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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區龍中街651巷72號 全F/4F 2021-07-24
30.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺南市永康區大安街468巷12號 6F/10F 2021-07-24
21.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷1號 全F/4F 2021-07-24
24.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,277 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.21 坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市永康區永榮二街17巷1號 全F/4F 2021-07-23
32.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.93 坪
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +469 萬（+27%）
臺南市永康區東橋三路81號 全F/4F 2021-07-23
29.7萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +573 萬（+27%）
臺南市永康區復華七街88號 1F/11F 2021-07-23
20.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段986巷2弄26號 全F/3F 2021-07-23
16.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 47.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄6號 全F/4F 2021-07-23
26.7萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,532 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市永康區永安路105巷46弄9號 5F/6F 2021-07-23
13.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區中正七街17號 6F/8F 2021-07-23
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺南市永康區中正路238號 6F/11F 2021-07-22
11.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市永康區永二街396之23號 6F/8F 2021-07-22
16.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街63巷48之3號 4F/5F 2021-07-22
9.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街31巷51之3號 4F/4F 2021-07-21
10.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +65 萬（+27%）
臺南市永康區忠孝路239巷28弄26號 全F/2F 2021-07-21
40.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.34 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +649 萬（+27%）
臺南市永康區復國路87巷21號 7F/9F 2021-07-21
21.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街196巷42號 6F/14F 2021-07-21
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市永康區國華街125巷1號 全F/4F 2021-07-21
19.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄18號 全F/4F 2021-07-20
26.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +401 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷92號 10F/12F 2021-07-20
15.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市永康區竹園一街43之9號 5F/9F 2021-07-20
15.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路19巷1之3號 13F/14F 2021-07-20
14.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區大武街62號 4F/16F 2021-07-20
12.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區大橋五街133號 1F/10F 2021-07-20
25.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 21.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市永康區中正路209巷50號 全F/3F 2021-07-19
29.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +472 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街68號 10F/19F 2021-07-19
14.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區永二街411號 4F/16F 2021-07-19
11.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷58弄5之1號 2F/5F 2021-07-19
10.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 2房2廳3衛 權狀 46.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2021-07-19
14.0萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 2F/5F 2021-07-19
31.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.11 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +35 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街522巷11號 全F/4F 2021-07-18
29.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.93 坪
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷51號 7F/11F 2021-07-18
17.3萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路201號 15F/16F 2021-07-18
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺南市永康區中華路381號 全F/4F 2021-07-18
25.6萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 74.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +518 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路357號 7F/14F 2021-07-18
20.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市永康區永二街245巷27之10號 7F/7F 2021-07-18
16.5萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市永康區中華路598之116號 7F/7F 2021-07-18
16.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺南市永康區中正七街88巷13號 全F/4F 2021-07-18
19.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 65.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路340巷10號 15F/17F 2021-07-18
14.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 9F/12F 2021-07-17
28.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +295 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷86弄3號 全F/4F 2021-07-17
23.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +548 萬（+27%）
臺南市永康區永平街757之11號 4F/6F 2021-07-17
21.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市永康區國光五街22巷42號 全F/5F 2021-07-17
20.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 140.14 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +791 萬（+27%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 1F/9F 2021-07-17
24.0萬/坪 總價 953 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路61號 6F/7F 2021-07-17
13.3萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +65 萬（+27%）
臺南市永康區復華六街67巷20號 6F/6F 2021-07-17
22.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市永康區中華路598之46號 3F/7F 2021-07-17
13.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄28號 全F/4F 2021-07-17
27.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路161號 8F/23F 2021-07-16
22.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市永康區大橋三街57巷7弄75號 5F/5F 2021-07-16
23.7萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +151 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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