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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.9 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,230 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路四段52巷3號 2F/7F 2022-10-08
112.6萬/坪 總價 2,012 萬
華廈 1房0廳2衛 權狀 17.87 坪
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市松山區新東街12巷16號 3F/4F 2022-10-07
70.3萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄52號 1F/7F 2022-10-07
90.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路85巷28號 9F/11F 2022-10-06
94.9萬/坪 總價 13,400 萬（扣車位 12,241 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.59 坪 含車位 1,159萬
現在能賣多少 14,717 萬 較當時 +1,317 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路85巷28號 10F/11F 2022-10-06
99.8萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,327 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.96 坪 含車位 773萬
現在能賣多少 12,191 萬 較當時 +1,091 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路58巷2號 8F/12F 2022-10-06
107.5萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.07 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,677 萬 較當時 +687 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路81號 4F/12F 2022-10-06
47.6萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄50號 1F/7F 2022-10-06
82.1萬/坪 總價 833 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡45年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段99巷8號 4F/4F 2022-10-06
78.0萬/坪 總價 3,240 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 41.56 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市松山區長安東路二段219號 11F/12F 2022-10-05
76.3萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄15號 B1F/5F 2022-10-04
19.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 7房0廳7衛 權狀 71.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市松山區三民路68巷2之2號 1F/7F 2022-10-04
69.4萬/坪 總價 3,119 萬（扣車位 3,119 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +307 萬（+10%）
臺北市松山區新東街12巷7號 1F/4F 2022-10-04
100.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-10-04
85.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段223號 5F/15F 2022-10-03
67.0萬/坪 總價 9,278 萬（扣車位 8,828 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.68 坪 屋齡30年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,190 萬 較當時 +912 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段182號 6F/11F 2022-10-02
137.9萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段40號 10F/19F 2022-10-02
83.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段335巷17號 7F/7F 2022-10-01
87.2萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺北市松山區松河街168號 22F/24F 2022-10-01
94.7萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 5,799 萬 較當時 +519 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段245巷52弄20號 5F/7F 2022-10-01
76.2萬/坪 總價 3,958 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +389 萬（+10%）
臺北市松山區健康路335號 2F/12F 2022-10-01
62.2萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街21號 7F/11F 2022-10-01
63.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄39號 1F/6F 2022-09-30
111.4萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段170號 9F/15F 2022-09-30
80.9萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段75巷6號 2F/8F 2022-09-30
71.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 權狀 10.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段335巷13號 3F/7F 2022-09-29
84.9萬/坪 總價 2,085 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +205 萬（+10%）
臺北市松山區新東街20巷2號 3F/4F 2022-09-29
74.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市松山區健康路23號 10F/13F 2022-09-29
79.7萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +430 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路22巷36號 1F/9F 2022-09-29
92.9萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +373 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷25弄8號 6F/13F 2022-09-28
104.2萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +454 萬（+10%）
臺北市松山區三民路29巷3號 11F/13F 2022-09-28
85.9萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,918 萬 較當時 +530 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段190號 14F/16F 2022-09-27
69.2萬/坪 總價 525.4 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段69巷35號 2F/5F 2022-09-27
87.8萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段405號 9F/11F 2022-09-27
84.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.91 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段202號 2F/14F 2022-09-27
73.2萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 — 權狀 49.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +354 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街440號 3F/5F 2022-09-27
88.7萬/坪 總價 3,536 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +348 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 12F/13F 2022-09-26
91.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄35號 2F/7F 2022-09-26
70.0萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段356號 6F/12F 2022-09-25
90.1萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市松山區民族東路685之1號 1F/7F 2022-09-25
66.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路4巷31號 3F/7F 2022-09-24
91.2萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段182號 7F/11F 2022-09-24
136.1萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段291巷20弄18號 全F/2F 2022-09-23
109.9萬/坪 土地 115.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 45.48 坪
現在能賣多少 5,491 萬 較當時 +491 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段53巷8弄17號 4F/7F 2022-09-23
75.1萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路11巷54號 1F/4F 2022-09-22
125.4萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 25.92 坪
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段120號 10F/11F 2022-09-22
91.2萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路230巷29號 6F/18F 2022-09-22
86.6萬/坪 總價 3,626 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.85 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +356 萬（+10%）
臺北市松山區民族東路666號 2F/4F 2022-09-22
63.5萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +184 萬（+10%）
臺北市松山區新東街29號 6F/7F 2022-09-21
68.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +329 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段136號 2F/12F 2022-09-21
74.5萬/坪 總價 3,730 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 50.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +367 萬（+10%）

共 5,230 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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