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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民權東路三段136號 2F/12F 2022-03-10
76.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2022-03-10
82.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 8.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街21號 2F/11F 2022-03-09
59.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺北市松山區三民路108號 2F/8F 2022-03-09
81.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2022-03-09
72.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段212巷7號 1F/4F 2022-03-09
99.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 權狀 13.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市松山區北寧路58之1號 9F/18F 2022-03-08
98.3萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +480 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段17巷5號 10F/12F 2022-03-08
84.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +364 萬（+10%）
臺北市松山區新東街20巷23號 2F/4F 2022-03-08
75.4萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 9F/12F 2022-03-08
68.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 48.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段316號 12F/12F 2022-03-08
75.8萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市松山區三民路80巷19號 8F/24F 2022-03-07
119.6萬/坪 總價 3,877 萬（扣車位 3,537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.09 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +381 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段346號 6F/12F 2022-03-07
67.9萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +246 萬（+10%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄37號 3F/7F 2022-03-07
94.9萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +442 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段251巷32弄8號 4F/5F 2022-03-07
64.3萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段202號 20F/20F 2022-03-07
80.2萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 — 權狀 11.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路275號 3F/4F 2022-03-07
88.6萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 6,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,656 萬 較當時 +596 萬（+10%）
臺北市松山區東興路2巷3號 2F/4F 2022-03-06
83.5萬/坪 總價 2,578 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段186號 12F/14F 2022-03-06
87.9萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄22號 4F/14F 2022-03-06
70.3萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段186號 14F/14F 2022-03-06
81.5萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺北市松山區北寧路20號 2F/10F 2022-03-05
110.6萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,208 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +333 萬（+10%）
臺北市松山區健康路15巷58號 9F/13F 2022-03-05
86.2萬/坪 總價 3,174 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.84 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市松山區健康路166之1號 3F/13F 2022-03-05
78.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄2之1號 12F/12F 2022-03-05
83.8萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +258 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄25之1號 4F/4F 2022-03-05
56.0萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路67號 7F/12F 2022-03-04
68.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,740 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 95.34 坪 屋齡28年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,700 萬 較當時 +600 萬（+10%）
臺北市松山區敦化南路一段88號 10F/14F 2022-03-04
109.4萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,523 萬 較當時 +673 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 10F/14F 2022-03-03
107.0萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街18巷2之2號 1F/13F 2022-03-03
39.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市松山區三民路38號 4F/8F 2022-03-03
86.9萬/坪 總價 1,421 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺北市松山區撫遠街369巷38號 2F/4F 2022-03-03
67.0萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +211 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段36巷8弄24號 4F/4F 2022-03-03
85.7萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段415號 8F/12F 2022-03-03
74.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +222 萬（+10%）
臺北市松山區慶城街23之7號 4F/7F 2022-03-03
71.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19號 5F/7F 2022-03-03
78.7萬/坪 總價 3,590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市松山區光復南路1號 9F/12F 2022-03-02
65.9萬/坪 總價 9,368 萬（扣車位 8,968 萬）
住宅大樓 9房2廳0衛 權狀 142.13 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,289 萬 較當時 +921 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39號 5F/23F 2022-03-02
179.0萬/坪 總價 18,616 萬（扣車位 17,776 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.83 坪 屋齡2年 含車位 840萬
現在能賣多少 20,446 萬 較當時 +1,830 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街21之2號 1F/11F 2022-03-02
73.2萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街101巷9號 3F/5F 2022-03-02
73.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路309號 10F/11F 2022-03-02
98.0萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 — 權狀 63.28 坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,809 萬 較當時 +609 萬（+10%）
臺北市松山區新東街26巷31號 3F/4F 2022-03-02
65.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段249號 2F/7F 2022-03-02
72.5萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市松山區塔悠路195號 2F/4F 2022-03-01
79.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街330巷8弄8號 5F/11F 2022-03-01
87.9萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 5,491 萬 較當時 +491 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段202號 1F/20F 2022-03-01
70.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 — 權狀 16.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-03-01
73.5萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷12弄3號 3F/5F 2022-02-28
77.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段640號 3F/12F 2022-02-28
90.0萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +162 萬（+10%）
臺北市松山區松河街168號 7F/24F 2022-02-27
71.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +418 萬（+10%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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