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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,231 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段250巷2弄16之3號 1F/6F 2022-05-13
120.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路1號 10F/12F 2022-05-12
72.4萬/坪 總價 9,750 萬（扣車位 9,230 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 143.64 坪 屋齡32年 含車位 520萬
現在能賣多少 10,708 萬 較當時 +958 萬（+10%）
臺北市松山區長春路347號 11F/14F 2022-05-12
51.2萬/坪 總價 3,193.4 萬（扣車位 3,193 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.32 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +314 萬（+10%）
臺北市松山區三民路80巷19號 5F/24F 2022-05-10
120.5萬/坪 總價 3,565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +350 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 6F/23F 2022-05-10
162.9萬/坪 總價 3,810.5 萬（扣車位 3,511 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +374 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路22巷36號 5F/9F 2022-05-10
87.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +354 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段118之3號 4F/4F 2022-05-10
81.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段106巷8弄14號 3F/4F 2022-05-08
75.9萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段23巷9弄2號 3F/5F 2022-05-08
62.5萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街201號 2F/7F 2022-05-08
78.0萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路333號 12F/12F 2022-05-08
71.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +162 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段218號 12F/13F 2022-05-07
95.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.97 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段765號 9F/14F 2022-05-07
69.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市松山區基隆路一段30號 12F/12F 2022-05-07
60.3萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街473號 1F/4F 2022-05-07
127.7萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +413 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39號 10F/23F 2022-05-07
195.0萬/坪 總價 20,868 萬（扣車位 19,518 萬）
住宅大樓 — 權狀 136.9 坪 屋齡2年 含車位 1,350萬
現在能賣多少 22,919 萬 較當時 +2,051 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 7F/7F 2022-05-07
84.6萬/坪 總價 784 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 4F/18F 2022-05-06
100.7萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +242 萬（+10%）
臺北市松山區復興南路一段1號 2F/14F 2022-05-06
90.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 13F/13F 2022-05-06
115.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 23F/23F 2022-05-05
168.0萬/坪 總價 9,777.9 萬（扣車位 9,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.17 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 10,739 萬 較當時 +961 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 23F/23F 2022-05-05
167.8萬/坪 總價 8,455.8 萬（扣車位 7,716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.36 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,287 萬 較當時 +831 萬（+10%）
臺北市松山區長春路345號 13F/14F 2022-05-05
59.7萬/坪 總價 4,155.2 萬（扣車位 4,155 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.64 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +409 萬（+10%）
臺北市松山區長春路347號 12F/14F 2022-05-05
57.3萬/坪 總價 3,569.6 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.32 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +350 萬（+10%）
臺北市松山區長春路347號 13F/14F 2022-05-05
57.3萬/坪 總價 3,569.6 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.32 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +350 萬（+10%）
臺北市松山區長春路343號 13F/14F 2022-05-05
60.4萬/坪 總價 4,364.8 萬（扣車位 4,365 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.26 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市松山區長春路345號 12F/14F 2022-05-05
59.7萬/坪 總價 4,155.2 萬（扣車位 4,155 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.64 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +409 萬（+10%）
臺北市松山區長春路343號 B2F/14F 2022-05-05
63.0萬/坪 總價 12,875.2 萬（扣車位 12,875 萬）
住宅大樓 — 權狀 204.23 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 14,141 萬 較當時 +1,266 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2022-05-04
115.2萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段678號 4F/12F 2022-05-03
44.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路17巷45號 3F/4F 2022-05-03
68.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段199巷19號 4F/7F 2022-05-03
77.8萬/坪 總價 1,586 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.39 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街401巷5號 4F/4F 2022-05-02
54.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區三民路43巷17號 4F/12F 2022-05-01
73.1萬/坪 總價 5,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.85 坪 屋齡18年
現在能賣多少 5,931 萬 較當時 +531 萬（+10%）
臺北市松山區三民路102巷1之1號 4F/4F 2022-05-01
72.6萬/坪 總價 2,665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段199巷21號 7F/7F 2022-05-01
86.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷15號 2F/7F 2022-05-01
78.9萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +300 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段102號 12F/12F 2022-04-29
76.5萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街10號 5F/5F 2022-04-29
81.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段71號 15F/15F 2022-04-28
137.1萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,686 萬 較當時 +598 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道五段119號 4F/4F 2022-04-28
62.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段636號 10F/13F 2022-04-28
97.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段40號 18F/19F 2022-04-28
83.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +174 萬（+10%）
臺北市松山區三民路101巷20號 4F/4F 2022-04-27
72.4萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段99巷4弄12號 4F/4F 2022-04-27
80.8萬/坪 總價 2,156 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.69 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷5弄1號 8F/12F 2022-04-27
84.1萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.57 坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,335 萬 較當時 +567 萬（+10%）
臺北市松山區復興南路一段27號 12F/12F 2022-04-26
76.3萬/坪 總價 11,500 萬
住宅大樓 8房2廳2衛 權狀 150.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 12,630 萬 較當時 +1,130 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路228號 1F/18F 2022-04-26
100.1萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +377 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段170號 3F/12F 2022-04-26
68.6萬/坪 總價 2,725.3 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 39.74 坪 屋齡40年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街103之10號 9F/13F 2022-04-25
69.8萬/坪 總價 2,822 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +277 萬（+10%）

共 5,231 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／105 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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