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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,910 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,910筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,621 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華西街128之3號 5F/5F 2022-12-10
18.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路560號 全F/4F 2022-12-10
25.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路418號 全F/4F 2022-12-09
31.2萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 80.11 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +330 萬（+13%）
臺南市永康區中華路425號 4F/22F 2022-12-09
11.9萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺南市永康區永平街56巷2號 6F/18F 2022-12-09
19.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街53之2號 12F/14F 2022-12-09
16.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡23年 含車位 82萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市永康區永二街245巷27之6號 3F/7F 2022-12-09
17.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路239巷20弄1號 全F/2F 2022-12-08
23.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路69號 全F/4F 2022-12-07
33.3萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +416 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路43巷7弄21號 1F/5F 2022-12-07
10.5萬/坪 總價 273 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路40巷75弄2號 全F/3F 2022-12-07
14.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.18 坪 屋齡32年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市永康區永福街21巷15號 5F/10F 2022-12-07
11.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2022-12-07
27.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路152巷18號 3F/5F 2022-12-07
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 8F/14F 2022-12-07
23.8萬/坪 總價 224 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市永康區中華一路1巷2號 4F/4F 2022-12-07
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺南市永康區南興路112巷81號 全F/4F 2022-12-06
35.1萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +277 萬（+13%）
臺南市永康區中華路578巷15之70號 13F/17F 2022-12-06
17.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區中華路703巷11號 全F/5F 2022-12-06
9.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 40房1廳40衛 權狀 188.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺南市永康區行路328巷3號 全F/2F 2022-12-06
23.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路14巷15號 全F/2F 2022-12-06
17.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市永康區自強路377號 2F/9F 2022-12-05
35.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市永康區永二街244巷6弄21號 全F/2F 2022-12-05
32.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.03 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路644巷28號 全F/2F 2022-12-05
19.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷16號 10F/14F 2022-12-05
21.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市永康區大民街151號 3F/5F 2022-12-05
28.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷21號 15F/15F 2022-12-04
38.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺南市永康區南工街267巷80弄18號 5F/11F 2022-12-04
26.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 12.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺南市永康區小東路423巷8號 8F/14F 2022-12-04
22.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路357號 10F/14F 2022-12-03
28.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市永康區中華路413巷1號 7F/7F 2022-12-03
12.7萬/坪 總價 128.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺南市永康區中華路413巷1號 7F/7F 2022-12-03
12.7萬/坪 總價 131.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +18 萬（+14%）
臺南市永康區中華路413巷1號 7F/7F 2022-12-03
12.7萬/坪 總價 137.9 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺南市永康區中華路413巷1號 7F/7F 2022-12-03
12.7萬/坪 總價 137.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺南市永康區中華路413巷1號 7F/7F 2022-12-03
12.7萬/坪 總價 160.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺南市永康區中華路413巷1號 7F/7F 2022-12-03
12.7萬/坪 總價 194.7 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路482巷33號 全F/4F 2022-12-03
36.2萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺南市永康區文化路242巷32之1號 2F/6F 2022-12-03
16.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市永康區復華七街24號 全F/2F 2022-12-03
38.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街45巷25號 全F/4F 2022-12-03
27.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路111號 14F/23F 2022-12-03
30.2萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路359號 17F/18F 2022-12-03
34.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路115號 7F/23F 2022-12-03
29.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺南市永康區大安街10之2號 全F/4F 2022-12-03
27.6萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺南市永康區忠街118號 7F/8F 2022-12-03
22.3萬/坪 總價 124 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺南市永康區中華一路1巷2號 3F/4F 2022-12-03
10.4萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷90號 3F/14F 2022-12-02
19.0萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市永康區小東路685巷31號 全F 2022-12-02
18.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.69 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路764巷56號 4F/6F 2022-12-02
20.2萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路114號 2F/19F 2022-12-01
13.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）

共 9,621 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／193 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,910 筆，資料截至 2026 年第四季。

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