首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路三段335巷23號 3F/7F 2023-03-09
84.2萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市松山區三民路74巷7號 5F/7F 2023-03-09
84.8萬/坪 總價 2,990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市松山區松河街38號 3F/15F 2023-03-09
72.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市松山區健康路325巷12弄24號 4F/5F 2023-03-09
74.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段50號 10F/12F 2023-03-09
73.4萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 — 權狀 43.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街429巷7號 2F/7F 2023-03-08
77.7萬/坪 總價 1,468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市松山區塔悠路218號 4F/4F 2023-03-07
63.0萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段415號 10F/12F 2023-03-07
71.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區撫遠街380巷9號 3F/4F 2023-03-06
52.3萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段66巷16號 6F/7F 2023-03-06
81.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市松山區民族東路685號 2F/7F 2023-03-06
57.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄23號 1F/5F 2023-03-06
108.0萬/坪 總價 4,060 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 37.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街10巷6號 4F/7F 2023-03-06
76.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段650號 9F/13F 2023-03-06
118.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 權狀 10.15 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段175號 7F/16F 2023-03-05
71.5萬/坪 總價 3,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路33號 B1F/12F 2023-03-05
46.0萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段72巷10弄9號 1F/4F 2023-03-05
76.5萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.04 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市松山區三民路107巷25號 2F/4F 2023-03-05
81.8萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市松山區興安街155號 4F/7F 2023-03-05
52.8萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市松山區松河街78號 15F/15F 2023-03-04
80.9萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段103巷19號 4F/5F 2023-03-04
68.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市松山區健康路15巷50號 10F/13F 2023-03-04
76.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄5號 5F/7F 2023-03-04
88.6萬/坪 總價 3,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路214號 17F/18F 2023-03-03
87.6萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.97 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路155巷66弄58號 4F/4F 2023-03-03
89.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段66巷3弄24號 5F/5F 2023-03-02
72.3萬/坪 總價 3,328 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄33號 3F/4F 2023-03-02
73.2萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 6F/7F 2023-03-02
84.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺北市松山區三民路62巷3號 3F/7F 2023-03-02
75.7萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市松山區健康路325巷25弄8號 12F/13F 2023-03-01
102.0萬/坪 總價 4,622 萬（扣車位 4,297 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.53 坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,996 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街10號 B1F/5F 2023-03-01
56.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市松山區撫遠街405巷11號 全F/1F 2023-03-01
121.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,192 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.79 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段103巷30弄3號 1F/4F 2023-02-28
87.7萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市松山區健康路8巷1號 3F/7F 2023-02-28
88.2萬/坪 總價 3,258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 4F/7F 2023-02-28
103.3萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街46巷8號 7F/7F 2023-02-28
89.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡46年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市松山區健康路325巷19弄10號 1F/5F 2023-02-27
87.0萬/坪 總價 4,660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 53.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +377 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段202號 18F/20F 2023-02-27
84.3萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段797號 5F/10F 2023-02-27
81.9萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段37巷2號 6F/7F 2023-02-26
158.8萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 — 權狀 8.74 坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道四段37巷2號 4F/7F 2023-02-25
153.6萬/坪 總價 1,745 萬
華廈 — 權狀 11.36 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市松山區健康路184號 2F/4F 2023-02-25
66.3萬/坪 總價 2,195 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段212巷3號 4F/4F 2023-02-25
80.2萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄17號 4F/7F 2023-02-25
79.8萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市松山區新東街9巷22號 4F/4F 2023-02-25
72.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段21號 8F/9F 2023-02-24
77.0萬/坪 總價 3,062 萬
華廈 8房0廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街101巷32號 4F/5F 2023-02-24
69.1萬/坪 總價 2,266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段27巷7弄12號 全F/2F 2023-02-24
90.8萬/坪 土地 336 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 74.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,351 萬 較當時 +551 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段116號 6F/15F 2023-02-23
112.8萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.03 坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,545 萬 較當時 +565 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路120巷7弄13號 4F/4F 2023-02-23
76.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +158 萬（+8%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／105 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…