650號 4F/13F 2023-03-10
112.1萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段202號 8F/20F 2023-03-10
81.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段171號 9F/16F 2023-03-10
74.8萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +203 萬（+8%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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