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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.9 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,230 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 6F/7F 2022-09-20
100.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市松山區延吉街46巷16之1號 1F/7F 2022-09-20
72.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +354 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路五段8號 3F/4F 2022-09-20
65.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街34號 7F/7F 2022-09-20
66.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市松山區三民路43巷10號 8F/14F 2022-09-20
85.4萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.33 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +2,870 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +2,263 萬
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +506 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段137巷6弄43號 4F/4F 2022-09-18
81.4萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷51號 2F/7F 2022-09-18
96.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段366巷23號 3F/4F 2022-09-17
81.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路513號 5F/5F 2022-09-16
44.6萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路6巷37號 3F/7F 2022-09-16
79.9萬/坪 總價 2,673 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路3號 9F/12F 2022-09-16
65.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市松山區東興路23號 5F/5F 2022-09-15
59.8萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街18之5號 2F/4F 2022-09-15
52.0萬/坪 總價 1,152 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區松河街80號 11F/15F 2022-09-14
82.0萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.38 坪
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 5F/12F 2022-09-12
78.6萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段257號 4F/8F 2022-09-12
87.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 2F/7F 2022-09-12
133.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段182號 4F/11F 2022-09-11
137.1萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段137巷2之1號 4F/5F 2022-09-11
69.5萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +232 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路22巷30之3號 4F/4F 2022-09-11
68.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 39.6 坪
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路58巷2號 3F/12F 2022-09-11
104.4萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.09 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +669 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段112巷7弄19號 6F/7F 2022-09-10
85.6萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +315 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段66號 全F/3F 2022-09-09
224.9萬/坪 土地 659.9 萬/坪 總價 44,520 萬
透天 — 權狀 197.95 坪
現在能賣多少 48,896 萬 較當時 +4,376 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷8弄16號 3F/4F 2022-09-09
63.8萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺北市松山區三民路136巷38號 5F/6F 2022-09-09
78.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段348號 2F/14F 2022-09-09
112.5萬/坪 總價 1,615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號 8F/8F 2022-09-09
115.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路244巷31號 5F/7F 2022-09-08
82.3萬/坪 總價 3,960 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,349 萬 較當時 +389 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段143號 6F/12F 2022-09-08
77.5萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +288 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段165號 3F/15F 2022-09-07
130.0萬/坪 總價 3,503 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +344 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2022-09-07
87.7萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄12號 4F/7F 2022-09-07
81.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +332 萬（+10%）
臺北市松山區長春路343號 B2F/14F 2022-09-07
82.5萬/坪 總價 8,826.2 萬（扣車位 8,126 萬）
住宅大樓 — 權狀 141.91 坪 屋齡35年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,694 萬 較當時 +868 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段445號 8F/14F 2022-09-07
74.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 12.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39之3號 10F/23F 2022-09-05
189.1萬/坪 總價 19,467 萬（扣車位 18,667 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.27 坪 屋齡2年 含車位 800萬
現在能賣多少 21,380 萬 較當時 +1,913 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街581巷15號 3F/4F 2022-09-05
67.9萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段445號 4F/14F 2022-09-05
79.9萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄7號 1F/7F 2022-09-04
86.1萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 2F/7F 2022-09-04
133.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段612號 8F/11F 2022-09-03
63.9萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段303巷7弄1之1號 3F/7F 2022-09-03
90.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +334 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段120巷29弄9號 1F/4F 2022-09-03
100.8萬/坪 總價 2,935 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +288 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段686號 2F/12F 2022-09-03
61.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路182號 10F/15F 2022-09-03
74.7萬/坪 總價 4,528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +445 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段445號 5F/14F 2022-09-03
86.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段225號 14F/15F 2022-09-02
70.8萬/坪 總價 8,866 萬（扣車位 8,866 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 125.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 9,737 萬 較當時 +871 萬（+10%）
臺北市松山區三民路29巷1號 11F/14F 2022-09-02
80.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,601 萬 較當時 +501 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街401巷18號 2F/4F 2022-09-02
62.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段182號 7F/11F 2022-09-02
124.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄6號 1F/4F 2022-09-01
118.1萬/坪 總價 4,276 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,696 萬 較當時 +420 萬（+10%）

共 5,230 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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