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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,910 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,910筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,621 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區勝學路246之2號 3F/7F 2022-12-18
19.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷92號 6F/14F 2022-12-17
25.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市永康區永安一街56巷2號 12F/13F 2022-12-17
36.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺南市永康區勝華街37巷25號 全F/5F 2022-12-17
24.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 74.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +239 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路37巷58號 全F/4F 2022-12-17
22.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路339之2號 13F/16F 2022-12-17
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區永大路三段455號 全F/5F 2022-12-17
19.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之7號 2F/14F 2022-12-17
19.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷12號 9F/10F 2022-12-17
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街58巷2號 全F/5F 2022-12-17
22.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區南工街223號 全F/2F 2022-12-17
22.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 9F/15F 2022-12-17
22.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 — 權狀 12.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺南市永康區大武街18巷40號 全F/2F 2022-12-17
29.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路103號 17F/23F 2022-12-17
33.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺南市永康區小東路423巷30號 9F/11F 2022-12-17
30.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街289巷57號 4F/7F 2022-12-17
17.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 16F/20F 2022-12-17
38.8萬/坪 總價 1,422.6 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市永康區中正七街59號 全F/4F 2022-12-16
30.3萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 13F/15F 2022-12-16
17.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中華路58巷70號 7F/13F 2022-12-16
21.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷7號 10F/16F 2022-12-15
16.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區國華街102巷59號 5F/11F 2022-12-15
16.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區勝學路108巷19號 全F/4F 2022-12-15
28.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.71 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街196巷46號 7F/14F 2022-12-15
17.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路88巷41號 全F/1F 2022-12-14
28.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區中華路22號 16F/17F 2022-12-14
17.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路270巷1號 全F/4F 2022-12-13
38.2萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.63 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +290 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷1號 8F/9F 2022-12-13
15.1萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺南市永康區新民街47巷12號 8F/9F 2022-12-13
18.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市永康區復華七街128號 1F/12F 2022-12-13
20.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 49.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區中正路970巷27號 11F/11F 2022-12-13
20.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 2F/5F 2022-12-12
16.1萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市永康區永科東路288號 1F/3F 2022-12-12
25.2萬/坪 總價 10,628.5 萬
華廈 16房2廳5衛 權狀 422.29 坪 屋齡10年
現在能賣多少 12,031 萬 較當時 +1,402 萬（+13%）
臺南市永康區自強路491之21號 5F/6F 2022-12-12
19.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市永康區永埔街148號 全F/3F 2022-12-12
23.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路218巷23弄11號 3F/5F 2022-12-12
13.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街66號 9F/19F 2022-12-12
15.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街197巷8弄2之41號 6F/6F 2022-12-11
18.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路128號 6F/20F 2022-12-11
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺南市永康區龍潭街68巷17號 全F/4F 2022-12-11
22.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.84 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路76巷63弄27號 4F/5F 2022-12-11
19.3萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路132號 2F/20F 2022-12-11
29.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 9F/14F 2022-12-11
15.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 549 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市永康區西勢路66巷6號 5F/5F 2022-12-11
22.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區五福街21號 2F/7F 2022-12-11
17.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 3F/15F 2022-12-10
32.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市永康區永華路485號 全F/4F 2022-12-10
26.7萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 67.36 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺南市永康區南興路112巷111號 全F/3F 2022-12-10
23.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區大灣三街57巷13號 1F/6F 2022-12-10
12.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路117號 4F/8F 2022-12-10
26.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）

共 9,621 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／193 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,910 筆，資料截至 2026 年第四季。

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