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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋三路128號 17F/20F 2020-06-09
22.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +441 萬（+35%）
臺南市永康區成功路137號 全F/2F 2020-06-09
19.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.68 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +304 萬（+35%）
臺南市永康區二王路133號 全F/4F 2020-06-09
21.7萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.99 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +630 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 10F/15F 2020-06-08
22.9萬/坪 總價 767 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +269 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷8號 13F/15F 2020-06-08
23.5萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +375 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街29號 7F/13F 2020-06-08
22.8萬/坪 總價 997 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +349 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 4F/5F 2020-06-08
20.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +170 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 2F/11F 2020-06-08
20.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +392 萬（+35%）
臺南市永康區正南五街337巷33號 6F/7F 2020-06-08
18.1萬/坪 總價 566 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.66 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +198 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路240巷3號 11F/12F 2020-06-08
10.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +126 萬（+35%）
臺南市永康區中華一路1巷2號 3F/4F 2020-06-08
7.4萬/坪 總價 156 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +55 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 7F/15F 2020-06-08
11.8萬/坪 總價 211 萬（扣車位 211 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 285 萬 較當時 +74 萬（+35%）
臺南市永康區龍安街39巷1號 全F/4F 2020-06-08
12.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 113.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +483 萬（+35%）
臺南市永康區三村一街30巷8號 全F/4F 2020-06-08
13.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區中華二路266巷42號 6F/7F 2020-06-08
17.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +58 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路111號 10F/23F 2020-06-08
18.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +184 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2020-06-08
17.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +196 萬（+35%）
臺南市永康區小東路647巷17號 全F/4F 2020-06-08
17.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 59.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +357 萬（+35%）
臺南市永康區新民街66巷1號 6F/9F 2020-06-08
11.5萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +58 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街22號 7F/13F 2020-06-07
19.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 131萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +253 萬（+35%）
臺南市永康區永安路5號 12F/14F 2020-06-07
21.3萬/坪 總價 679 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +238 萬（+35%）
臺南市永康區永安路7號 8F/14F 2020-06-07
20.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +455 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷28號 10F/11F 2020-06-07
20.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.26 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +377 萬（+35%）
臺南市永康區富強路二段121巷29號 3F/5F 2020-06-07
17.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +201 萬（+35%）
臺南市永康區富強路二段121巷27號 5F/5F 2020-06-07
17.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +200 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 3F/9F 2020-06-07
18.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +285 萬（+35%）
臺南市永康區中華路936號 21F/21F 2020-06-07
16.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +347 萬（+35%）
臺南市永康區廣興街95巷11號 全F/4F 2020-06-07
20.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +445 萬（+35%）
臺南市永康區自強路925巷55弄15號 全F/4F 2020-06-07
16.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.03 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +338 萬（+35%）
臺南市永康區六合里中華二路361巷1號 1F/9F 2020-06-07
10.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +209 萬（+35%）
臺南市永康區大民街143號 全F/2F 2020-06-07
24.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +266 萬（+35%）
臺南市永康區網寮里文化路242巷15號 7F/10F 2020-06-07
11.8萬/坪 總價 417 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +146 萬（+35%）
臺南市永康區廣興街69巷2號 2F/5F 2020-06-07
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺南市永康區中華路216巷3之2號 4F/7F 2020-06-07
12.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +137 萬（+35%）
臺南市永康區中興里中華路216巷1弄12號 全F/2F 2020-06-07
23.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +310 萬（+35%）
臺南市永康區復華三街90巷12號 13F/17F 2020-06-07
14.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +142 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街369號 5F/15F 2020-06-07
20.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +329 萬（+35%）
臺南市永康區永安路15號 1F/14F 2020-06-06
36.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +627 萬（+35%）
臺南市永康區永安路13號 1F/14F 2020-06-06
33.5萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 — 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +363 萬（+35%）
臺南市永康區永安路17巷3號 1F/14F 2020-06-06
26.7萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 — 權狀 37.69 坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +352 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷272號 全F/3F 2020-06-06
26.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.49 坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +500 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 5F/9F 2020-06-06
20.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +221 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 6F/9F 2020-06-06
16.3萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.99 坪 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +360 萬（+35%）
臺南市永康區王行路351巷6弄6號 全F/3F 2020-06-06
19.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +415 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街389巷2號 全F/4F 2020-06-06
24.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +560 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街389巷20號 全F/4F 2020-06-06
22.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +510 萬（+35%）
臺南市永康區富強路一段1巷30之2號 全F/3F 2020-06-06
19.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.06 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +392 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝路76巷37號 4F/5F 2020-06-06
11.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +112 萬（+35%）
臺南市永康區復華三街90巷16號 12F/17F 2020-06-06
11.5萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +142 萬（+35%）
臺南市永康區永大路三段360巷28弄18號 全F 2020-06-06
8.0萬/坪 總價 338.8 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.54 坪
現在能賣多少 457 萬 較當時 +118 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 15,801–15,850 筆（第 317／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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