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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區國華街102巷80號 8F/12F 2020-04-11
10.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺南市永康區永二街245巷27之6號 5F/7F 2020-04-11
12.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +161 萬（+35%）
臺南市永康區大同街315巷10號 3F/9F 2020-04-11
9.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +158 萬（+35%）
臺南市永康區永興路91號 3F/11F 2020-04-11
6.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +70 萬（+35%）
臺南市永康區大灣一街11號 4F/5F 2020-04-10
18.3萬/坪 總價 627 萬（扣車位 557 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.32 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +220 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路361號 3F/18F 2020-04-10
23.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺南市永康區中華路12號 14F/18F 2020-04-10
11.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 63.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 11F/15F 2020-04-10
21.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 146萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +256 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 11F/15F 2020-04-10
21.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +304 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路361號 10F/18F 2020-04-09
22.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +263 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 21F/23F 2020-04-08
22.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區國光七街58號 6F/8F 2020-04-08
11.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +161 萬（+35%）
臺南市永康區復華五街80號 6F/14F 2020-04-08
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +263 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街22號 11F/13F 2020-04-07
19.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +280 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄1號 9F/9F 2020-04-07
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
臺南市永康區中華路473號 4F/7F 2020-04-07
12.8萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +55 萬（+35%）
臺南市永康區中華路703巷60號 3F/7F 2020-04-07
14.3萬/坪 總價 316 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +111 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 14F/15F 2020-04-07
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +301 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 14F/15F 2020-04-07
21.8萬/坪 總價 737 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 136萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +258 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 8F/23F 2020-04-06
20.9萬/坪 總價 816 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +286 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路163號 10F/23F 2020-04-06
22.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +350 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 11F/15F 2020-04-06
22.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +257 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 6F/15F 2020-04-06
21.2萬/坪 總價 718 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +251 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街562巷20弄18號 2F/5F 2020-04-06
16.6萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +276 萬（+35%）
臺南市永康區永二街423號 13F/15F 2020-04-06
10.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +124 萬（+35%）
臺南市永康區東橋十二街168號 4F/15F 2020-04-06
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +203 萬（+35%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 6F/7F 2020-04-06
10.3萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +32 萬（+36%）
臺南市永康區中華路936號 20F/21F 2020-04-05
17.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +361 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路942巷71弄282號 全F/2F 2020-04-05
14.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +184 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 5F/15F 2020-04-05
19.1萬/坪 總價 609 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +213 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 3F/15F 2020-04-05
18.6萬/坪 總價 591 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +207 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 9F/9F 2020-04-03
20.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +295 萬（+35%）
臺南市永康區中華二路266巷12號 8F/19F 2020-04-03
14.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +193 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路163號 13F/23F 2020-04-02
20.0萬/坪 總價 512 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +179 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 14F/23F 2020-04-02
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +350 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路163號 14F/23F 2020-04-02
23.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +357 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 19F/23F 2020-04-02
22.7萬/坪 總價 864 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +303 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 20F/23F 2020-04-02
22.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +303 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路163號 16F/23F 2020-04-02
20.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +181 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 9F/23F 2020-04-02
21.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +301 萬（+35%）
臺南市永康區國華街102巷105號 3F/12F 2020-04-02
9.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +140 萬（+35%）
臺南市永康區?行路141巷6號 全F/4F 2020-04-02
27.0萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +483 萬（+35%）
臺南市永康區中華路231巷15號 全F/2F 2020-04-02
17.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +196 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 4F/15F 2020-04-02
19.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +217 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 11F/23F 2020-04-01
22.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +345 萬（+35%）
臺南市永康區富強路二段121巷27號 2F/5F 2020-04-01
17.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +198 萬（+35%）
臺南市永康區新行街133號 5F/15F 2020-04-01
12.0萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 216 萬 較當時 +56 萬（+35%）
臺南市永康區大安街302號 全F/3F 2020-04-01
18.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +301 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷6號 4F/14F 2020-04-01
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +315 萬（+35%）
臺南市永康區大橋一街61號 4F/13F 2020-04-01
12.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +84 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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