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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段190之4號 1F/16F 2023-01-12
53.9萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 權狀 7.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路105號 9F/11F 2023-01-11
76.4萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市松山區三民路74巷3號 7F/7F 2023-01-11
75.8萬/坪 總價 2,628 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街330巷16弄5號 5F/11F 2023-01-11
84.1萬/坪 總價 5,370 萬（扣車位 5,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,805 萬 較當時 +435 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段251巷24弄3號 5F/5F 2023-01-10
69.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街16號 2F/13F 2023-01-09
21.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路210巷35號 1F/13F 2023-01-09
81.0萬/坪 總價 2,918 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷39號 3F/7F 2023-01-09
94.2萬/坪 總價 3,434 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段239號 4F/18F 2023-01-09
82.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段27巷9弄39號 全F/2F 2023-01-09
90.7萬/坪 土地 335.3 萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 70 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 6,864 萬 較當時 +514 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段395號 9F/13F 2023-01-09
122.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路425號 5F/7F 2023-01-08
68.2萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段137巷6弄43號 3F/4F 2023-01-08
83.1萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路60巷19之5號 1F/7F 2023-01-08
84.2萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街81號 1F/7F 2023-01-08
118.0萬/坪 總價 6,680 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 56.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,221 萬 較當時 +541 萬（+8%）
臺北市松山區寧安街68巷12之1號 4F/4F 2023-01-07
79.4萬/坪 總價 1,825 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市松山區光復南路57巷19號 7F/7F 2023-01-07
72.2萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡40年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段170號 7F/15F 2023-01-07
82.0萬/坪 總價 2,940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 4F/7F 2023-01-07
131.0萬/坪 總價 2,849 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段244號 2F/4F 2023-01-07
65.8萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄35號 2F/7F 2023-01-07
85.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區新東街55號 3F/4F 2023-01-06
61.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段783號 13F/15F 2023-01-06
92.3萬/坪 總價 2,618 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄31號 5F/7F 2023-01-05
76.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段40號 11F/19F 2023-01-02
96.1萬/坪 總價 1,056.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街571巷7號 3F/4F 2023-01-01
66.9萬/坪 總價 1,698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段185號 7F/12F 2022-12-31
80.0萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路222巷26號 4F/7F 2022-12-31
71.5萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市松山區三民路136巷58號 6F/6F 2022-12-31
89.3萬/坪 總價 2,238 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 25.06 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +220 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段12巷4弄7號 3F/4F 2022-12-31
64.0萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街103之6號 7F/13F 2022-12-30
74.9萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市松山區健康路92號 3F/7F 2022-12-30
81.7萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺北市松山區健康路185巷16號 7F/7F 2022-12-30
78.7萬/坪 總價 3,198 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +314 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段225號 7F/12F 2022-12-30
86.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段27巷7弄7號 全F/2F 2022-12-30
80.4萬/坪 土地 297.4 萬/坪 總價 6,020 萬（扣車位 6,020 萬）
透天 3房4廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,612 萬 較當時 +592 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路167號 4F/4F 2022-12-30
63.9萬/坪 總價 3,334.4 萬（扣車位 3,334 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +328 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-12-29
85.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 5F/13F 2022-12-29
104.5萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段177巷4之3號 3F/4F 2022-12-28
77.3萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路145巷37號 2F/4F 2022-12-28
78.4萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.44 坪
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2022-12-27
89.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段123號 2F/4F 2022-12-27
88.5萬/坪 總價 2,670 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市松山區三民路110巷4號 1F/4F 2022-12-26
124.0萬/坪 總價 4,250 萬
公寓 — 權狀 34.28 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +418 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄20號 6F/7F 2022-12-26
75.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +313 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路222號 9F/18F 2022-12-25
87.3萬/坪 總價 3,488 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.97 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +343 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段153號 3F/15F 2022-12-25
69.8萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段278號 3F/4F 2022-12-25
75.8萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +235 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路19號 5F/12F 2022-12-25
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段133巷9弄7號 4F/4F 2022-12-24
73.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +211 萬（+10%）
臺北市松山區新東街9巷25號 1F/4F 2022-12-24
78.1萬/坪 總價 2,593 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +255 萬（+10%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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