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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,910 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,910筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,048 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區六合路71巷32號 5F/7F 2017-01-03
8.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡24年
臺南市永康區東橋一路150巷17號 全F/4F 2017-01-03
18.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.87 坪 屋齡9年
臺南市永康區忠義街60巷1號 11F/15F 2017-01-03
12.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市永康區大同街830號 2F/5F 2017-01-02
14.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺南市永康區國華街102巷122弄17號 全F/4F 2017-01-02
14.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 746 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡24年
臺南市永康區復華八街51巷39號 3F/10F 2017-01-02
11.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.87 坪 屋齡21年
臺南市永康區東橋三路132號 19F/20F 2017-01-01
18.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋三路132號 13F/20F 2017-01-01
16.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋三路128號 20F/20F 2017-01-01
19.6萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.53 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋三路128號 20F/20F 2017-01-01
19.4萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 91.43 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區中華路1之9號 6F/24F 2017-01-01
12.1萬/坪 總價 610 萬
商辦 — 權狀 50.49 坪 屋齡27年
臺南市永康區東橋三路130號 9F/20F 2017-01-01
16.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市永康區東橋三路130號 17F/20F 2017-01-01
14.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋三路130號 10F/20F 2017-01-01
16.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市永康區東橋三路126號 10F/20F 2017-01-01
17.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋三路126號 15F/20F 2017-01-01
15.6萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
臺南市永康區東橋三路128號 19F/20F 2017-01-01
17.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋三路128號 19F/20F 2017-01-01
18.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區復國路87巷21號 5F/9F 2016-12-31
17.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.59 坪 含車位 90萬
臺南市永康區勝利街73巷14號 全F/2F 2016-12-31
9.4萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 253 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡43年
臺南市永康區大灣路40巷50弄11號 全F/4F 2016-12-31
17.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.27 坪 屋齡0年
臺南市永康區中華路473號 7F/7F 2016-12-31
13.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡22年
臺南市永康區中華路661巷18號 3F/7F 2016-12-31
9.9萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡22年
臺南市永康區竹園二街93號 全F/4F 2016-12-30
19.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷21號 全F/4F 2016-12-30
17.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷15號 全F/4F 2016-12-30
16.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷1號 全F/4F 2016-12-30
17.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.7 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷36號 全F/4F 2016-12-30
17.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.71 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷20號 全F/4F 2016-12-30
16.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.83 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷2號 全F/4F 2016-12-30
16.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.58 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷18號 全F/4F 2016-12-30
16.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.24 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷25號 全F/4F 2016-12-30
17.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷22號 全F/4F 2016-12-30
17.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷6號 全F/4F 2016-12-30
18.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.87 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷3號 全F/4F 2016-12-30
17.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.98 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷28號 全F/4F 2016-12-30
17.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷27號 全F/4F 2016-12-30
17.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.31 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷10號 全F/4F 2016-12-30
18.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.87 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷9號 全F/4F 2016-12-30
17.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.98 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷8號 全F/4F 2016-12-30
16.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.87 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷7號 全F/4F 2016-12-30
17.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.98 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷12號 全F/4F 2016-12-30
16.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.87 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷30號 全F/4F 2016-12-30
16.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷32號 全F/4F 2016-12-30
16.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷26號 全F/4F 2016-12-30
16.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷23號 全F/4F 2016-12-30
16.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷19號 全F/4F 2016-12-30
17.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷16號 全F/4F 2016-12-30
16.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.02 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街89號 全F/4F 2016-12-30
19.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.8 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹園二街95巷13號 全F/4F 2016-12-30
18.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.41 坪 屋齡0年

共 27,048 筆，依時間新→舊。第 26,251–26,300 筆（第 526／541 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,910 筆，資料截至 2026 年第四季。

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