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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永安路5號 13F/14F 2020-05-30
20.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷18號 7F/15F 2020-05-30
23.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +436 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 6F/9F 2020-05-30
20.8萬/坪 總價 639 萬（扣車位 529 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +224 萬（+35%）
臺南市永康區正南五街337巷33號 7F/7F 2020-05-30
18.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.7 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +200 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街2巷92弄20號 全F/2F 2020-05-30
28.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +280 萬（+35%）
臺南市永康區新民街66巷2號 6F/9F 2020-05-30
10.7萬/坪 總價 272 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +95 萬（+35%）
臺南市永康區新中街337號 全F/4F 2020-05-30
22.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 60.42 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +483 萬（+35%）
臺南市永康區勝利里中華路7巷28號 全F/4F 2020-05-30
16.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 75.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +431 萬（+35%）
臺南市永康區和平路253巷2號 全F/4F 2020-05-30
16.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,342 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +470 萬（+35%）
臺南市永康區廣興街69巷2號 3F/5F 2020-05-30
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺南市永康區大同街777號 4F/12F 2020-05-30
9.3萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +143 萬（+35%）
臺南市永康區華興街97號 5F/15F 2020-05-30
12.5萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +129 萬（+35%）
臺南市永康區華興街97號 5F/15F 2020-05-30
12.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺南市永康區復國路55巷66弄16號 全F/4F 2020-05-30
24.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 115.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +981 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街369號 12F/15F 2020-05-30
20.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +325 萬（+35%）
臺南市永康區永安路5號 13F/14F 2020-05-29
20.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷18號 11F/15F 2020-05-29
24.8萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +449 萬（+35%）
臺南市永康區富強路一段93巷23弄2號 全F/3F 2020-05-29
23.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.56 坪
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +448 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷16之3號 1F/11F 2020-05-29
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 50.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +385 萬（+35%）
臺南市永康區蔦松里蔦松二街112號 8F/8F 2020-05-29
7.9萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 365 萬 較當時 +95 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十二街170號 12F/15F 2020-05-29
24.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +410 萬（+35%）
臺南市永康區復華三街68號 18F/19F 2020-05-29
10.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +105 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街389巷1號 全F/4F 2020-05-29
22.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +525 萬（+35%）
臺南市永康區成功路258號 4F/7F 2020-05-29
7.0萬/坪 總價 78 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +27 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 2F/9F 2020-05-28
18.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +271 萬（+35%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2020-05-28
10.7萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +124 萬（+35%）
臺南市永康區中華路425號 4F/22F 2020-05-28
9.4萬/坪 總價 312.5 萬（扣車位 313 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 33.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +109 萬（+35%）
臺南市永康區中華路425號 4F/22F 2020-05-28
9.4萬/坪 總價 312.5 萬（扣車位 313 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 33.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +109 萬（+35%）
臺南市永康區華興街97號 5F/15F 2020-05-28
14.1萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +138 萬（+35%）
臺南市永康區中華路154巷18弄2號 9F/11F 2020-05-28
10.2萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +124 萬（+35%）
臺南市永康區復國一路362巷10號 1F/15F 2020-05-28
11.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +210 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝路76巷30弄2號 全F/5F 2020-05-28
9.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 76.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷18號 7F/15F 2020-05-27
24.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +308 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 2F/5F 2020-05-27
19.0萬/坪 總價 463 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.33 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +162 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 2F/5F 2020-05-27
17.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.18 坪
現在能賣多少 524 萬 較當時 +136 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄1號 2F/9F 2020-05-27
14.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +292 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 7F/9F 2020-05-27
16.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.5 坪 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +334 萬（+35%）
臺南市永康區西勢路143巷38號 全F/4F 2020-05-27
18.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +448 萬（+35%）
臺南市永康區永華路520號 全F/2F 2020-05-27
37.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +832 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十二街55號 4F/15F 2020-05-27
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.8 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +410 萬（+35%）
臺南市永康區復國路72號 2F/14F 2020-05-26
13.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +252 萬（+35%）
臺南市永康區聖龍街165巷40號 全F/5F 2020-05-26
12.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +229 萬（+35%）
臺南市永康區永安一街56巷6號 3F/13F 2020-05-26
20.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +321 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 9F/15F 2020-05-25
22.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +256 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 8F/15F 2020-05-25
22.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +336 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷18號 6F/15F 2020-05-25
24.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +301 萬（+35%）
臺南市永康區大橋一街73巷40弄5號 全F/2F 2020-05-25
25.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +368 萬（+35%）
臺南市永康區新民街47巷16號 4F/9F 2020-05-25
12.9萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +83 萬（+35%）
臺南市永康區永大路三段555巷3號 全F/4F 2020-05-25
20.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +455 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路43巷7弄21號 4F/5F 2020-05-25
7.1萬/坪 總價 202.3 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +71 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 15,951–16,000 筆（第 320／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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