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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區忠孝一路85號 5F/15F 2020-03-01
20.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +222 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 7F/15F 2020-03-01
20.1萬/坪 總價 636 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +223 萬（+35%）
臺南市永康區永春街123號 全F/4F 2020-02-29
23.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +459 萬（+35%）
臺南市永康區東橋三路77巷40號 全F/4F 2020-02-29
24.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.74 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +486 萬（+35%）
臺南市永康區中正南路52巷63號 全F/2F 2020-02-29
16.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +172 萬（+35%）
臺南市永康區勝學路260巷6號 4F/12F 2020-02-29
15.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +172 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 7F/15F 2020-02-29
20.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +288 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 3F/15F 2020-02-29
21.1萬/坪 總價 731 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +256 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街22號 12F/13F 2020-02-28
20.5萬/坪 總價 803 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +281 萬（+35%）
臺南市永康區民族路126巷13弄8號 全F/4F 2020-02-28
24.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.45 坪
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +431 萬（+35%）
臺南市永康區民族路126巷13弄6號 全F/4F 2020-02-28
24.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.45 坪
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +431 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 2F/9F 2020-02-28
18.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +199 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷192號 全F/3F 2020-02-28
26.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +529 萬（+35%）
臺南市永康區中華二路266巷15號 8F/16F 2020-02-28
13.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +126 萬（+35%）
臺南市永康區勝學路235號 1F/13F 2020-02-28
12.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +182 萬（+35%）
臺南市永康區國光八街81號 5F/5F 2020-02-28
10.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +91 萬（+35%）
臺南市永康區鹽行路146巷20弄11之5號 3F/11F 2020-02-28
9.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +116 萬（+35%）
臺南市永康區復國路53巷116號 1F/15F 2020-02-28
29.8萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.93 坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +302 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 6F/15F 2020-02-28
21.0萬/坪 總價 716 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +251 萬（+35%）
臺南市永康區復國路53巷118號 1F/15F 2020-02-28
29.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.23 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +324 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 8F/15F 2020-02-28
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 134萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +252 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 14F/15F 2020-02-28
21.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +258 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 4F/15F 2020-02-28
18.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +212 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 7F/15F 2020-02-28
21.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +253 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街22號 5F/13F 2020-02-27
19.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +265 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷20號 1F/11F 2020-02-27
29.9萬/坪 總價 971 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.23 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +340 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 10F/11F 2020-02-27
20.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 80.75 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +497 萬（+35%）
臺南市永康區廣興街79號 全F/4F 2020-02-27
22.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +455 萬（+35%）
臺南市永康區新行街125號 15F/16F 2020-02-27
8.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +280 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街285號 全F/2F 2020-02-27
26.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.97 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +263 萬（+35%）
臺南市永康區復國一路362巷20號 1F/15F 2020-02-27
8.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +170 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路193號 2F/16F 2020-02-27
19.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +305 萬（+35%）
臺南市永康區東橋三路132號 11F/20F 2020-02-27
19.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +332 萬（+35%）
臺南市永康區永二街244巷61號 全F/3F 2020-02-27
20.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +343 萬（+35%）
臺南市永康區永安二街25巷61號 全F/4F 2020-02-27
11.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 703 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +246 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 9F/15F 2020-02-27
20.6萬/坪 總價 642 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +225 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 12F/15F 2020-02-27
19.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +217 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 8F/15F 2020-02-27
20.4萬/坪 總價 643 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +225 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 7F/15F 2020-02-27
19.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +212 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 7F/15F 2020-02-27
19.8萬/坪 總價 627 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +220 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 10F/15F 2020-02-27
20.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 8F/15F 2020-02-27
20.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 9F/15F 2020-02-27
20.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +250 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 9F/15F 2020-02-27
20.3萬/坪 總價 634 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +222 萬（+35%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 2F/5F 2020-02-26
22.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +234 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷28號 2F/11F 2020-02-26
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +315 萬（+35%）
臺南市永康區大勇路225號 全F/4F 2020-02-26
14.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +406 萬（+35%）
臺南市永康區正強街330巷22號 全F/4F 2020-02-26
12.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +441 萬（+35%）
臺南市永康區中山北路253之1號 1F/3F 2020-02-26
37.9萬/坪 總價 10,500 萬
廠辦倉庫 5房2廳3衛 權狀 277.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 14,178 萬 較當時 +3,678 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路391號 全F/4F 2020-02-26
21.7萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 85.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +648 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,850 筆（第 337／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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