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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,034 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復國二路16巷3號 全F/2F 2022-09-22
21.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區中山南路43巷36號 全F/4F 2022-09-22
27.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 13F/15F 2022-09-21
38.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路37巷8弄3號 全F/4F 2022-09-21
22.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路142號 7F/11F 2022-09-21
27.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡21年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市永康區國華街95巷8號 全F/4F 2022-09-21
23.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街51巷39號 8F/10F 2022-09-21
24.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2022-09-21
28.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街51巷23號 全F/4F 2022-09-21
27.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街21巷13號 1F/6F 2022-09-20
19.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區永二街449巷6號 全F/2F 2022-09-20
15.4萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街261巷16弄4號 全F/2F 2022-09-20
27.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 14F/15F 2022-09-20
16.9萬/坪 總價 584.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 6F/15F 2022-09-20
16.2萬/坪 總價 538.5 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 6F/15F 2022-09-20
16.2萬/坪 總價 749.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 4F/15F 2022-09-20
15.9萬/坪 總價 888.3 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 13F/15F 2022-09-20
16.9萬/坪 總價 559.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 10F/15F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 809.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 8F/15F 2022-09-20
16.4萬/坪 總價 857.1 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 11F/15F 2022-09-20
16.7萬/坪 總價 768.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 5F/15F 2022-09-20
16.2萬/坪 總價 880.2 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 11F/15F 2022-09-20
16.7萬/坪 總價 554.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 10F/15F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 549.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 3F/15F 2022-09-20
16.0萬/坪 總價 532.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段151號 9F/15F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 760.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路52巷41號 全F/3F 2022-09-19
10.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 17房0廳16衛 權狀 97.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區新興街2號 5F/14F 2022-09-19
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區新興街111號 6F/7F 2022-09-19
5.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄19號 1F/7F 2022-09-18
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路152號 7F/11F 2022-09-18
33.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.9 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區大同街69號 6F/7F 2022-09-18
13.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街45巷15號 全F/4F 2022-09-18
28.9萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺南市永康區中華路7巷8號 14F/19F 2022-09-18
32.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 2F/6F 2022-09-18
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 17F/20F 2022-09-18
38.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路150巷20號 全F/4F 2022-09-17
31.8萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +299 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄18號 2F/7F 2022-09-17
16.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區中華路214巷3號 全F/2F 2022-09-17
29.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 39.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 3F/20F 2022-09-17
37.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路356巷56號 全F/4F 2022-09-16
34.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.95 坪
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街20之7號 全F/4F 2022-09-16
26.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺南市永康區新興街6號 6F/11F 2022-09-16
22.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺南市永康區北興路350號 全F/4F 2022-09-15
24.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 102.53 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +330 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄26號 1F/7F 2022-09-15
22.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市永康區八德街78號 1F/2F 2022-09-15
19.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺南市永康區二王路27巷29號 全F/2F 2022-09-15
17.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中華路986號 20F/20F 2022-09-15
24.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區廣興街50之1號 全F/4F 2022-09-14
26.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺南市永康區王行路1060巷20號 全F/4F 2022-09-14
33.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺南市永康區永明街330號 6F/6F 2022-09-14
18.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）

共 27,034 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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