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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,910 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,910筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,626 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中山南路490巷2弄10號 1F/10F 2022-10-12
19.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市永康區永大一路62號 9F/12F 2022-10-12
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 10F/16F 2022-10-12
19.4萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷96號 13F/14F 2022-10-11
16.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路365號 15F/18F 2022-10-11
33.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路19巷1號 13F/14F 2022-10-10
21.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路111號 17F/23F 2022-10-09
29.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路191號 15F/16F 2022-10-09
32.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區四維街149巷34號 全F/2F 2022-10-08
29.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市永康區復國路89號 7F/13F 2022-10-08
21.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路40巷191弄15號 全F/3F 2022-10-08
31.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街51巷21號 全F/4F 2022-10-08
28.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,786 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路164巷118之3號 1F/5F 2022-10-08
19.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市永康區永興路107號 5F/13F 2022-10-08
15.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 13F/20F 2022-10-08
37.8萬/坪 總價 1,665.9 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺南市永康區新行街122巷15號 全F/4F 2022-10-07
27.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 109.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +396 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路365號 17F/18F 2022-10-07
34.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市永康區正強街296號 11F/14F 2022-10-07
17.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺南市永康區永二街237巷7號 全F/5F 2022-10-06
24.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之7號 12F/14F 2022-10-06
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區小東路423巷26號 11F/11F 2022-10-06
30.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路76巷63弄30號 1F/5F 2022-10-05
21.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市永康區大仁街166號 7F/8F 2022-10-05
19.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街197巷2之1號 1F/6F 2022-10-05
12.0萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 63.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 14F/15F 2022-10-05
16.9萬/坪 總價 772.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 14F/15F 2022-10-05
17.2萬/坪 總價 956.1 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 13F/15F 2022-10-05
17.2萬/坪 總價 917.8 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 13F/15F 2022-10-05
16.9萬/坪 總價 865.4 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 12F/15F 2022-10-05
16.7萬/坪 總價 903.1 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 5F/15F 2022-10-05
16.2萬/坪 總價 745.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之1號 4F/14F 2022-10-04
27.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街57巷7弄62號 5F/5F 2022-10-04
18.9萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 26.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 5F/16F 2022-10-04
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡27年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區大灣三街57巷16之11號 全F/4F 2022-10-04
34.0萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺南市永康區國華街102巷109號 6F/12F 2022-10-04
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路195巷87之2號 3F/4F 2022-10-03
10.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市永康區成功路248之1號 全F/4F 2022-10-03
27.9萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 67.39 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺南市永康區中華路661巷2之1號 11F/14F 2022-10-03
19.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段143巷19號 全F/5F 2022-10-02
17.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.66 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路74之9號 4F/5F 2022-10-02
9.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 35.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺南市永康區新民街66巷1號 3F/9F 2022-10-02
16.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段155巷15號 全F/5F 2022-10-02
20.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺南市永康區新興街8之5號 5F/11F 2022-10-02
27.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區龍安街253號 4F/8F 2022-10-02
17.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路103號 11F/23F 2022-10-02
37.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺南市永康區龍安街39巷37弄3號 全F/4F 2022-10-02
38.0萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 57.29 坪
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +288 萬（+13%）
臺南市永康區永安一街73巷21號 全F/4F 2022-10-01
35.5萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 74.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +350 萬（+13%）
臺南市永康區中華路825之4號 3F/5F 2022-10-01
15.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市永康區永大五路105號 4F/14F 2022-10-01
17.6萬/坪 總價 667 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺南市永康區中山路383巷1弄21號 全F/4F 2022-10-01
27.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.3 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +227 萬（+13%）

共 9,626 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／193 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,910 筆，資料截至 2026 年第四季。

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