首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永二街123巷22號 2F/5F 2021-08-29
22.5萬/坪 總價 652 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市永康區大武街2巷30號 全F/4F 2021-08-29
32.1萬/坪 總價 2,125 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +580 萬（+27%）
臺南市永康區文化路280號 全F/4F 2021-08-29
21.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷16弄12號 全F/5F 2021-08-29
20.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 30房3廳30衛 權狀 159.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +900 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路597巷26號 1F/6F 2021-08-29
20.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段622巷70弄5號 全F/4F 2021-08-29
14.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 11F/14F 2021-08-29
16.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路203巷10號 11F/11F 2021-08-29
14.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市永康區永平街298巷15之7號 4F/9F 2021-08-29
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄17號 7F/7F 2021-08-29
13.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路113號 7F/8F 2021-08-29
11.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 22.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 331 萬 較當時 +71 萬（+27%）
臺南市永康區永興路93號 11F/11F 2021-08-29
14.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 7F/14F 2021-08-29
26.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 10F/14F 2021-08-29
27.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 4F/14F 2021-08-29
24.8萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 4F/12F 2021-08-28
26.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 3F/5F 2021-08-28
22.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.8 坪
現在能賣多少 710 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 2F/5F 2021-08-28
22.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.8 坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 5F/5F 2021-08-28
23.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 4F/5F 2021-08-28
22.9萬/坪 總價 894 萬（扣車位 764 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺南市永康區自強路925巷35弄2號 全F/3F 2021-08-28
28.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.94 坪
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市永康區永二街423號 15F/15F 2021-08-28
11.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市永康區復國路87巷23號 2F/9F 2021-08-28
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市永康區中華路986號 6F/20F 2021-08-28
13.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路203巷16之1號 1F/11F 2021-08-28
14.1萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市永康區大同街63號 2F/7F 2021-08-28
12.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段677巷7號 12F/15F 2021-08-28
8.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 4F/5F 2021-08-27
23.1萬/坪 總價 654 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.8 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 5F/5F 2021-08-27
23.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街522巷20號 全F/4F 2021-08-27
26.8萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.37 坪
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街522巷18號 全F/4F 2021-08-27
27.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷22號 2F/5F 2021-08-27
22.5萬/坪 總價 736 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷22號 5F/5F 2021-08-27
22.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 663 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷22號 4F/5F 2021-08-27
22.5萬/坪 總價 736 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷22號 4F/5F 2021-08-27
22.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺南市永康區永二街123巷22號 4F/5F 2021-08-27
22.5萬/坪 總價 772 萬（扣車位 652 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市永康區永安一街73巷3號 全F/4F 2021-08-27
34.9萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 74.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +709 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路264巷318號 全F/4F 2021-08-27
29.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺南市永康區東橋三路21巷7號 全F/4F 2021-08-27
34.0萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +922 萬（+27%）
臺南市永康區永興路391號 全F/4F 2021-08-27
32.0萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +1,083 萬（+27%）
臺南市永康區復華七街32巷37號 5F/12F 2021-08-27
19.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 14F/15F 2021-08-27
19.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 4F/14F 2021-08-27
24.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 5F/14F 2021-08-27
25.0萬/坪 總價 926.3 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 4F/14F 2021-08-27
24.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路163號 17F/23F 2021-08-26
20.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.82 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市永康區小東路423巷2號 4F/14F 2021-08-26
22.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +514 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路164巷106號 全F/4F 2021-08-26
19.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 57.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街707巷38號 全F/4F 2021-08-26
27.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.11 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +401 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 5F/14F 2021-08-26
25.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +318 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅費房子贈與子女最省稅?3大稅與房地合一陷阱全解很多父母想把房子過給孩子，以為趁早贈與最省稅，卻忽略了贈與稅只是第一關。土地增值稅、契稅當下就要…房貸二胎房貸與理財型房貸是什麼?用途、利率與風險把房子拿去再借一筆，常聽到「二胎房貸」與「理財型房貸」兩種說法。它們怎麼運作、利率為何比第一胎高…法拍法拍屋點交流程實務?得標到拿鑰匙完整步驟法拍屋價格誘人，但拍定不等於能立刻入住。從繳尾款、領權利移轉證書、辦過戶到聲請點交，每一步都有時…預售屋預售屋換約、解約怎麼處理?違約金、紅單與實價登錄預售屋簽約後想換約轉售、或臨時要解約該怎麼辦?這篇帶你看懂平均地權條例後的換約限制、紅單禁炒作、…