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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大灣三街73巷106號 全F/4F 2021-03-28
23.0萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.95 坪
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市永康區小東路423巷30號 3F/11F 2021-03-28
21.3萬/坪 總價 722 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市永康區小東路423巷30號 6F/11F 2021-03-28
21.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市永康區小東路423巷28號 8F/11F 2021-03-28
21.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市永康區復興路128巷40號 1F/5F 2021-03-28
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街87巷60號 1F/7F 2021-03-28
12.7萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路44巷20弄11號 全F/4F 2021-03-28
24.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市永康區埔園里八德街326巷72號 全F/4F 2021-03-28
21.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.82 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市永康區東橋里中山南路347巷19號 全F/2F 2021-03-28
24.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.69 坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市永康區聖龍街193巷17號 7F/7F 2021-03-27
25.7萬/坪 總價 983 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市永康區八德街140巷3弄8號 全F/4F 2021-03-27
25.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市永康區東橋三路132號 2F/20F 2021-03-27
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市永康區洲一街11巷42號 3F/4F 2021-03-27
10.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺南市永康區崑大路155巷73弄8號 全F/5F 2021-03-27
24.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 4,480 萬
透天 45房0廳46衛 權狀 186.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,702 萬 較當時 +1,222 萬（+27%）
臺南市永康區永中街19巷1號 5F/5F 2021-03-26
19.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路112巷6號 全F/4F 2021-03-26
23.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +515 萬（+27%）
臺南市永康區中華路936號 19F/21F 2021-03-26
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路195巷87之3號 4F/4F 2021-03-26
10.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區勝利里中華一路272巷23號 全F/4F 2021-03-26
16.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 64.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市永康區網寮里永二街419號 11F/16F 2021-03-26
12.1萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市永康區自強路330巷18號 全F/4F 2021-03-26
18.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市永康區東橋三路132號 4F/20F 2021-03-26
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區鹽洲里鹽行路146巷20弄7之12號 7F/11F 2021-03-26
16.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市永康區中山北路164巷160弄7號 全F/2F 2021-03-26
15.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 32.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市永康區永康里永大路二段677巷7號 13F/15F 2021-03-26
13.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市永康區聖龍街193巷17號 4F/7F 2021-03-25
24.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街11號 4F/5F 2021-03-25
19.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺南市永康區永安一街59號 全F/4F 2021-03-25
40.0萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +955 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街128巷31弄17號 全F/4F 2021-03-25
17.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷50弄39號 全F/4F 2021-03-25
19.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.72 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺南市永康區網寮里永二街245巷27之4號 2F/7F 2021-03-25
12.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市永康區網寮里中山南路490巷2弄10號 1F/10F 2021-03-25
16.6萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷22號 3F/5F 2021-03-25
27.0萬/坪 總價 617.8 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 4F/5F 2021-03-25
25.8萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +29 萬（+27%）
臺南市永康區鹽信街146巷37號 全F/1F 2021-03-24
30.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 101.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +840 萬（+27%）
臺南市永康區中山路158巷36號 6F/8F 2021-03-24
14.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市永康區勝華街37巷52號 1F/10F 2021-03-24
17.8萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路193號 16F/16F 2021-03-24
23.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市永康區小東路689號 7F/22F 2021-03-24
10.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 37.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市永康區五王里中華路578巷2之2號 4F/8F 2021-03-24
15.1萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +29 萬（+28%）
臺南市永康區永中街19巷1號 5F/5F 2021-03-23
20.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市永康區永中街19巷3號 4F/5F 2021-03-23
20.0萬/坪 總價 773 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市永康區永中街19巷3號 4F/5F 2021-03-23
20.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市永康區富強路二段121巷29號 5F/5F 2021-03-23
20.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.35 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區廣興街56之1號 全F/4F 2021-03-23
24.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺南市永康區大橋里大橋一街247巷83號 全F/2F 2021-03-23
27.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +382 萬（+27%）
臺南市永康區中正二街169巷50號 全F/3F 2021-03-23
37.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 17,100 萬
透天 — 權狀 452 坪 屋齡8年
現在能賣多少 21,764 萬 較當時 +4,664 萬（+27%）
臺南市永康區西勢里廣興街38巷25弄5之1號 3F/4F 2021-03-23
9.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路146號 7F/11F 2021-03-23
19.9萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡20年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區聖龍街193巷17號 7F/7F 2021-03-22
24.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +268 萬（+27%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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