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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,911 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,911筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,626 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區新民街47巷16號 6F/9F 2022-09-25
16.0萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街45巷36號 全F/4F 2022-09-25
27.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,936 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街327巷11弄20號 全F/4F 2022-09-25
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 63.97 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路150巷19號 全F/4F 2022-09-24
30.3萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +299 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街68號 13F/19F 2022-09-24
15.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街57巷7弄66號 5F/5F 2022-09-24
19.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街196巷32號 4F/14F 2022-09-24
20.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街47巷43號 4F/6F 2022-09-24
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區龍埔街85號 9F/12F 2022-09-24
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路40巷82號 全F/4F 2022-09-24
19.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 53.46 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺南市永康區國華街102巷59號 7F/11F 2022-09-24
16.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區永華路201巷32弄30號 全F/4F 2022-09-24
21.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 57.36 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 5F/7F 2022-09-24
16.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市永康區中華路345號 1F/17F 2022-09-24
17.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 87.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 20F/20F 2022-09-24
39.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 19F/20F 2022-09-24
39.0萬/坪 總價 1,439.8 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街56巷5號 全F/5F 2022-09-23
21.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市永康區龍埔街85號 3F/12F 2022-09-23
19.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路580號 4F/15F 2022-09-23
29.6萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺南市永康區文賢街136巷2號 11F/11F 2022-09-23
20.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市永康區永善路127號 全F/4F 2022-09-22
37.9萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +456 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷12號 10F/10F 2022-09-22
26.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市永康區復國一路150巷29號 全F/4F 2022-09-22
35.3萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.31 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路16巷3號 全F/2F 2022-09-22
21.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路43巷36號 全F/4F 2022-09-22
27.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 13F/15F 2022-09-21
38.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路37巷8弄3號 全F/4F 2022-09-21
22.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路142號 7F/11F 2022-09-21
27.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡21年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市永康區國華街95巷8號 全F/4F 2022-09-21
23.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街51巷39號 8F/10F 2022-09-21
24.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2022-09-21
28.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街51巷23號 全F/4F 2022-09-21
27.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街21巷13號 1F/6F 2022-09-20
19.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區永二街449巷6號 全F/2F 2022-09-20
15.4萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街261巷16弄4號 全F/2F 2022-09-20
27.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 14F/15F 2022-09-20
16.9萬/坪 總價 584.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 6F/15F 2022-09-20
16.2萬/坪 總價 538.5 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 6F/15F 2022-09-20
16.2萬/坪 總價 749.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 4F/15F 2022-09-20
15.9萬/坪 總價 888.3 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 13F/15F 2022-09-20
16.9萬/坪 總價 559.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 10F/15F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 809.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 8F/15F 2022-09-20
16.4萬/坪 總價 857.1 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 11F/15F 2022-09-20
16.7萬/坪 總價 768.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 5F/15F 2022-09-20
16.2萬/坪 總價 880.2 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 11F/15F 2022-09-20
16.7萬/坪 總價 554.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 10F/15F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 549.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 3F/15F 2022-09-20
16.0萬/坪 總價 532.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 9F/15F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 760.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路52巷41號 全F/3F 2022-09-19
10.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 17房0廳16衛 權狀 97.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區新興街2號 5F/14F 2022-09-19
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）

共 9,626 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／193 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,911 筆，資料截至 2026 年第四季。

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