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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,231 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區健康路58巷11號 1F/5F 2022-07-25
97.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄10號 1F/7F 2022-07-25
97.2萬/坪 總價 3,999 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,392 萬 較當時 +393 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄30號 1F/5F 2022-07-25
76.3萬/坪 總價 6,800 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 89.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,468 萬 較當時 +668 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄6之1號 11F/12F 2022-07-24
77.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 12F/13F 2022-07-24
122.6萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄8號 1F/4F 2022-07-24
95.8萬/坪 總價 3,128 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.66 坪
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +307 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段171號 9F/16F 2022-07-24
85.7萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街383巷6號 2F/4F 2022-07-24
63.3萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段445號 13F/14F 2022-07-24
69.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段153號 2F/15F 2022-07-24
81.0萬/坪 總價 1,247 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 15.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路313巷37號 3F/7F 2022-07-22
61.6萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +359 萬（+10%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 16F/23F 2022-07-21
195.6萬/坪 總價 12,666 萬（扣車位 11,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.33 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,911 萬 較當時 +1,245 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街571巷3號 3F/4F 2022-07-21
55.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段27巷7弄32號 全F/3F 2022-07-20
87.0萬/坪 土地 326.4 萬/坪 總價 8,068 萬（扣車位 7,468 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 92.77 坪 屋齡35年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,861 萬 較當時 +793 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄2號 2F/7F 2022-07-19
78.8萬/坪 總價 3,760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +370 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段437巷10弄14號 4F/7F 2022-07-19
71.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 4F/18F 2022-07-18
102.9萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段63號 3F/14F 2022-07-18
78.0萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +284 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段40號 11F/19F 2022-07-18
90.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路220號 4F/18F 2022-07-17
85.2萬/坪 總價 3,410 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +335 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段348號 3F/14F 2022-07-17
103.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段399號 13F/13F 2022-07-17
133.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街89巷22號 1F/4F 2022-07-17
76.7萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段72巷10弄1號 4F/4F 2022-07-17
67.2萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 27.08 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市松山區三民路62巷1之2號 1F/7F 2022-07-15
69.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +310 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 13F/13F 2022-07-15
120.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 4F/7F 2022-07-15
132.4萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +283 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路6號 3F/23F 2022-07-15
159.6萬/坪 總價 26,200 萬（扣車位 25,050 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 164.13 坪 屋齡4年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 28,775 萬 較當時 +2,575 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 13F/15F 2022-07-14
71.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄11號 2F/4F 2022-07-14
83.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段215號 B1F/14F 2022-07-14
33.9萬/坪 總價 49.6 萬
住宅大樓 — 權狀 1.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 54 萬 較當時 +4 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段602號 5F/12F 2022-07-14
49.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街332號 11F/11F 2022-07-13
89.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +776 萬
現在能賣多少 6,260 萬 較當時 +560 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路10號 11F/23F 2022-07-13
191.0萬/坪 總價 19,966 萬（扣車位 19,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.89 坪 屋齡4年 含車位 700萬
現在能賣多少 21,928 萬 較當時 +1,962 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 5F/23F 2022-07-12
160.8萬/坪 總價 4,229.9 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +416 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段179巷15弄5號 2F/7F 2022-07-12
62.9萬/坪 總價 3,040 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +299 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段316號 9F/12F 2022-07-12
72.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 — 權狀 12.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段316號 9F/12F 2022-07-12
71.7萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 — 權狀 18.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段80巷3弄4號 4F/7F 2022-07-12
83.2萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路35號 4F/11F 2022-07-12
75.7萬/坪 總價 16,500 萬
住宅大樓 — 權狀 217.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 18,122 萬 較當時 +1,622 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷25弄16號 12F/13F 2022-07-11
111.0萬/坪 總價 4,685 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.69 坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 5,145 萬 較當時 +460 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路95號 9F/12F 2022-07-11
57.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街332號 8F/11F 2022-07-10
82.8萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 5,821 萬 較當時 +521 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街103之12號 2F/13F 2022-07-10
75.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +332 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路60巷43號 4F/4F 2022-07-10
71.2萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路3號 9F/12F 2022-07-10
84.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段783號 8F/15F 2022-07-09
87.1萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2022-07-09
95.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 權狀 15.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 10F/14F 2022-07-07
107.1萬/坪 總價 1,522 萬
住宅大樓 — 權狀 14.21 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 10F/14F 2022-07-07
107.2萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 — 權狀 14.05 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +148 萬（+10%）

共 5,231 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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