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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2022-03-30
75.2萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 16F/23F 2022-03-29
165.4萬/坪 總價 7,669.1 萬（扣車位 7,359 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.17 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 8,423 萬 較當時 +754 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段153號 3F/15F 2022-03-29
63.6萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市松山區三民路108之27號 1F/8F 2022-03-29
79.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 8F/12F 2022-03-29
78.0萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +237 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街21之1號 2F/11F 2022-03-29
64.0萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺北市松山區三民路136巷38號 6F/6F 2022-03-29
90.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段71號 13F/15F 2022-03-28
137.1萬/坪 總價 2,592 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.9 坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路五段2號 1F/4F 2022-03-28
96.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路1號 12F/16F 2022-03-28
65.2萬/坪 總價 4,094 萬（扣車位 4,094 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.78 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +402 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 17F/23F 2022-03-27
167.6萬/坪 總價 8,177.2 萬（扣車位 7,457 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.87 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 8,981 萬 較當時 +804 萬（+10%）
臺北市松山區新中街39號 3F/5F 2022-03-27
84.9萬/坪 總價 2,988 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +294 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段59巷30弄8號 1F/4F 2022-03-27
120.6萬/坪 總價 3,660 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +360 萬（+10%）
臺北市松山區興安街210號 7F/7F 2022-03-27
111.7萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +462 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 9F/14F 2022-03-26
105.2萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 — 權狀 14.05 坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段158巷8號 6F/7F 2022-03-26
87.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +326 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街77巷2弄2號 3F/4F 2022-03-26
86.5萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +413 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段204號 17F/20F 2022-03-26
71.0萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +326 萬（+10%）
臺北市松山區北寧路56巷8號 4F/21F 2022-03-25
136.0萬/坪 總價 11,288 萬（扣車位 10,653 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 103.44 坪 含車位 635萬
現在能賣多少 12,397 萬 較當時 +1,109 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段358號 8F/10F 2022-03-25
55.5萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
華廈 — 權狀 176.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 10,763 萬 較當時 +963 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39之2號 6F/23F 2022-03-25
176.0萬/坪 總價 15,340 萬（扣車位 14,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.04 坪 屋齡2年 含車位 820萬
現在能賣多少 16,848 萬 較當時 +1,508 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段202號 20F/20F 2022-03-25
80.0萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路7號 6F/11F 2022-03-25
87.6萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +291 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段97巷4弄14號 4F/4F 2022-03-25
94.2萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路242號 13F/13F 2022-03-24
126.1萬/坪 總價 7,988 萬（扣車位 7,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.39 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,773 萬 較當時 +785 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷25弄10號 12F/13F 2022-03-24
115.0萬/坪 總價 5,486 萬（扣車位 5,161 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.3 坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 6,025 萬 較當時 +539 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段366巷13弄3號 1F/4F 2022-03-24
109.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 29.21 坪
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +315 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段164號 11F/17F 2022-03-24
75.0萬/坪 總價 2,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-03-24
66.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段158號 1F/16F 2022-03-24
125.6萬/坪 總價 6,688.9 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,346 萬 較當時 +657 萬（+10%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 3F/12F 2022-03-23
79.6萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺北市松山區健康路162之3號 10F/15F 2022-03-23
73.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +426 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151之2號 1F/15F 2022-03-23
72.5萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 權狀 15.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺北市松山區健康路418號 3F/15F 2022-03-23
77.4萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,798 萬 較當時 +698 萬（+10%）
臺北市松山區長安東路二段215號 15F/15F 2022-03-22
67.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 42.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區基隆路一段10號 13F/18F 2022-03-22
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 47.93 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市松山區健康路162之2號 10F/15F 2022-03-22
78.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.14 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路45巷37號 1F/4F 2022-03-22
102.9萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄19號 2F/6F 2022-03-22
74.0萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段346號 3F/12F 2022-03-22
65.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段225號 7F/12F 2022-03-22
78.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷25弄18號 4F/13F 2022-03-22
66.6萬/坪 總價 4,403.5 萬（扣車位 4,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +432 萬（+10%）
臺北市松山區長春路448號 1F/7F 2022-03-21
139.4萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +332 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 11F/12F 2022-03-21
80.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +244 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段257號 2F/8F 2022-03-21
72.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段348號 12F/14F 2022-03-21
123.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段186號 11F/11F 2022-03-21
142.5萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段245巷18號 7F/12F 2022-03-21
92.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.02 坪 屋齡20年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,821 萬 較當時 +521 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街400巷38號 3F/4F 2022-03-21
61.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段121之1號 6F/12F 2022-03-21
76.4萬/坪 總價 2,562 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +252 萬（+10%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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