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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,910 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,910筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,621 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區忠義街60巷3號 9F/15F 2022-12-01
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中華路58巷66號 14F/14F 2022-11-30
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷71弄155號 全F/2F 2022-11-30
24.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 權狀 135.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +435 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷36號 6F/7F 2022-11-30
24.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路114號 19F/19F 2022-11-30
12.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路340巷8號 11F/17F 2022-11-29
17.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街196巷46號 10F/14F 2022-11-29
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區三民街112巷112弄10號 全F/3F 2022-11-29
21.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷5號 7F/9F 2022-11-29
16.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街1巷47號 8F/14F 2022-11-29
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 14F/20F 2022-11-29
38.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市永康區和平路212巷3號 2F/5F 2022-11-28
27.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市永康區復華七街32巷22弄27號 全F/2F 2022-11-27
29.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 30.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路406號 全F/2F 2022-11-27
35.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 40.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市永康區國光七街20巷1號 6F/7F 2022-11-27
17.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市永康區復興路128巷1弄6號 2F/5F 2022-11-26
12.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市永康區龍橋街459巷10號 全F/3F 2022-11-26
24.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區新行街133號 14F/15F 2022-11-25
18.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路219號 10F/11F 2022-11-25
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街66號 19F/19F 2022-11-25
16.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市永康區永安路165巷127號 9F/10F 2022-11-25
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區六合路44巷43號 全F/2F 2022-11-25
21.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.89 坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區民族路273巷33號 6F/11F 2022-11-24
21.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路174號 全F/3F 2022-11-24
31.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.68 坪
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路471巷81弄60號 全F/4F 2022-11-24
22.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區中華路22號 7F/17F 2022-11-24
12.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街289巷87號 7F/7F 2022-11-24
16.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺南市永康區永大一路108巷21號 9F/10F 2022-11-23
19.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路201號 8F/16F 2022-11-23
32.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街61號 3F/13F 2022-11-23
17.0萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路19巷1之4號 1F/14F 2022-11-23
22.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 4.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 15F/20F 2022-11-23
35.9萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺南市永康區富強路二段56巷29弄3號 全F/3F 2022-11-22
35.5萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺南市永康區中華路155巷34弄24號 全F/2F 2022-11-22
27.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路19巷1之2號 13F/14F 2022-11-22
21.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路399號 全F/4F 2022-11-22
34.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.68 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +290 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路164之34號 19F/19F 2022-11-22
20.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路191號 12F/16F 2022-11-22
32.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路19巷1號 6F/14F 2022-11-22
15.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市永康區聖龍街116號 全F/4F 2022-11-22
39.0萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 3,788 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 97.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +500 萬（+13%）
臺南市永康區中華一路182巷4號 4F/7F 2022-11-22
15.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區南臺街170號 7F/7F 2022-11-22
20.1萬/坪 總價 442 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺南市永康區永安路117號 全F/4F 2022-11-21
23.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 188.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,094 萬 較當時 +594 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路21號 全F/3F 2022-11-21
25.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 69.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺南市永康區中華路58巷66號 9F/14F 2022-11-21
20.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 11F/15F 2022-11-21
19.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路764巷58號 3F/6F 2022-11-21
23.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.03 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街53之5號 9F/14F 2022-11-20
19.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路195巷32之7號 10F/11F 2022-11-20
22.3萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺南市永康區國華街53號 4F/15F 2022-11-20
14.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +50 萬（+13%）

共 9,621 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／193 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,910 筆，資料截至 2026 年第四季。

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