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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中正南路52巷58弄12號 全F/2F 2021-04-30
33.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.49 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +277 萬（+27%）
臺南市永康區新興街78號 6F/8F 2021-04-30
19.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.3 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +33 萬（+27%）
臺南市永康區中正路256巷13號 10F/16F 2021-04-30
13.9萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市永康區大灣二街86號 全F/4F 2021-04-30
22.8萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.11 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市永康區大橋里中華路661巷77號 全F/2F 2021-04-30
23.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 937 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 39.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路105號 7F/23F 2021-04-30
26.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +324 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路73號 全F/4F 2021-04-29
28.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,939 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 104.46 坪
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +802 萬（+27%）
臺南市永康區復華里復華一街71號 6F/10F 2021-04-29
11.4萬/坪 總價 477 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市永康區五王里南工街247巷4弄20號 全F 2021-04-29
19.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.48 坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路195號 7F/16F 2021-04-29
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街85號 9F/12F 2021-04-29
12.9萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 515 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市永康區網寮里永二街245巷27之10號 4F/7F 2021-04-29
17.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區正強里中正路256巷1之47號 13F/14F 2021-04-29
12.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市永康區小東路685巷7號 全F/4F 2021-04-29
18.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 24房0廳25衛 權狀 129.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +641 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行里新行街133號 4F/15F 2021-04-29
14.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街62號 16F/19F 2021-04-29
17.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 7F/15F 2021-04-29
14.0萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行里中正七街86號 全F/4F 2021-04-29
33.3萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房1廳8衛 權狀 73.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +668 萬（+27%）
臺南市永康區國華街47號 3F/15F 2021-04-29
10.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路347巷14號 全F/2F 2021-04-28
21.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區大橋里中華路703巷64號 4F 2021-04-28
19.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.24 坪 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市永康區安康里中華西街196巷30號 4F/14F 2021-04-28
14.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市永康區鹽行里新民街77巷8弄29號 全F/4F 2021-04-28
18.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 71.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街103巷76弄11號 全F/4F 2021-04-28
25.3萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +518 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街22號 4F/13F 2021-04-27
18.9萬/坪 總價 761 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 129萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市永康區永華路493之8號 全F/4F 2021-04-27
25.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,332 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市永康區北灣里大灣路40巷68之1號 2F/5F 2021-04-27
10.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 46.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區永明街340號 6F/6F 2021-04-27
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市永康區南臺街89巷13號 7F/13F 2021-04-27
18.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路93號 4F/23F 2021-04-27
26.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市永康區西灣里國光八街5號 6F/7F 2021-04-27
15.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路219號 全F/4F 2021-04-27
21.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 93.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +556 萬（+27%）
臺南市永康區中華路473號 5F/7F 2021-04-27
13.6萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺南市永康區尚頂里南臺街13巷45號 16F/16F 2021-04-27
13.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區中正南路453巷8號 全F/1F 2021-04-26
31.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 2,646.9 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 82.94 坪
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +722 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街64號 13F/19F 2021-04-26
13.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路156號 3F/11F 2021-04-26
18.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.19 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺南市永康區南臺街154巷7號 全F/5F 2021-04-26
20.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 3,264 萬
透天 27房27廳27衛 權狀 156.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +890 萬（+27%）
臺南市永康區中正路970巷27號 11F/11F 2021-04-26
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街40號 8F/9F 2021-04-26
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市永康區永安路5號 13F/14F 2021-04-25
23.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市永康區中華路946號 1F/21F 2021-04-25
21.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡0年 含車位 173萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區中華路936號 20F/21F 2021-04-25
18.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區中正路209巷92號 全F/4F 2021-04-25
20.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.98 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +316 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄36號 全F/3F 2021-04-25
27.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市永康區中華路936號 21F/21F 2021-04-25
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市永康區中華路7巷8號 17F/19F 2021-04-25
22.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路95號 18F/23F 2021-04-25
26.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市永康區鹽洲二街160巷1號 10F 2021-04-25
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區永安一街56巷5號 2F/12F 2021-04-25
21.1萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +213 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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