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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋十街22號 全F/4F 2019-10-26
29.2萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.08 坪
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +1,503 萬（+55%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 2F/9F 2019-10-26
18.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +413 萬（+55%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 6F/9F 2019-10-26
20.5萬/坪 總價 862 萬（扣車位 747 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +471 萬（+55%）
臺南市永康區中華路936號 7F/21F 2019-10-26
18.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +238 萬（+55%）
臺南市永康區中山南路123巷37號 1F/5F 2019-10-26
8.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +191 萬（+55%）
臺南市永康區東橋七路363號 4F/18F 2019-10-26
20.9萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +554 萬（+55%）
臺南市永康區大勇路60號 全F/4F 2019-10-26
22.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +1,120 萬（+55%）
臺南市永康區民族路190巷33號 全F/3F 2019-10-26
23.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +637 萬（+55%）
臺南市永康區民族路190巷29弄3號 全F/3F 2019-10-26
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +683 萬（+55%）
臺南市永康區民族路190巷31號 全F/3F 2019-10-26
24.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +677 萬（+55%）
臺南市永康區民族路190巷25號 全F/3F 2019-10-26
22.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +609 萬（+55%）
臺南市永康區中華二路340巷8號 4F/17F 2019-10-26
10.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +260 萬（+55%）
臺南市永康區東橋七路157號 全F/4F 2019-10-26
37.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.09 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +1,366 萬（+55%）
臺南市永康區勝利街152號 1F/5F 2019-10-26
11.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +148 萬（+55%）
臺南市永康區中山南路38巷4之3號 4F/4F 2019-10-26
8.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 6房3廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +262 萬（+55%）
臺南市永康區東橋五路111號 6F/23F 2019-10-26
21.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +325 萬（+55%）
臺南市永康區中華二路340巷12號 8F/16F 2019-10-26
13.4萬/坪 總價 606 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +331 萬（+55%）
臺南市永康區大橋一街36號 6F/6F 2019-10-26
15.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +333 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷22號 6F/11F 2019-10-25
21.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +642 萬（+55%）
臺南市永康區富強路一段93巷25號 全F/3F 2019-10-25
21.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.16 坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +677 萬（+55%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 2F/9F 2019-10-25
18.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +415 萬（+55%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 6F/9F 2019-10-25
20.2萬/坪 總價 629 萬（扣車位 514 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +344 萬（+55%）
臺南市永康區民族路190巷29弄1號 全F/3F 2019-10-25
22.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +667 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 2F/5F 2019-10-25
18.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +290 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 2F/5F 2019-10-25
18.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +290 萬（+55%）
臺南市永康區永明街193號 全F/4F 2019-10-25
12.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +437 萬（+55%）
臺南市永康區自強路773巷2弄6號 4F/4F 2019-10-25
4.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +55 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街138號 5F/5F 2019-10-25
19.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +332 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 5F/5F 2019-10-25
19.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +361 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 5F/5F 2019-10-25
18.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +295 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街138號 2F/5F 2019-10-25
18.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +383 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街138號 2F/5F 2019-10-25
18.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +322 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 2F/5F 2019-10-25
20.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +333 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 3F/5F 2019-10-25
17.7萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +239 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 3F/5F 2019-10-25
19.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +349 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 2F/5F 2019-10-25
19.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +333 萬（+55%）
臺南市永康區埔聖街136號 4F/5F 2019-10-25
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
臺南市永康區中華二路266巷22號 10F/19F 2019-10-25
12.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +332 萬（+55%）
臺南市永康區正南五街289巷97號 5F/7F 2019-10-25
8.9萬/坪 總價 108.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +59 萬（+54%）
臺南市永康區中華路703巷3弄25之49號 6F/6F 2019-10-25
13.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +66 萬（+55%）
臺南市永康區復華三街90巷18號 16F/17F 2019-10-25
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +219 萬（+55%）
臺南市永康區東橋五路161號 3F/23F 2019-10-24
21.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +530 萬（+55%）
臺南市永康區東橋五路163號 18F/23F 2019-10-24
23.4萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +560 萬（+55%）
臺南市永康區東橋五路161號 7F/23F 2019-10-24
22.7萬/坪 總價 782 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +427 萬（+55%）
臺南市永康區小東路423巷28號 7F/11F 2019-10-24
21.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +511 萬（+55%）
臺南市永康區東橋十街10號 全F/4F 2019-10-24
28.1萬/坪 總價 2,208 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 78.46 坪
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +1,207 萬（+55%）
臺南市永康區東橋十街18巷20號 全F/4F 2019-10-24
19.1萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +628 萬（+55%）
臺南市永康區東橋一路146號 1F/4F 2019-10-24
31.6萬/坪 總價 2,500 萬
店面 7房2廳8衛 權狀 79.08 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +1,366 萬（+55%）
臺南市永康區新民街91號 全F/4F 2019-10-24
23.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 74.19 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +948 萬（+55%）
臺南市永康區國華街102巷75號 1F/12F 2019-10-24
6.7萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 92.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +336 萬（+55%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 18,151–18,200 筆（第 364／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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