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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,911 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,911筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,626 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區新興街111號 6F/7F 2022-09-19
5.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄19號 1F/7F 2022-09-18
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路152號 7F/11F 2022-09-18
33.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.9 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區大同街69號 6F/7F 2022-09-18
13.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區龍昌街45巷15號 全F/4F 2022-09-18
28.9萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺南市永康區中華路7巷8號 14F/19F 2022-09-18
32.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 2F/6F 2022-09-18
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 17F/20F 2022-09-18
38.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路150巷20號 全F/4F 2022-09-17
31.8萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +299 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄18號 2F/7F 2022-09-17
16.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區中華路214巷3號 全F/2F 2022-09-17
29.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 39.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 3F/20F 2022-09-17
37.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺南市永康區大灣路356巷56號 全F/4F 2022-09-16
34.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.95 坪
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺南市永康區大橋五街20之7號 全F/4F 2022-09-16
26.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺南市永康區新興街6號 6F/11F 2022-09-16
22.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺南市永康區北興路350號 全F/4F 2022-09-15
24.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 102.53 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +330 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄26號 1F/7F 2022-09-15
22.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市永康區八德街78號 1F/2F 2022-09-15
19.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺南市永康區二王路27巷29號 全F/2F 2022-09-15
17.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市永康區中華路986號 20F/20F 2022-09-15
24.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區廣興街50之1號 全F/4F 2022-09-14
26.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺南市永康區王行路1060巷20號 全F/4F 2022-09-14
33.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺南市永康區永明街330號 6F/6F 2022-09-14
18.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區文化路36號 6F/13F 2022-09-14
15.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷16號 7F/14F 2022-09-14
19.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市永康區大武街64號 11F/16F 2022-09-13
13.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區大灣六街42之1號 全F/4F 2022-09-13
25.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 81.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +277 萬（+13%）
臺南市永康區中華路661巷2號 12F/14F 2022-09-13
12.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 54.5 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市永康區中正七街67號 全F/4F 2022-09-13
25.7萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 75.8 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺南市永康區國光七街22號 4F/7F 2022-09-13
21.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝路76巷49弄4號 3F/5F 2022-09-13
16.1萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 13F/20F 2022-09-13
38.8萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市永康區大安街51之3號 全F/4F 2022-09-12
29.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 13F/17F 2022-09-12
16.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市永康區中華路1之47號 10F/24F 2022-09-12
21.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 48.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市永康區復興路128巷1弄11號 3F/5F 2022-09-12
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路206巷68弄75號 3F/6F 2022-09-12
20.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路365號 7F/18F 2022-09-11
33.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街31號 6F/13F 2022-09-11
28.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 3F/7F 2022-09-11
18.1萬/坪 總價 613 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺南市永康區復國路50號 4F/14F 2022-09-11
21.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷26號 4F/7F 2022-09-10
31.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街223巷3弄28號 全F/4F 2022-09-09
30.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.67 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺南市永康區南工街311巷62號 7F/8F 2022-09-09
19.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市永康區永二街425號 15F/15F 2022-09-09
16.7萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 5F/15F 2022-09-08
26.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄27號 6F/7F 2022-09-08
20.1萬/坪 總價 542 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路130號 19F/20F 2022-09-08
35.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺南市永康區忠勇街63巷28號 全F/2F 2022-09-08
32.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺南市永康區龍安街189巷20號 全F/4F 2022-09-08
25.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +191 萬（+13%）

共 9,626 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／193 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,911 筆，資料截至 2026 年第四季。

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