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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,911 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,911筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,616 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區小東路689號 3F/22F 2022-12-27
9.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 45.33 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區小東路689號 3F/22F 2022-12-27
9.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 39.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺南市永康區小東路689號 5F/22F 2022-12-27
10.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 32.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺南市永康區勝學路260巷20號 6F/12F 2022-12-26
21.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡23年 含車位 14萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市永康區自強路773巷5弄5號 2F/2F 2022-12-26
26.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市永康區復華五街80號 5F/14F 2022-12-26
27.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區永榮二街102號 6F/14F 2022-12-25
37.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路195號 9F/16F 2022-12-25
33.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺南市永康區永平街232巷22號 全F/4F 2022-12-25
21.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺南市永康區文化路242巷8號 1F/8F 2022-12-25
21.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 5F/14F 2022-12-25
23.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺南市永康區大灣五街162號 全F/3F 2022-12-24
23.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺南市永康區文賢街136巷2號 3F/11F 2022-12-24
18.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路103號 14F/23F 2022-12-24
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街23巷30號 全F/4F 2022-12-24
30.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,276 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺南市永康區復興路154號 1F/5F 2022-12-23
22.3萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區復國路72號 11F/14F 2022-12-23
20.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路239巷20弄16號 全F/2F 2022-12-23
22.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 28.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區中華路619巷88弄6號 2F/5F 2022-12-23
17.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市永康區大同街785號 全F/4F 2022-12-23
27.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.01 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷3號 7F/9F 2022-12-23
15.5萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市永康區洲二街221巷35號 全F/4F 2022-12-22
17.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺南市永康區六合路63巷3號 全F/2F 2022-12-22
44.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 29.52 坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 12F/15F 2022-12-22
16.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺南市永康區六合路58巷3號 全F/3F 2022-12-22
14.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 51.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街197巷8弄2之49號 6F/6F 2022-12-22
13.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺南市永康區忠街118號 3F/8F 2022-12-22
22.0萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.22 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路195巷25號 全F/2F 2022-12-21
26.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 7房8廳9衛 權狀 134.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +462 萬（+13%）
臺南市永康區自強路255巷35弄2之8號 2F/5F 2022-12-21
15.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區新行街125號 7F/16F 2022-12-21
12.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區四維街51巷5號 7F/7F 2022-12-21
16.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市永康區中正路256巷13號 14F/16F 2022-12-21
17.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區龍國街436巷20號 全F/3F 2022-12-21
21.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.66 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市永康區中華路578巷17之97號 14F/17F 2022-12-21
21.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市永康區自強路377號 2F/9F 2022-12-20
35.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路798巷26號 全F/2F 2022-12-20
27.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 12F/14F 2022-12-20
24.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市永康區永華路212巷14號 8F/8F 2022-12-20
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區成功路258號 5F/7F 2022-12-20
7.7萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 11.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 100 萬 較當時 +12 萬（+14%）
臺南市永康區復華八街47巷47號 1F/6F 2022-12-19
18.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市永康區國華街102巷127號 全F/3F 2022-12-19
21.9萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷5號 6F/9F 2022-12-19
16.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄27號 3F/7F 2022-12-19
17.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路130號 7F/20F 2022-12-19
31.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街66號 10F/19F 2022-12-19
20.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路340巷12號 14F/16F 2022-12-19
18.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 1F/9F 2022-12-19
24.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路40巷182弄3號 全F/3F 2022-12-18
24.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市永康區成功路91號 5F/8F 2022-12-18
22.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區龍中街487巷15弄11號 全F/3F 2022-12-18
25.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.92 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +198 萬（+13%）

共 9,616 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／193 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,911 筆，資料截至 2026 年第四季。

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