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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋十街18巷6號 全F/4F 2021-10-22
20.6萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.93 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +382 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路117號 19F/23F 2021-10-22
24.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡5年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷99號 4F/7F 2021-10-22
16.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +60 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街160巷1號 6F/12F 2021-10-22
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區永正路45號 6F/8F 2021-10-22
16.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市永康區小東路689號 11F/22F 2021-10-22
10.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 37.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 4F/14F 2021-10-22
25.1萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +315 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街63巷42之1號 全F/4F 2021-10-21
32.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.62 坪
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +513 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 15F/15F 2021-10-21
11.6萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 36.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 15F/15F 2021-10-21
11.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 43.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 15F/15F 2021-10-21
11.6萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 40.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區中正路209巷60號 全F/3F 2021-10-21
27.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +458 萬（+27%）
臺南市永康區新興街78號 2F/8F 2021-10-21
16.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +53 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2021-10-21
19.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區富強路二段275巷7之1號 全F/1F 2021-10-21
24.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷17之54號 9F/17F 2021-10-21
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段194巷38號 全F/2F 2021-10-21
13.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +124 萬（+27%）
臺南市永康區新行街125號 9F/16F 2021-10-20
11.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷129弄1號 5F/5F 2021-10-20
16.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 4F/8F 2021-10-20
14.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺南市永康區大仁街166號 7F/8F 2021-10-20
17.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區埔園街6號 全F/4F 2021-10-20
22.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 64.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路217號 6F/11F 2021-10-20
15.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區大同街773號 11F/12F 2021-10-20
11.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十二街172號 11F/15F 2021-10-19
33.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +419 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街32號 全F/4F 2021-10-19
13.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 12房5廳12衛 權狀 161.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +614 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路597巷28之5號 6F/6F 2021-10-19
17.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市永康區永華路32巷2號 全F/2F 2021-10-19
29.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街210之6號 4F/5F 2021-10-19
13.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街47之7號 3F/14F 2021-10-19
14.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街106巷1號 1F/7F 2021-10-19
11.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 120.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市永康區公園路149號 全F/5F 2021-10-19
23.7萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +633 萬（+27%）
臺南市永康區公園路147號 全F/5F 2021-10-19
22.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +595 萬（+27%）
臺南市永康區二王路131號 全F/4F 2021-10-19
24.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 82.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +551 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路159號 13F/23F 2021-10-18
19.7萬/坪 總價 519 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.74 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 2F/12F 2021-10-18
29.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +251 萬（+27%）
臺南市永康區永安路7號 10F/14F 2021-10-18
24.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +409 萬（+27%）
臺南市永康區永安路5號 8F/14F 2021-10-18
23.6萬/坪 總價 734 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷67號 6F/11F 2021-10-18
16.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路262號 3F/7F 2021-10-18
17.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區大武街62號 4F/16F 2021-10-18
19.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 10F/14F 2021-10-18
27.4萬/坪 總價 1,007.3 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 2F/14F 2021-10-18
24.5萬/坪 總價 1,102.7 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 4F/5F 2021-10-18
26.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市永康區永榮三街27號 全F/3F 2021-10-17
38.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.45 坪
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +540 萬（+27%）
臺南市永康區中正南路242巷16弄6號 全F/2F 2021-10-17
17.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 — 權狀 136.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +668 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路191號 2F/16F 2021-10-17
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區勝學路241號 3F/13F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區東橋十二街170號 15F/15F 2021-10-17
33.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市永康區民族路126巷13弄32號 全F/4F 2021-10-17
24.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +341 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／541 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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