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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,911 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,911筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,626 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區龍埔街85號 4F/12F 2022-10-01
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區小東路509號 4F/13F 2022-10-01
26.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路132號 16F/20F 2022-10-01
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +622 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路365號 13F/18F 2022-10-01
33.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市永康區中華路286巷9號 全F/2F 2022-10-01
45.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺南市永康區龍國街131巷12弄32號 全F/4F 2022-09-30
26.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.24 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路88巷2號 全F/4F 2022-09-30
37.1萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺南市永康區中華路619巷13之3號 5F/5F 2022-09-30
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市永康區文化路242巷13號 10F/10F 2022-09-30
17.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街97號 全F/2F 2022-09-30
23.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路597巷28之1號 2F/6F 2022-09-30
22.1萬/坪 總價 462 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街62號 15F/19F 2022-09-30
18.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路223號 9F/11F 2022-09-30
22.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷17號 11F/16F 2022-09-30
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區大武街66號 5F/16F 2022-09-30
18.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市永康區洲一街41號 4F/4F 2022-09-30
12.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街520巷56弄35號 5F/5F 2022-09-30
12.1萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市永康區勝華街98巷18號 12F/15F 2022-09-29
24.7萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市永康區中華路58巷68號 11F/12F 2022-09-29
21.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路40巷158弄20號 全F/4F 2022-09-29
27.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.01 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街35號 全F/4F 2022-09-29
17.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路87巷13號 全F/2F 2022-09-29
23.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.57 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 12F/17F 2022-09-29
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區崑山街258巷3號 全F/2F 2022-09-29
22.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路118號 1F/19F 2022-09-29
17.0萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 91.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路109號 全F/2F 2022-09-28
33.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區中華路7巷6號 7F/19F 2022-09-28
31.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺南市永康區中正路155巷17弄5號 全F/2F 2022-09-28
35.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2022-09-28
17.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路385巷18號 4F/4F 2022-09-28
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市永康區龍安街139號 全F/4F 2022-09-28
24.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺南市永康區甲頂路151巷28號 全F/2F 2022-09-28
31.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺南市永康區復華五街80號 6F/14F 2022-09-28
31.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷16號 3F/19F 2022-09-28
21.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 — 權狀 17.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市永康區大同街173號 全F/4F 2022-09-28
31.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺南市永康區東橋五路101號 12F/23F 2022-09-27
36.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 2F/5F 2022-09-27
32.8萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺南市永康區六合路44巷34號 全F/2F 2022-09-27
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.89 坪
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路942巷374弄23號 1F/6F 2022-09-27
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區鹽行路146巷20弄17之27號 11F/11F 2022-09-27
17.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街66號 9F/19F 2022-09-27
15.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路40巷255弄5號 全F/4F 2022-09-27
40.3萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 71.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺南市永康區中正六街173號 1F/8F 2022-09-27
15.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街63號 8F/13F 2022-09-27
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區復國路87巷21號 5F/9F 2022-09-26
27.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街10號 6F/8F 2022-09-26
19.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市永康區永平街288之9號 3F/8F 2022-09-25
18.9萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市永康區大同街773號 7F/12F 2022-09-25
19.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市永康區永大一路62號 6F/12F 2022-09-25
16.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路52巷66弄3號 全F/2F 2022-09-25
31.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）

共 9,626 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／193 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,911 筆，資料截至 2026 年第四季。

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