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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區勝利里中華一路272巷32號 全F/4F 2021-04-14
8.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 68.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區自強路925巷35弄3號 全F/3F 2021-04-13
28.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.94 坪
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市永康區西灣里國光八街7號 7F/7F 2021-04-13
11.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +124 萬（+27%）
臺南市永康區中正路635巷1弄6號 全F/5F 2021-04-13
12.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 104.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街282巷6號 全F/2F 2021-04-13
23.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市永康區中華路22號 7F/17F 2021-04-13
14.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街103巷200號 4F/6F 2021-04-13
14.9萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路105號 6F/23F 2021-04-13
23.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +310 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷26之3號 全F/4F 2021-04-12
28.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.91 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +470 萬（+27%）
臺南市永康區六合里中華二路266巷20號 3F/19F 2021-04-12
13.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區中華路936號 6F/21F 2021-04-12
15.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡0年 含車位 174萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路191號 4F/16F 2021-04-12
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路197號 10F/16F 2021-04-12
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路195巷78號 1F/4F 2021-04-12
13.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市永康區龍橋街459巷8之29號 全F/4F 2021-04-12
24.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市永康區勝利里中華一路203巷8號 4F/11F 2021-04-12
17.4萬/坪 總價 446 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路201號 4F/16F 2021-04-12
22.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2021-04-12
19.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷30之1號 全F/4F 2021-04-12
28.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.91 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +471 萬（+27%）
臺南市永康區五王里新興街78號 2F/8F 2021-04-12
18.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺南市永康區永安路5號 12F/14F 2021-04-11
23.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路164巷78弄18之6號 全F/4F 2021-04-11
22.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 116.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +723 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路201號 16F/16F 2021-04-11
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路156號 2F/11F 2021-04-11
14.6萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.03 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市永康區自強路925巷35弄28號 全F 2021-04-10
27.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.74 坪
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺南市永康區南灣街57號 5F/5F 2021-04-10
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街520巷83號 7F/7F 2021-04-10
13.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺南市永康區龍潭里永平街759巷6號 3F/5F 2021-04-10
15.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市永康區西灣里永華路233巷28號 4F/9F 2021-04-10
13.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區三民里三民街18巷1弄10號 全F/3F 2021-04-10
19.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.22 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺南市永康區永安一街56巷1號 8F/12F 2021-04-10
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市永康區大橋里大橋一街103巷6弄1之6號 5F/10F 2021-04-10
16.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32 坪
現在能賣多少 668 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街169巷2號 5F/9F 2021-04-09
13.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市永康區西灣里永華路201巷21號 1F/6F 2021-04-09
15.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路112號 7F/8F 2021-04-09
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市永康區龍安街249號 8F/8F 2021-04-09
13.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市永康區永康里永大二路50號 7F/9F 2021-04-09
12.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區西灣里永華路219號 4F/7F 2021-04-09
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區東橋五路113號 9F/23F 2021-04-09
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區尚頂里南臺街170號 6F/7F 2021-04-09
14.9萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺南市永康區五王里中華路578巷2之1號 5F/8F 2021-04-09
18.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市永康區小東路423巷30號 4F/11F 2021-04-08
21.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市永康區小東路423巷30號 8F/11F 2021-04-08
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市永康區尚頂里南臺街154巷3號 B1F/7F 2021-04-08
19.3萬/坪 總價 568 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區永平街298巷8之1號 2F/9F 2021-04-08
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區烏竹里龍橋街372號 全F/4F 2021-04-08
14.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市永康區大橋里中華西街122巷45號 5F/5F 2021-04-08
12.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市永康區五王里中華路578巷2之1號 3F/8F 2021-04-08
19.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市永康區聖龍街193巷15號 全F/3F 2021-04-07
27.8萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.2 坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +433 萬（+27%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 10F/15F 2021-04-07
17.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +63 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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