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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區鹽行路100巷61弄19號 全F/3F 2021-06-26
15.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄2號 全F/4F 2021-06-26
24.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市永康區文化路128巷4號 2F/8F 2021-06-26
16.5萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄32號 全F/3F 2021-06-25
22.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄3號 全F/4F 2021-06-25
24.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +401 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路764巷58號 3F/6F 2021-06-25
14.5萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +20 萬（+27%）
臺南市永康區復華五街55巷17號 1F/10F 2021-06-25
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 56.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市永康區中華路661巷2之1號 7F/14F 2021-06-25
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區王行路547之1號 全F/4F 2021-06-24
23.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺南市永康區王行路547之2號 全F/4F 2021-06-24
24.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市永康區富強路二段121巷27號 3F/5F 2021-06-24
19.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市永康區大橋五街70號 1F/6F 2021-06-24
17.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷22號 5F/5F 2021-06-24
28.2萬/坪 總價 726.8 萬（扣車位 647 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市永康區中正路127巷19弄6號 全F/2F 2021-06-24
21.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 32.84 坪
現在能賣多少 916 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2021-06-24
11.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +90 萬（+27%）
臺南市永康區新行街133號 10F/15F 2021-06-24
7.0萬/坪 總價 67 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 85 萬 較當時 +18 萬（+27%）
臺南市永康區埔聖街75巷12號 8F/8F 2021-06-24
14.8萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 5F/5F 2021-06-23
20.3萬/坪 總價 771 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 4F/5F 2021-06-23
20.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 4F/5F 2021-06-23
20.0萬/坪 總價 732 萬（扣車位 607 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷2號 5F/5F 2021-06-23
20.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷2號 2F/5F 2021-06-23
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 2F/5F 2021-06-23
19.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街197巷35號 全F/2F 2021-06-23
24.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行路146巷20弄25號 1F/11F 2021-06-23
13.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 40.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區中華路619巷88弄28號 4F/5F 2021-06-23
12.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +82 萬（+27%）
臺南市永康區中華路413巷1號 3F/7F 2021-06-23
13.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +40 萬（+28%）
臺南市永康區中正北路19巷1之1號 3F/14F 2021-06-23
14.7萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市永康區新行街125號 5F/16F 2021-06-23
11.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街500巷6號 5F/5F 2021-06-22
20.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄36號 全F/3F 2021-06-22
22.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷16號 13F/14F 2021-06-22
18.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街66號 全F/4F 2021-06-22
25.2萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市永康區新民街47巷16號 6F/9F 2021-06-22
14.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 318 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街197巷9弄5號 6F/6F 2021-06-22
12.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區自強路491之30號 6F/6F 2021-06-22
13.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路156號 9F/11F 2021-06-22
24.3萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.86 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺南市永康區新興街35巷31號 全F/5F 2021-06-22
32.0萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 171.96 坪 屋齡7年
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +1,500 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段576號 全F/4F 2021-06-21
27.4萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市永康區永平街469巷40號 全F/3F 2021-06-21
14.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路43巷25之6號 7F/7F 2021-06-21
13.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段1310巷21號 全F/2F 2021-06-21
25.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 34.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街157號 全F/4F 2021-06-20
25.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.75 坪
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +378 萬（+27%）
臺南市永康區永安路5號 3F/14F 2021-06-20
24.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市永康區中正路970巷27號 4F/11F 2021-06-20
19.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區中華一路272巷32號 全F/4F 2021-06-20
10.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市永康區永二街413號 10F/16F 2021-06-20
9.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2021-06-20
16.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +82 萬（+27%）
臺南市永康區復國二路257號 1F/12F 2021-06-20
14.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路942巷380號 全F/3F 2021-06-20
19.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +224 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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