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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區忠孝一路69號 14F/14F 2020-09-02
19.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +313 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 7F/23F 2020-09-01
22.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +308 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 14F/23F 2020-09-01
21.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 17F/23F 2020-09-01
24.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +326 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 21F/23F 2020-09-01
22.6萬/坪 總價 722 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +253 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 5F/23F 2020-09-01
22.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +297 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 12F/23F 2020-09-01
23.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +327 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路200號 8F/15F 2020-09-01
23.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.83 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +382 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路182號 13F/15F 2020-09-01
26.9萬/坪 總價 781 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +274 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路210號 3F/15F 2020-09-01
24.4萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +427 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路210號 5F/15F 2020-09-01
26.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.77 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +485 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路182號 14F/15F 2020-09-01
26.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +268 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷86弄9號 全F/4F 2020-09-01
22.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.77 坪
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +423 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街31號 3F/13F 2020-09-01
21.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 156萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +258 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷14弄5號 全F/2F 2020-09-01
18.0萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +193 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路191號 11F/16F 2020-09-01
22.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +259 萬（+35%）
臺南市永康區鹽行里中正路435號 全F/5F 2020-09-01
11.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 7,300 萬
透天 — 權狀 623.76 坪 屋齡13年
現在能賣多少 9,857 萬 較當時 +2,557 萬（+35%）
臺南市永康區三民街46之10號 全F/3F 2020-09-01
20.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +385 萬（+35%）
臺南市永康區鹽洲里正南六街105巷9號 全F/2F 2020-09-01
20.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 95.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +701 萬（+35%）
臺南市永康區大橋里中華路703巷48號 6F/7F 2020-09-01
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +228 萬（+35%）
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 8F/17F 2020-09-01
12.8萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +157 萬（+35%）
臺南市永康區東橋三路130號 17F/20F 2020-09-01
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +357 萬（+35%）
臺南市永康區復國路80號 1F/14F 2020-09-01
11.7萬/坪 總價 1,200.2 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 0房3廳1衛 權狀 102.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +421 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路180號 13F/15F 2020-09-01
26.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +384 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路200號 8F/15F 2020-08-31
23.2萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +369 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路206號 3F/15F 2020-08-31
23.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +339 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街100號 10F/14F 2020-08-31
21.4萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +400 萬（+35%）
臺南市永康區永勝街209巷40號 全F/4F 2020-08-31
19.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 87.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +588 萬（+35%）
臺南市永康區永勝街209巷38號 全F/4F 2020-08-31
18.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 87.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +553 萬（+35%）
臺南市永康區永勝街209巷32號 全F/4F 2020-08-31
18.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 87.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +553 萬（+35%）
臺南市永康區永勝街209巷36號 全F/4F 2020-08-31
18.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 87.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +553 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路120號 1F/16F 2020-08-31
32.8萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 77.84 坪 屋齡3年 含車位 92萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +832 萬（+35%）
臺南市永康區三合里南工街267巷50號 9F/11F 2020-08-31
14.6萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +117 萬（+35%）
臺南市永康區永中街22號 7F/7F 2020-08-31
13.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +140 萬（+35%）
臺南市永康區中華路578巷15之79號 15F/17F 2020-08-31
10.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +130 萬（+35%）
臺南市永康區復國路55巷66弄8號 全F/4F 2020-08-31
22.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 115.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +928 萬（+35%）
臺南市永康區鹽行里新行街133號 8F/15F 2020-08-31
13.6萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +45 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路69號 13F/14F 2020-08-31
21.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +333 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路67號 13F/14F 2020-08-31
23.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +287 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路69號 12F/14F 2020-08-31
19.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +308 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十街75號 6F/18F 2020-08-30
21.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +241 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十街75號 14F/18F 2020-08-30
25.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +283 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十街75號 3F/18F 2020-08-30
23.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +328 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路180號 13F/15F 2020-08-30
27.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +268 萬（+35%）
臺南市永康區永安路9號 14F/14F 2020-08-30
20.8萬/坪 總價 673 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +236 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷18號 2F/15F 2020-08-30
26.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +539 萬（+35%）
臺南市永康區成功里中華路12號 18F/18F 2020-08-30
12.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 0房3廳0衛 權狀 78 坪 屋齡29年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +333 萬（+35%）
臺南市永康區龍中街280巷10弄2號 全F/4F 2020-08-30
23.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +613 萬（+35%）
臺南市永康區六合里中華二路318巷16號 全F/4F 2020-08-30
17.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 58.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +368 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十二街168號 3F/15F 2020-08-30
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +378 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 13,951–14,000 筆（第 280／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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