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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區健康路325巷25弄18號 2F/13F 2022-03-21
72.6萬/坪 總價 3,885.9 萬（扣車位 3,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +382 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段112巷3弄4號 3F/4F 2022-03-20
85.5萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段374號 8F/12F 2022-03-20
85.5萬/坪 總價 1,586 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 18.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市松山區民族東路749號 3F/7F 2022-03-20
59.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.77 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +354 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段137巷2號 12F/12F 2022-03-20
77.5萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 4F/6F 2022-03-20
106.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段106巷86號 2F/11F 2022-03-20
102.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.64 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,633 萬 較當時 +683 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段36巷6弄6號 1F/4F 2022-03-20
65.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 6.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄6號 4F/7F 2022-03-20
87.4萬/坪 總價 1,113 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市松山區基隆路一段38號 5F/12F 2022-03-20
62.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段389巷5弄5號 1F/6F 2022-03-19
42.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段445號 3F/14F 2022-03-19
63.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段650號 4F/13F 2022-03-18
114.0萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 16.64 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷55號 2F/7F 2022-03-18
97.2萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +462 萬（+10%）
臺北市松山區長安東路二段215號 15F/15F 2022-03-17
69.2萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段204巷7弄14號 1F/4F 2022-03-17
81.5萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路1號 8F/16F 2022-03-17
74.9萬/坪 總價 3,068 萬
住宅大樓 1房2廳0衛 權狀 40.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路9號 6F/11F 2022-03-17
77.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷25弄18號 3F/13F 2022-03-17
96.5萬/坪 總價 4,283.7 萬（扣車位 3,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,705 萬 較當時 +421 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街400巷4號 2F/4F 2022-03-16
52.7萬/坪 總價 642 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡51年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段204巷6弄14號 2F/4F 2022-03-16
62.1萬/坪 總價 1,945 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段71號 12F/15F 2022-03-15
135.8萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.95 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +281 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段71號 12F/15F 2022-03-15
135.9萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.9 坪
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段155巷21號 4F/4F 2022-03-15
79.9萬/坪 總價 3,058 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +301 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路238巷19號 5F/5F 2022-03-15
72.1萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段198號 18F/20F 2022-03-15
52.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路313巷37號 4F/7F 2022-03-15
79.3萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +462 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段346號 9F/12F 2022-03-14
81.2萬/坪 總價 2,032.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +199 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 7F/18F 2022-03-14
86.4萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺北市松山區三民路166巷33號 3F/5F 2022-03-14
70.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 — 權狀 13.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路161巷6號 5F/5F 2022-03-14
80.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段53巷7弄1號 3F/4F 2022-03-14
82.7萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.39 坪
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路199巷10之3號 5F/12F 2022-03-14
81.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +413 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 7F/7F 2022-03-13
100.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市松山區三民路35巷2號 12F/14F 2022-03-13
75.2萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 5,711 萬 較當時 +511 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段200號 9F/12F 2022-03-13
95.0萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 7F/15F 2022-03-13
72.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區八德路二段437巷10弄7號 4F/5F 2022-03-13
88.9萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +462 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2022-03-13
88.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 權狀 15.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段153號 5F/15F 2022-03-12
87.7萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路19號 12F/12F 2022-03-12
73.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段161號 4F/15F 2022-03-11
63.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.69 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +431 萬（+10%）
臺北市松山區吉祥路39號 7F/7F 2022-03-11
91.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +418 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段245巷52弄25號 7F/7F 2022-03-11
99.3萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 5房3廳4衛 權狀 38.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +373 萬（+10%）
臺北市松山區新東街16巷10號 2F/4F 2022-03-11
67.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
臺北市松山區三民路38號 6F/8F 2022-03-10
90.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 2F/15F 2022-03-10
70.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 15.65 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路6之3號 2F/12F 2022-03-10
70.2萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡33年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −375 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段33號 10F/11F 2022-03-10
84.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段36巷6弄11之1號 1F/4F 2022-03-10
62.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 權狀 9.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +59 萬（+10%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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