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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,941 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,941筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,472 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,124 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,023 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區經華路15號 1F/3F 2018-07-12
15.6萬/坪 總價 22,222 萬
廠辦倉庫 12房5廳9衛 權狀 1425.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 38,136 萬 較當時 +15,914 萬（+72%）
臺南市永康區東橋一路186號 1F/4F 2018-07-12
25.7萬/坪 總價 1,900 萬
店面 5房3廳6衛 權狀 73.8 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +1,361 萬（+72%）
臺南市永康區復華三街64號 4F/19F 2018-07-12
9.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +344 萬（+72%）
臺南市永康區大民街136號 4F/5F 2018-07-11
16.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +340 萬（+72%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2018-07-11
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +469 萬（+72%）
臺南市永康區正南一街57巷56號 1F/1F 2018-07-11
18.9萬/坪 總價 3,695 萬
廠辦倉庫 5房3廳5衛 權狀 195.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +2,646 萬（+72%）
臺南市永康區中山東路146號 9F/11F 2018-07-11
12.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +215 萬（+72%）
臺南市永康區東橋一路586號 2F/15F 2018-07-11
17.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +580 萬（+72%）
臺南市永康區大橋五街138號 全F/2F 2018-07-11
14.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +478 萬（+72%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2018-07-11
10.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +272 萬（+72%）
臺南市永康區大橋一街53之5號 2F/14F 2018-07-11
13.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +358 萬（+72%）
臺南市永康區新民街47巷12號 5F/9F 2018-07-11
9.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +72 萬（+72%）
臺南市永康區永和街9號 全F/4F 2018-07-11
22.6萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 92.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +1,495 萬（+72%）
臺南市永康區中華路349號 12F/17F 2018-07-11
10.7萬/坪 總價 160 萬
商辦 — 權狀 14.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +115 萬（+72%）
臺南市永康區中華二路266巷42號 3F/7F 2018-07-11
17.8萬/坪 總價 169 萬
套房 1房2廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡20年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +121 萬（+72%）
臺南市永康區新興街35巷15弄2號 5F/6F 2018-07-11
11.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +465 萬（+72%）
臺南市永康區小東路689號 3F/22F 2018-07-10
9.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 39.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +258 萬（+72%）
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2018-07-10
10.6萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +199 萬（+72%）
臺南市永康區中正北路19巷1之1號 10F/14F 2018-07-10
10.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +229 萬（+72%）
臺南市永康區中山南路231巷40號 全F/3F 2018-07-10
16.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.64 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +501 萬（+72%）
臺南市永康區大灣路119巷62號 全F/3F 2018-07-10
17.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +619 萬（+72%）
臺南市永康區中華路661巷18號 5F/7F 2018-07-10
14.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +269 萬（+72%）
臺南市永康區勝利街2巷1之18號 3F/6F 2018-07-10
9.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +158 萬（+72%）
臺南市永康區復國路65巷20號 全F/4F 2018-07-10
19.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,697 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +1,215 萬（+72%）
臺南市永康區復國一路20號 1F/2F 2018-07-10
23.1萬/坪 總價 869 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 37.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +622 萬（+72%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 5F/7F 2018-07-10
11.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +68 萬（+72%）
臺南市永康區自強路750巷45弄1號 全F/4F 2018-07-09
12.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +537 萬（+72%）
臺南市永康區文化路323巷3號 7F/8F 2018-07-09
9.1萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +236 萬（+72%）
臺南市永康區國華街102巷82號 6F/12F 2018-07-09
8.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +201 萬（+72%）
臺南市永康區自強路773巷7弄1號 全F/4F 2018-07-09
18.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,161 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +831 萬（+72%）
臺南市永康區文化路283號 1F/4F 2018-07-09
19.8萬/坪 總價 1,220 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 61.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +874 萬（+72%）
臺南市永康區東橋十二街55號 13F/15F 2018-07-09
20.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +831 萬（+72%）
臺南市永康區中山東路158號 7F/11F 2018-07-09
17.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡17年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +179 萬（+72%）
臺南市永康區正南五街289巷55號 5F/7F 2018-07-09
10.6萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +106 萬（+72%）
臺南市永康區復華一街180號 2F/14F 2018-07-08
14.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.33 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +458 萬（+72%）
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2018-07-08
16.4萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +443 萬（+72%）
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2018-07-08
16.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +476 萬（+72%）
臺南市永康區四維街140巷6弄11號 全F/4F 2018-07-08
19.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +645 萬（+72%）
臺南市永康區中山北路264巷286弄3之3號 4F/5F 2018-07-08
10.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +258 萬（+72%）
臺南市永康區中山南路231巷29號 全F/3F 2018-07-08
17.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 43.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +537 萬（+72%）
臺南市永康區新民街47巷16號 6F/9F 2018-07-08
10.0萬/坪 總價 158 萬（扣車位 158 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 271 萬 較當時 +113 萬（+72%）
臺南市永康區中華路12號 14F/18F 2018-07-08
12.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 53.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +465 萬（+72%）
臺南市永康區仁愛街46之1號 3F/7F 2018-07-08
8.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +186 萬（+72%）
臺南市永康區復華一街180號 2F/14F 2018-07-07
14.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.86 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +448 萬（+72%）
臺南市永康區忠孝路410巷80號 全F/4F 2018-07-07
24.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.46 坪
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +951 萬（+72%）
臺南市永康區大仁街11巷29號 全F/2F 2018-07-07
15.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 625 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +448 萬（+72%）
臺南市永康區復國路87巷13號 全F/4F 2018-07-07
22.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +1,361 萬（+72%）
臺南市永康區永勝街169巷6號 4F/9F 2018-07-07
11.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +314 萬（+72%）
臺南市永康區正南五街289巷98號 7F/7F 2018-07-07
12.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +68 萬（+72%）
臺南市永康區大民街136號 2F/5F 2018-07-06
15.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +322 萬（+72%）

共 27,023 筆，依時間新→舊。第 22,001–22,050 筆（第 441／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,941 筆，資料截至 2026 年第四季。

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