首頁›臺南市›新化區

臺南市新化區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,874 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新化區
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交2,874筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈26 萬/坪住宅大樓26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年26.8 萬/坪5–10年29 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪2,838 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪106 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,385 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新化區信義路113巷25號 4F/6F 2019-12-09
16.4萬/坪 總價 434 萬（扣車位 383 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +267 萬（+62%）
臺南市新化區信義路113巷25號 5F/6F 2019-12-09
15.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 359 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +252 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 4F/6F 2019-12-09
14.7萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +304 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 5F/6F 2019-12-09
16.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 359 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.68坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +252 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 4F/6F 2019-12-09
14.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房2廳1衛 22.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +201 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2019-12-09
15.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +353 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 4F/6F 2019-12-09
14.8萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +213 萬（+62%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2019-12-09
15.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +215 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2019-12-09
14.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +215 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 2F/6F 2019-12-09
15.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 444 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +304 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 2F/6F 2019-12-09
15.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 349 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +246 萬（+62%）
臺南市新化區信義路113巷25號 2F/6F 2019-12-09
15.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 369 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.13坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +258 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2019-12-09
15.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 349 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +246 萬（+62%）
臺南市新化區信義路113巷25號 2F/6F 2019-12-09
15.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 514 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +347 萬（+61%）
臺南市新化區信義路113巷25號 3F/6F 2019-12-09
15.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 349 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.68坪 屋齡0年 含車位 51萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +246 萬（+62%）
臺南市新化區頂山?53之327號 全F/4F 2019-12-03
15.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 772 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +474 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之317號 全F/4F 2019-11-30
15.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +467 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之332號 全F/4F 2019-11-28
15.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +473 萬（+61%）
臺南市新化區竹子?247號 全F/4F 2019-11-27
9.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 62.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +356 萬（+61%）
臺南市新化區中山路238號 1F/3F 2019-11-19
23.2萬/坪 總價 2,920 萬
店面 5房4廳1衛 125.95坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +1,794 萬（+61%）
臺南市新化區北勢35之1號 全F/4F 2019-11-19
13.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳2衛 64.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +513 萬（+61%）
臺南市新化區中山路619號 全F/4F 2019-11-14
13.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房5廳3衛 65.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +553 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之312號 全F/4F 2019-11-08
15.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +467 萬（+61%）
臺南市新化區信義路117巷2之1號 全F/3F 2019-11-07
18.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 51.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +590 萬（+61%）
臺南市新化區竹子腳247號 全F/4F 2019-10-28
11.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房3廳4衛 51.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +369 萬（+62%）
臺南市新化區知母義83之1號 全F/4F 2019-10-27
13.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 62.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +510 萬（+61%）
臺南市新化區中山路615號 6F/12F 2019-10-25
7.5萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +177 萬（+61%）
臺南市新化區中興路652巷43號 全F/3F 2019-10-21
17.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳3衛 57.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +627 萬（+61%）
臺南市新化區頂山53之336號 全F/4F 2019-10-20
16.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +485 萬（+61%）
臺南市新化區頂山53之347號 全F/4F 2019-10-20
15.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳5衛 55.25坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +528 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之313號 全F/4F 2019-10-20
15.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +464 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之297號 全F/4F 2019-10-17
13.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 63.09坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +534 萬（+61%）
臺南市新化區中山路615號 8F/12F 2019-10-16
5.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 — 59.78坪 屋齡23年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +184 萬（+61%）
臺南市新化區知母義83之8號 全F/4F 2019-10-14
13.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 67.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +547 萬（+61%）
臺南市新化區大德路86之5號 全F/4F 2019-10-14
9.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳3衛 48.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +289 萬（+61%）
臺南市新化區竹子腳95之12號 全F/4F 2019-10-07
13.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 808.8 萬
透天 5房2廳4衛 59.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +497 萬（+61%）
臺南市新化區太平街134巷66號 全F/3F 2019-10-04
11.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 47.03坪 屋齡31年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +326 萬（+62%）
臺南市新化區正新南路57號 全F/4F 2019-10-03
10.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 69.05坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +442 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之311號 全F/4F 2019-09-30
15.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +467 萬（+61%）
臺南市新化區崙子頂65之5號 全F/4F 2019-09-30
18.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 47.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +528 萬（+61%）
臺南市新化區民治路33巷42號 5F/8F 2019-09-29
8.9萬/坪 總價 263 萬
華廈 2房2廳1衛 29.54坪 屋齡24年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +162 萬（+62%）
臺南市新化區北勢35之2號 全F/4F 2019-09-28
13.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳5衛 63.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +534 萬（+61%）
臺南市新化區竹子腳247之563號 全F/4F 2019-09-28
10.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +338 萬（+61%）
臺南市新化區金華街一段24號 3F/7F 2019-09-26
9.3萬/坪 總價 387 萬
華廈 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +238 萬（+61%）
臺南市新化區中興路652巷45號 全F/3F 2019-09-23
18.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 58.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +663 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之303號 全F/4F 2019-09-22
15.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +461 萬（+61%）
臺南市新化區中興路652巷35號 全F/4F 2019-09-17
17.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳5衛 70.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +754 萬（+61%）
臺南市新化區頂山53之352號 全F/4F 2019-09-15
15.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳5衛 55.51坪
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +538 萬（+61%）
臺南市新化區頂山?53之268號 全F/4F 2019-09-15
15.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +461 萬（+61%）
臺南市新化區竹子腳95之11號 全F/4F 2019-09-12
13.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳4衛 58.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +501 萬（+61%）

共 1,385 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／28 頁）。

臺南市新化區 房價常見問題

新化區房價現在多少？

臺南市新化區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 2,874 筆，資料截至 2026 年第二季。

在新化區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新化區要過戶?周邊 15 位登記代書（1 位 20 年+） —— 找這區代書

新化區過戶受理地政事務所:臺南市新化地政事務所(電話 (06) 5974-823)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…