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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大橋一街40號 7F/9F 2020-02-07
12.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 9F/14F 2020-02-07
11.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡21年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
臺南市永康區公園路151巷16號 全F/4F 2020-02-06
20.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房6廳5衛 權狀 209.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,914 萬 較當時 +1,534 萬（+35%）
臺南市永康區信義街33巷6號 2F/5F 2020-02-06
11.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +186 萬（+35%）
臺南市永康區中山東路218巷23弄41號 5F/5F 2020-02-06
7.7萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +58 萬（+35%）
臺南市永康區勝利街73巷15弄6號 全F/2F 2020-02-06
11.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 19.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +74 萬（+35%）
臺南市永康區永平街298巷13之23號 8F/9F 2020-02-06
11.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +161 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 11F/11F 2020-02-05
21.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +347 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 3F/11F 2020-02-05
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +336 萬（+35%）
臺南市永康區中華路154巷18弄2號 5F/11F 2020-02-05
7.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +91 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2020-02-05
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +186 萬（+35%）
臺南市永康區中正北路19巷1之4號 14F/14F 2020-02-05
11.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +164 萬（+35%）
臺南市永康區北興路68號 全F/4F 2020-02-05
23.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 72.63 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +592 萬（+35%）
臺南市永康區小東路477巷46弄1之7號 4F/14F 2020-02-05
13.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +217 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路942巷269號 全F/2F 2020-02-05
29.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 11房11廳11衛 權狀 30.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +315 萬（+35%）
臺南市永康區大橋三街57巷7弄1號 全F/2F 2020-02-05
21.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 35.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +273 萬（+35%）
臺南市永康區國光八街11巷5號 7F/7F 2020-02-05
9.7萬/坪 總價 390.5 萬（扣車位 391 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +136 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街92號 1F/15F 2020-02-04
28.4萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.64 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +384 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 7F/15F 2020-02-04
21.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +255 萬（+35%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 8F/15F 2020-02-04
23.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +268 萬（+35%）
臺南市永康區龍橋街487號 全F/4F 2020-02-04
22.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +468 萬（+35%）
臺南市永康區永大路二段831巷11號 5F/5F 2020-02-04
16.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
臺南市永康區仁愛街84巷7號 4F/7F 2020-02-04
10.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路195巷32之13號 9F/11F 2020-02-04
13.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +159 萬（+35%）
臺南市永康區成功路258號 7F/7F 2020-02-04
8.9萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +39 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路262巷6號 7F/15F 2020-02-04
11.8萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 216 萬 較當時 +56 萬（+35%）
臺南市永康區國光八街11巷3號 6F/7F 2020-02-04
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +158 萬（+35%）
臺南市永康區小東路423巷22號 10F/11F 2020-02-03
21.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +344 萬（+35%）
臺南市永康區復國二路79巷5號 全F/2F 2020-02-03
37.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +350 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路199號 4F/16F 2020-02-03
19.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +317 萬（+35%）
臺南市永康區復華六街67巷5號 4F/5F 2020-02-03
18.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺南市永康區中山北路385巷22之3號 4F/4F 2020-02-03
6.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +70 萬（+35%）
臺南市永康區新行街133號 6F/15F 2020-02-03
9.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +42 萬（+35%）
臺南市永康區忠孝路76巷47弄4號 3F/5F 2020-02-03
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺南市永康區鹽信街150號 全F/1F 2020-02-03
22.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +361 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路161號 9F/23F 2020-02-02
21.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.1 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +269 萬（+35%）
臺南市永康區中華路936號 13F/21F 2020-02-02
16.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +264 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄2號 全F/4F 2020-02-02
24.2萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +464 萬（+35%）
臺南市永康區東橋七路191號 6F/16F 2020-02-02
21.9萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +202 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街369號 9F/15F 2020-02-02
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +308 萬（+35%）
臺南市永康區龍埔街369號 6F/15F 2020-02-02
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +333 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 5F/23F 2020-02-01
19.0萬/坪 總價 503 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.74 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +176 萬（+35%）
臺南市永康區東橋五路159號 6F/23F 2020-02-01
19.1萬/坪 總價 506 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.74 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +177 萬（+35%）
臺南市永康區富強路一段2巷31弄10號 全F/3F 2020-02-01
22.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +438 萬（+35%）
臺南市永康區新興街2號 6F/14F 2020-01-31
12.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
臺南市永康區大灣路942巷388弄31號 2F/7F 2020-01-31
11.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +140 萬（+35%）
臺南市永康區文賢街142號 全F/4F 2020-01-31
18.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +343 萬（+35%）
臺南市永康區龍國街550巷5號 全F/4F 2020-01-31
20.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +368 萬（+35%）
臺南市永康區中山南路123巷31號 1F/5F 2020-01-31
6.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +88 萬（+35%）
臺南市永康區國民路57號 全F/4F 2020-01-31
16.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +340 萬（+35%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 17,051–17,100 筆（第 342／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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