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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區小東路423巷6號 6F/14F 2020-06-21
19.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +358 萬（+35%）
臺南市永康區中華二路357號 9F/14F 2020-06-21
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +305 萬（+35%）
臺南市永康區中正南路168巷2弄20號 全F/2F 2020-06-21
20.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +184 萬（+35%）
臺南市永康區永華路233巷39號 全F/4F 2020-06-21
17.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +420 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 9F/15F 2020-06-21
22.0萬/坪 總價 887 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +311 萬（+35%）
臺南市永康區永安路5號 2F/14F 2020-06-20
18.5萬/坪 總價 851 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +298 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷8號 9F/15F 2020-06-20
22.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +361 萬（+35%）
臺南市永康區永安路9號 7F/14F 2020-06-20
20.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +234 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街29號 10F/13F 2020-06-20
21.5萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 含車位 304萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +386 萬（+35%）
臺南市永康區富強路一段93巷23弄40號 全F/3F 2020-06-20
30.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.97 坪
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +630 萬（+35%）
臺南市永康區北興路88巷61弄1號 全F/4F 2020-06-20
21.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +455 萬（+35%）
臺南市永康區五王里中山東路158號 6F/11F 2020-06-20
21.8萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡19年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +110 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街85號 6F/12F 2020-06-20
10.1萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +134 萬（+35%）
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2020-06-20
20.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +196 萬（+35%）
臺南市永康區鹽行里仁愛街108巷21弄3號 全F/4F 2020-06-20
12.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 79.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +343 萬（+35%）
臺南市永康區國華街102巷119號 4F/12F 2020-06-20
11.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +147 萬（+35%）
臺南市永康區復華八街41巷6號 全F/5F 2020-06-20
13.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +273 萬（+35%）
臺南市永康區東灣里民族路273巷35號 10F/11F 2020-06-20
9.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 53.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +186 萬（+35%）
臺南市永康區行路125巷9號 全F/4F 2020-06-20
21.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +395 萬（+35%）
臺南市永康區復華三街64號 9F/19F 2020-06-20
11.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +88 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街369號 13F/15F 2020-06-20
21.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +337 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街33號 1F/13F 2020-06-19
32.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +357 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街31號 2F/13F 2020-06-19
21.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 含車位 156萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +258 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街31號 6F/13F 2020-06-19
21.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +262 萬（+35%）
臺南市永康區三民街136巷87號 全F/3F 2020-06-19
21.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 57.21 坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +420 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 3F/5F 2020-06-19
20.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +172 萬（+35%）
臺南市永康區網寮里永二街244巷1之5號 全F/4F 2020-06-19
14.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街389巷3號 全F/4F 2020-06-19
22.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +518 萬（+35%）
臺南市永康區龍中街695巷8號 全F/4F 2020-06-19
24.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +483 萬（+35%）
臺南市永康區大勇路50之1號 全F/4F 2020-06-19
24.4萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +736 萬（+35%）
臺南市永康區中華路661巷2號 5F/14F 2020-06-19
13.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +229 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝路76巷63弄21號 2F/5F 2020-06-19
10.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +91 萬（+35%）
臺南市永康區大同街830號 3F/5F 2020-06-19
18.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +261 萬（+35%）
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 2F/7F 2020-06-19
10.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +112 萬（+35%）
臺南市永康區新民街66巷1號 4F/9F 2020-06-19
11.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 權狀 10.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +42 萬（+35%）
臺南市永康區新民街66巷5號 6F/9F 2020-06-19
11.1萬/坪 總價 128 萬
華廈 — 權狀 11.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +45 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 13F/15F 2020-06-19
21.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 146萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +235 萬（+35%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 4F/7F 2020-06-18
16.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 37.74 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +201 萬（+35%）
臺南市永康區大灣一街11號 2F/5F 2020-06-18
17.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.08 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +203 萬（+35%）
臺南市永康區永春街53巷11號 全F/4F 2020-06-18
22.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +420 萬（+35%）
臺南市永康區行路128巷5號 全F/4F 2020-06-18
19.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 74.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +515 萬（+35%）
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 4F/14F 2020-06-18
15.9萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +67 萬（+35%）
臺南市永康區建國里復興路1巷1弄1號 全F/5F 2020-06-18
12.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 72.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +329 萬（+35%）
臺南市永康區北灣里大同街8巷15號 全F/4F 2020-06-18
15.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +354 萬（+35%）
臺南市永康區勝學路241號 12F/13F 2020-06-18
11.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +170 萬（+35%）
臺南市永康區鹽行里永安路105巷7號 2F/6F 2020-06-18
11.2萬/坪 總價 368.8 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +129 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街29號 6F/13F 2020-06-17
21.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +338 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街29號 8F/13F 2020-06-17
22.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +348 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 3F/5F 2020-06-17
20.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.33 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +172 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷137之1號 全F/4F 2020-06-17
17.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +378 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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