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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.9 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,230 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復北路103巷15號 6F/23F 2022-10-27
159.1萬/坪 總價 6,853.1 萬（扣車位 6,543 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 7,527 萬 較當時 +674 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄3號 3F/4F 2022-10-27
60.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路210巷1號 3F/4F 2022-10-27
66.3萬/坪 總價 1,925 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路6之8號 10F/12F 2022-10-27
79.9萬/坪 總價 2,722 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市松山區長春路347號 5F/14F 2022-10-27
82.0萬/坪 總價 3,330.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺北市松山區長春路347號 B2F/14F 2022-10-27
83.0萬/坪 總價 4,071.5 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.02 坪 屋齡35年 含車位 700萬
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +400 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段251巷22弄22號 3F/6F 2022-10-27
76.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段258號 7F/10F 2022-10-26
88.8萬/坪 總價 5,020 萬
華廈 — 權狀 56.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +493 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2弄40號 2F/4F 2022-10-26
87.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路199巷8號 11F/12F 2022-10-26
89.3萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,546 萬 較當時 +496 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄12號 6F/7F 2022-10-26
81.7萬/坪 總價 2,813 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市松山區慶城街16巷6號 2F/7F 2022-10-25
89.6萬/坪 總價 2,830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段103巷5弄9號 4F/7F 2022-10-25
71.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +224 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2022-10-25
92.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段251巷22弄4號 5F/5F 2022-10-24
57.3萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段153號 11F/15F 2022-10-24
77.3萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺北市松山區興安街149號 3F/7F 2022-10-24
76.9萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +334 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 5F/13F 2022-10-24
115.9萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段40號 6F/19F 2022-10-23
90.9萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +190 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路6之4號 3F/12F 2022-10-22
89.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市松山區三民路166巷33號 1F/5F 2022-10-22
89.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 13.43 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段399號 3F/13F 2022-10-22
130.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段199巷21號 6F/7F 2022-10-22
89.9萬/坪 總價 948 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段186號 5F/11F 2022-10-21
134.9萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路287號 4F/4F 2022-10-21
108.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 68.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,139 萬 較當時 +639 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段133巷6弄38號 3F/4F 2022-10-20
80.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +246 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39之3號 4F/23F 2022-10-20
176.0萬/坪 總價 18,800 萬（扣車位 17,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.19 坪 屋齡2年 含車位 1,130萬
現在能賣多少 20,648 萬 較當時 +1,848 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄51號 5F/7F 2022-10-20
87.0萬/坪 總價 3,415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +336 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段133巷6弄25號 4F/4F 2022-10-20
62.0萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 — 權狀 28.89 坪
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段198號 20F/20F 2022-10-19
70.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄20號 7F/15F 2022-10-18
71.3萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺北市松山區新東街16巷22號 4F/4F 2022-10-18
75.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷7弄8號 3F/4F 2022-10-17
68.5萬/坪 總價 2,056 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +202 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街356巷4弄4號 5F/5F 2022-10-16
71.6萬/坪 總價 1,965 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段199巷12號 4F/5F 2022-10-14
78.3萬/坪 總價 2,065 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段136號 7F/12F 2022-10-13
83.7萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街442之1號 4F/7F 2022-10-13
87.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,270 萬 較當時 +382 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段186號 7F/11F 2022-10-13
109.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 10.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路68號 11F/12F 2022-10-13
80.0萬/坪 總價 2,116 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段636號 10F/13F 2022-10-13
99.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市松山區延吉街18號 5F/7F 2022-10-12
74.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +373 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段97巷2弄25號 3F/4F 2022-10-12
77.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +246 萬（+10%）
臺北市松山區基隆路一段8號 5F/18F 2022-10-11
57.3萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段335巷15號 1F/7F 2022-10-11
141.2萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段108號 3F/12F 2022-10-10
86.3萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 12F/13F 2022-10-09
119.0萬/坪 總價 2,572 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段200號 11F/12F 2022-10-09
91.1萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市松山區松河街168號 17F/24F 2022-10-08
87.6萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,382 萬 較當時 +482 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷4弄21號 4F/4F 2022-10-08
67.6萬/坪 總價 2,670 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段120號 9F/12F 2022-10-08
84.6萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +282 萬（+10%）

共 5,230 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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