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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區忠孝一路83號 10F/15F 2020-02-26
20.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +287 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 12F/15F 2020-02-26
20.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +302 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 8F/15F 2020-02-26
20.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 4F/15F 2020-02-26
18.8萬/坪 總價 652 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +228 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街32號 全F/4F 2020-02-25
27.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.91 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +585 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 3F/11F 2020-02-25
21.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +402 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 3F/11F 2020-02-25
21.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +402 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 2F/11F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +343 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷30號 3F/11F 2020-02-25
20.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +244 萬（+35%）
臺南市永康區中正路495巷1弄7號 全F/2F 2020-02-25
24.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 28.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +242 萬（+35%）
臺南市永康區永安一街50號 1F/13F 2020-02-25
22.3萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 95.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +746 萬（+35%）
臺南市永康區成功路172巷48號 全F/3F 2020-02-25
12.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +200 萬（+35%）
臺南市永康區中正路872巷3號 2F/8F 2020-02-25
10.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +137 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街550巷23號 全F/4F 2020-02-25
17.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +322 萬（+35%）
臺南市永康區大同街380巷8號 7F/9F 2020-02-25
9.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +116 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街550巷3號 全F/4F 2020-02-25
21.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +375 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 7F/15F 2020-02-25
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 7F/15F 2020-02-25
19.9萬/坪 總價 633 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +222 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 9F/15F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +299 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 13F/15F 2020-02-25
19.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +249 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 5F/15F 2020-02-24
21.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷8號 5F/15F 2020-02-24
22.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +352 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝路76巷47弄4號 4F/5F 2020-02-24
10.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +98 萬（+35%）
臺南市永康區自強路872巷22弄1號 全F/4F 2020-02-24
21.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +508 萬（+35%）
臺南市永康區竹園一街59號 2F/8F 2020-02-24
11.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +149 萬（+35%）
臺南市永康區永安一街56巷2號 2F/13F 2020-02-24
19.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +411 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷93弄13號 全F/3F 2020-02-24
25.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +482 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷93弄11號 全F/3F 2020-02-24
25.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +494 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷93弄32號 全F/3F 2020-02-24
23.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +520 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷93弄36號 全F/3F 2020-02-24
24.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +549 萬（+35%）
臺南市永康區北興路163號 全F/4F 2020-02-24
20.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,802 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +631 萬（+35%）
臺南市永康區北興路161號 全F/4F 2020-02-24
21.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +648 萬（+35%）
臺南市永康區永安一街56巷2號 3F/13F 2020-02-24
20.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +328 萬（+35%）
臺南市永康區中山北路385巷28號 2F/4F 2020-02-24
11.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +88 萬（+35%）
臺南市永康區中華路661巷2號 11F/14F 2020-02-24
14.7萬/坪 總價 416.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +146 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 11F/15F 2020-02-24
20.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +224 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 5F/15F 2020-02-24
20.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +242 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 7F/15F 2020-02-24
20.9萬/坪 總價 727 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +255 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 7F/15F 2020-02-24
20.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 134萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +279 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街96號 1F/15F 2020-02-23
28.4萬/坪 總價 1,222 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.11 坪
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +428 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 4F/9F 2020-02-23
18.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +278 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄1號 4F/9F 2020-02-23
18.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +280 萬（+35%）
臺南市永康區大灣一街11號 3F/5F 2020-02-23
18.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +242 萬（+35%）
臺南市永康區中正六街177號 8F/8F 2020-02-23
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +168 萬（+35%）
臺南市永康區龍安街249號 8F/8F 2020-02-23
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +140 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路166之2號 3F/19F 2020-02-23
9.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 57.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +193 萬（+35%）
臺南市永康區南臺街57號 6F/7F 2020-02-23
12.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +159 萬（+35%）
臺南市永康區二王路10號 12F/17F 2020-02-23
11.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +179 萬（+35%）
臺南市永康區龍中街651巷22弄13之6號 全F/4F 2020-02-23
23.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +429 萬（+35%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 9F/14F 2020-02-23
15.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +49 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 16,851–16,900 筆（第 338／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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