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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復國路53巷178號 全F/4F 2020-02-23
20.8萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.46 坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +499 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 11F/15F 2020-02-23
20.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +220 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 5F/15F 2020-02-23
19.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +213 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 6F/15F 2020-02-23
21.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +296 萬（+35%）
臺南市永康區中華路936號 17F/21F 2020-02-22
16.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +350 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路43巷10弄9號 4F/5F 2020-02-22
7.1萬/坪 總價 115 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +40 萬（+35%）
臺南市永康區復華三街66號 7F/19F 2020-02-22
11.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +117 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街292巷5弄8號 全F/4F 2020-02-22
25.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.25 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +510 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 8F/15F 2020-02-22
20.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +221 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路85號 9F/15F 2020-02-22
20.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +256 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 8F/15F 2020-02-22
19.6萬/坪 總價 626 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +219 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路83號 5F/15F 2020-02-22
19.3萬/坪 總價 605 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +212 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街550巷21號 全F/4F 2020-02-21
18.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +333 萬（+35%）
臺南市永康區中山路188號 2F/5F 2020-02-21
20.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 104.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +736 萬（+35%）
臺南市永康區龍安街105號 全F 2020-02-21
15.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 4,015 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 253.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,421 萬 較當時 +1,406 萬（+35%）
臺南市永康區自強路750巷68弄57號 全F/3F 2020-02-21
9.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 155.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +490 萬（+35%）
臺南市永康區龍安街121號 全F/4F 2020-02-21
11.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 10房2廳6衛 權狀 213.86 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +883 萬（+35%）
臺南市永康區中華西街21巷17號 5F/6F 2020-02-21
12.6萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +146 萬（+35%）
臺南市永康區自強路353巷9之4號 5F/5F 2020-02-21
10.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +126 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街550巷37號 全F/4F 2020-02-21
21.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +371 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街550巷43號 全F/4F 2020-02-21
19.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +336 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街22號 9F/13F 2020-02-20
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +250 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 5F/9F 2020-02-20
20.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +309 萬（+35%）
臺南市永康區復華三街90巷14號 9F/17F 2020-02-20
11.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +112 萬（+35%）
臺南市永康區中正路256巷1號 9F/14F 2020-02-20
12.7萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +191 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路764巷56號 6F/6F 2020-02-20
16.9萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.03 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +30 萬（+35%）
臺南市永康區二王路10號 17F/17F 2020-02-20
10.9萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +143 萬（+35%）
臺南市永康區永安二街25巷63號 全F/4F 2020-02-20
13.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路942巷443號 1F/2F 2020-02-20
15.1萬/坪 總價 1,228.2 萬
其他 24房0廳24衛 權狀 81.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +430 萬（+35%）
臺南市永康區中正北路19巷1之4號 1F/14F 2020-02-20
11.9萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 — 權狀 9.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +38 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝一路99號 全F/4F 2020-02-20
21.9萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,499 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 80.76 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +578 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷26號 11F/11F 2020-02-19
21.6萬/坪 總價 742 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +260 萬（+35%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄26號 全F/3F 2020-02-19
22.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.02 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +438 萬（+35%）
臺南市永康區中華西街196巷32號 10F/14F 2020-02-19
13.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡21年 含車位 60萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +189 萬（+35%）
臺南市永康區八德街326巷53弄15號 全F/4F 2020-02-19
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 71.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +508 萬（+35%）
臺南市永康區四維街140巷45號 全F/2F 2020-02-19
15.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +144 萬（+35%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2020-02-19
10.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +35 萬（+35%）
臺南市永康區東橋三路130號 18F/20F 2020-02-19
21.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +252 萬（+35%）
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 1F/7F 2020-02-19
13.2萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +139 萬（+35%）
臺南市永康區正南五街289巷102號 7F/7F 2020-02-19
11.8萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +31 萬（+35%）
臺南市永康區南臺街99號 4F/7F 2020-02-19
11.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +40 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷8號 12F/15F 2020-02-18
22.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +354 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷8號 3F/15F 2020-02-18
21.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +340 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 3F/9F 2020-02-18
19.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 487 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +206 萬（+35%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 2F/9F 2020-02-18
18.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +294 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷16號 5F/10F 2020-02-18
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +238 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 5F/10F 2020-02-18
16.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺南市永康區國華街102巷113號 8F/12F 2020-02-18
11.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +133 萬（+35%）
臺南市永康區永平街62號 全F/4F 2020-02-18
17.4萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +371 萬（+35%）
臺南市永康區中山北路253號 全F/1F 2020-02-17
46.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 51,042 萬
透天 — 權狀 1108.28 坪
現在能賣多少 68,920 萬 較當時 +17,878 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 16,901–16,950 筆（第 339／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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