首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段40號 18F/19F 2022-11-18
89.6萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺北市松山區長春路438號 1F/7F 2022-11-18
131.2萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 — 權狀 24.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +313 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段256巷12號 7F/10F 2022-11-16
149.8萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 7F/7F 2022-11-16
119.6萬/坪 總價 4,865 萬（扣車位 4,865 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,343 萬 較當時 +478 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段80巷1弄13號 4F/4F 2022-11-16
86.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 4.63 坪 屋齡49年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷6弄4號 4F/4F 2022-11-15
54.9萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街391號 4F/7F 2022-11-14
83.0萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +315 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段399號 B2F/15F 2022-11-14
34.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區三民路155巷10號 4F/4F 2022-11-13
74.1萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 32.48 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +237 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路231巷4號 2F/5F 2022-11-13
68.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺北市松山區新東街41之5號 5F/5F 2022-11-13
69.6萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市松山區健康路436號 7F/7F 2022-11-12
74.3萬/坪 總價 2,920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路11巷97號 5F/16F 2022-11-12
75.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.16 坪 屋齡33年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +432 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段348號 6F/14F 2022-11-12
115.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷52號 3F/4F 2022-11-12
83.9萬/坪 總價 1,945 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.18 坪
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2022-11-10
159.8萬/坪 總價 3,487.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.83 坪
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +343 萬（+10%）
臺北市松山區三民路43巷10號 12F/14F 2022-11-10
81.6萬/坪 總價 4,965 萬（扣車位 4,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.83 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,315 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +918 萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +488 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路427巷25號 3F/11F 2022-11-10
90.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段198號 4F/20F 2022-11-10
67.6萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市松山區健康路35巷12號 9F/11F 2022-11-09
76.8萬/坪 總價 3,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +385 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段217號 6F/7F 2022-11-08
78.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路1號 12F/16F 2022-11-08
77.9萬/坪 總價 7,050 萬
住宅大樓 — 權狀 90.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,743 萬 較當時 +693 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄12號 7F/7F 2022-11-07
71.6萬/坪 總價 2,985 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段26號 4F/9F 2022-11-07
83.1萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺北市松山區寧安街1巷9號 4F/4F 2022-11-07
76.0萬/坪 總價 2,252 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段437巷8弄15號 4F/4F 2022-11-07
86.5萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市松山區健康路21號 9F/13F 2022-11-07
85.9萬/坪 總價 4,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +462 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街383巷13號 3F/4F 2022-11-07
60.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街581巷17號 3F/4F 2022-11-07
62.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段165號 12F/15F 2022-11-07
138.8萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡4年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市松山區寧安街68巷8之6號 4F/4F 2022-11-06
81.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段160巷1號 11F/12F 2022-11-05
86.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段410巷88弄2號 3F/4F 2022-11-05
80.3萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +315 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段219號 13F/14F 2022-11-04
69.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 85.12 坪 屋齡28年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,601 萬 較當時 +501 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段405號 2F/11F 2022-11-04
89.1萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段137巷5弄8號 1F/4F 2022-11-04
107.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 5F/12F 2022-11-03
77.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 7F/12F 2022-11-02
75.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺北市松山區長安東路二段219號 11F/12F 2022-11-02
82.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路298號 7F/8F 2022-10-31
72.1萬/坪 總價 7,210 萬（扣車位 7,210 萬）
華廈 7房2廳7衛 權狀 100.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,919 萬 較當時 +709 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路190巷16號 4F/12F 2022-10-31
72.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +452 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街372號 4F/4F 2022-10-30
88.3萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +462 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段795號 4F/10F 2022-10-30
77.4萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街402巷2弄13號 4F/5F 2022-10-29
86.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷24弄11號 7F/11F 2022-10-29
67.8萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +315 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段122號 4F/7F 2022-10-29
81.1萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段202號 14F/20F 2022-10-29
79.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段133巷7弄10號 3F/4F 2022-10-29
75.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
臺北市松山區慶城街46巷9號 3F/7F 2022-10-28
94.1萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 4,558 萬 較當時 +408 萬（+10%）
臺北市松山區新東街3巷9之1號 2F/4F 2022-10-28
74.9萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +245 萬（+10%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／105 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…