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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,231 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區塔悠路323號 4F/4F 2022-07-07
73.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄12號 4F/4F 2022-07-07
88.1萬/坪 總價 2,560.4 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.05 坪
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段256巷12號 5F/10F 2022-07-05
142.0萬/坪 總價 3,061 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.56 坪
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +301 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段636號 5F/13F 2022-07-05
95.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區三民路43巷2號 2F/14F 2022-07-05
72.2萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.18 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,404 萬 較當時 +484 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段256巷12號 5F/10F 2022-07-04
147.4萬/坪 總價 3,247 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市松山區新東街16巷1號 4F/4F 2022-07-04
62.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街8號 5F/13F 2022-07-03
21.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺北市松山區復興南路一段51號 5F/10F 2022-07-03
56.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 7F/7F 2022-07-02
97.4萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街572巷7號 3F/4F 2022-07-02
71.1萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +232 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段115巷1號 9F/10F 2022-07-02
73.5萬/坪 總價 2,535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段256巷12號 3F/10F 2022-07-01
139.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +322 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段303巷6弄8號 3F/10F 2022-07-01
86.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段256巷12號 4F/10F 2022-06-30
143.4萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +311 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段202號 19F/20F 2022-06-30
81.4萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-06-30
76.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段18號 全F/4F 2022-06-29
83.2萬/坪 土地 232.7 萬/坪 總價 10,700 萬
透天 0房4廳3衛 權狀 128.55 坪
現在能賣多少 11,752 萬 較當時 +1,052 萬（+10%）
臺北市松山區民族東路702號 2F/7F 2022-06-29
59.9萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺北市松山區新東街9巷23號 3F/4F 2022-06-28
68.0萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +222 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 11F/15F 2022-06-28
75.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路三段113巷27號 5F/7F 2022-06-27
74.6萬/坪 總價 3,390 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +333 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路105號 4F/11F 2022-06-27
79.7萬/坪 總價 2,678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段225號 7F/12F 2022-06-27
90.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄5號 3F/4F 2022-06-26
68.8萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街401巷26號 4F/4F 2022-06-26
60.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +162 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段335巷17之1號 3F/7F 2022-06-26
84.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2022-06-25
86.7萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市松山區延吉街46巷4號 6F/7F 2022-06-24
77.2萬/坪 總價 2,855 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +281 萬（+10%）
臺北市松山區長春路347號 7F/14F 2022-06-23
59.4萬/坪 總價 3,701.2 萬（扣車位 3,701 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.32 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +364 萬（+10%）
臺北市松山區新東街41之4號 1F/5F 2022-06-22
91.3萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 34.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +311 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段15之3號 4F/11F 2022-06-21
70.3萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +442 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路五段80號 5F/5F 2022-06-21
57.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段291巷27之16號 3F/3F 2022-06-21
63.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.37 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段72巷10弄11號 3F/4F 2022-06-20
65.2萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 4房0廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路223號 5F/14F 2022-06-20
76.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段185號 4F/12F 2022-06-19
81.5萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 24.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街399巷17號 2F/4F 2022-06-19
68.7萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段181巷17弄48號 5F/5F 2022-06-19
87.5萬/坪 總價 1,443 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段348號 7F/14F 2022-06-19
131.0萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段312號 7F/9F 2022-06-19
113.4萬/坪 總價 1,381 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市松山區三民路35巷2號 7F/14F 2022-06-18
78.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,931 萬 較當時 +531 萬（+10%）
臺北市松山區延吉街22巷9號 7F/7F 2022-06-18
89.0萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街401巷10號 1F/4F 2022-06-18
66.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段251巷46弄6號 2F/4F 2022-06-18
84.7萬/坪 總價 2,218 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路五段2號 1F/4F 2022-06-17
101.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段45之1號 5F/7F 2022-06-17
75.4萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +401 萬（+10%）
臺北市松山區基隆路一段10號 13F/18F 2022-06-17
49.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.93 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市松山區三民路74巷11號 4F/7F 2022-06-17
84.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路三段118號 8F/12F 2022-06-16
82.2萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,821 萬 較當時 +431 萬（+10%）

共 5,231 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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