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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,018 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區龍埔街369號 6F/15F 2019-12-28
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +492 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 2F/14F 2019-12-27
24.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +562 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 13F/14F 2019-12-27
25.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +570 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷30號 9F/11F 2019-12-27
22.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +415 萬（+55%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 6F/9F 2019-12-27
20.6萬/坪 總價 891 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +487 萬（+55%）
臺南市永康區自強路493之2號 2F/6F 2019-12-27
11.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +197 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷6號 12F/14F 2019-12-27
16.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +473 萬（+55%）
臺南市永康區東橋七路199號 3F/16F 2019-12-27
20.4萬/坪 總價 679 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +371 萬（+55%）
臺南市永康區中華路1之60號 11F/24F 2019-12-27
12.8萬/坪 總價 650 萬
商辦 — 權狀 50.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
臺南市永康區新民街66巷5號 7F/9F 2019-12-27
11.3萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +81 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 9F/15F 2019-12-27
19.8萬/坪 總價 677 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +370 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 5F/15F 2019-12-27
19.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +511 萬（+55%）
臺南市永康區東橋五路161號 18F/23F 2019-12-26
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 3F/14F 2019-12-26
23.8萬/坪 總價 997 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +545 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷30號 11F/11F 2019-12-26
21.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +411 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷30號 5F/11F 2019-12-26
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +393 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷30號 11F/11F 2019-12-26
21.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +402 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷26號 6F/11F 2019-12-26
21.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +407 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷30號 10F/11F 2019-12-26
22.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +415 萬（+55%）
臺南市永康區中華路936號 13F/21F 2019-12-26
16.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +289 萬（+55%）
臺南市永康區中華二路357號 14F/14F 2019-12-26
17.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +284 萬（+55%）
臺南市永康區永明街318號 4F/6F 2019-12-26
15.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +268 萬（+55%）
臺南市永康區大同街80號 全F/2F 2019-12-26
19.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +372 萬（+55%）
臺南市永康區龍安街253號 4F/8F 2019-12-26
11.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +197 萬（+55%）
臺南市永康區復國一路276巷71號 全F/2F 2019-12-26
27.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
透天 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +503 萬（+55%）
臺南市永康區中山南路74之9號 4F/5F 2019-12-26
8.2萬/坪 總價 293 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 35.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +160 萬（+55%）
臺南市永康區中正三街175號 9F/13F 2019-12-26
16.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +322 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 15F/15F 2019-12-26
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +508 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 11F/15F 2019-12-26
20.4萬/坪 總價 926 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +506 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 5F/15F 2019-12-26
19.1萬/坪 總價 656 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +359 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 7F/14F 2019-12-25
24.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +560 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 2F/14F 2019-12-25
23.8萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +695 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 5F/14F 2019-12-25
23.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +551 萬（+55%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 2F/9F 2019-12-25
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +431 萬（+55%）
臺南市永康區永大路三段588號 全F/4F 2019-12-25
22.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.78 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +792 萬（+55%）
臺南市永康區正義街103號 全F/4F 2019-12-25
18.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +683 萬（+55%）
臺南市永康區勝利街74巷3號 全F/1F 2019-12-25
25.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.39 坪
現在能賣多少 696 萬 較當時 +246 萬（+55%）
臺南市永康區和平路253巷7號 全F/4F 2019-12-25
17.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +513 萬（+55%）
臺南市永康區中山南路118巷8弄3號 全F/5F 2019-12-25
24.1萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 94.58 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +1,246 萬（+55%）
臺南市永康區中華二路266巷15號 7F/16F 2019-12-25
14.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +486 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 9F/15F 2019-12-25
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +519 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 8F/15F 2019-12-25
20.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +514 萬（+55%）
臺南市永康區龍埔街369號 8F/15F 2019-12-25
19.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +445 萬（+55%）
臺南市永康區中華路58巷36號 4F/14F 2019-12-24
23.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +530 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷18號 1F/11F 2019-12-24
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +547 萬（+55%）
臺南市永康區中華路936號 5F/21F 2019-12-24
18.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +238 萬（+55%）
臺南市永康區中華路6之1號 全F/5F 2019-12-24
26.1萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 93.79 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,789 萬 較當時 +1,339 萬（+55%）
臺南市永康區復國一路508號 全F/4F 2019-12-24
19.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +675 萬（+55%）
臺南市永康區東橋十二街172號 4F/15F 2019-12-24
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +552 萬（+55%）
臺南市永康區富強路一段321巷86號 全F/2F 2019-12-24
16.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +344 萬（+55%）

共 27,018 筆，依時間新→舊。第 17,401–17,450 筆（第 349／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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