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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 26,630 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永二街244巷2弄7號 全F/2F 2016-09-12
9.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 305 萬
透天 4房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
臺南市永康區中華路986號 4F/20F 2016-09-12
9.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.74坪 屋齡19年 含車位
臺南市永康區大橋一街210號 6F/9F 2016-09-12
6.0萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區永大路三段618巷85弄55號 全F/3F 2016-09-11
19.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 58.03坪
臺南市永康區永大路三段618巷85弄29號 全F/3F 2016-09-11
19.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 6房2廳3衛 61.25坪
臺南市永康區永大路三段618巷85弄61號 全F/3F 2016-09-11
18.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 58.04坪
臺南市永康區復華三街90巷16號 14F/17F 2016-09-11
10.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 43.49坪 屋齡22年
臺南市永康區中華路58巷76號 14F/14F 2016-09-11
11.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺南市永康區富強路一段149巷33號 全F/5F 2016-09-11
11.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳4衛 68.75坪 屋齡12年
臺南市永康區永大路三段618巷85弄31號 全F/3F 2016-09-10
19.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳3衛 61.3坪
臺南市永康區永大路三段618巷83號 全F/3F 2016-09-10
20.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳3衛 60.18坪
臺南市永康區國華街102巷88號 8F/12F 2016-09-10
11.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市永康區東橋十街88巷2弄23號 全F/4F 2016-09-10
20.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳4衛 55.64坪 屋齡4年
臺南市永康區中正七街88巷12號 全F/4F 2016-09-10
16.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 6房2廳6衛 68.02坪 屋齡12年
臺南市永康區大安街343號 全F/3F 2016-09-10
13.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 65.91坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路703巷87號 全F/2F 2016-09-10
18.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 32.33坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路578巷17之52號 8F/17F 2016-09-10
9.4萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡24年
臺南市永康區□行里新民街47巷16號 9F/9F 2016-09-10
8.8萬/坪 總價 98 萬
套房 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡23年
臺南市永康區正強街122巷11號 全F/2F 2016-09-10
18.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡34年
臺南市永康區東橋七路367號 4F/18F 2016-09-09
15.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 100萬
臺南市永康區永大路三段618巷85弄39號 全F/4F 2016-09-09
19.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳5衛 74.97坪
臺南市永康區大灣路40巷46弄10號 全F/4F 2016-09-09
20.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 45.66坪 屋齡0年
臺南市永康區中華路473號 6F/7F 2016-09-09
12.6萬/坪 總價 126 萬
套房 1房0廳1衛 9.98坪 屋齡22年
臺南市永康區中正北路102巷4號 全F/2F 2016-09-09
15.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳2衛 30.96坪 屋齡33年
臺南市永康區大灣路40巷137之8號 全F/4F 2016-09-09
14.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳4衛 60.76坪 屋齡4年
臺南市永康區西勢路231號 全F/4F 2016-09-09
15.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 84.23坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市永康區龍國街319號 全F/4F 2016-09-09
15.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 66.56坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市永康區國光三街62巷20號 全F/4F 2016-09-09
24.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 84.82坪 屋齡1年
臺南市永康區永大路三段469巷83號 全F/4F 2016-09-09
18.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳4衛 63.6坪 屋齡2年
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-09-08
20.0萬/坪 總價 664 萬（扣車位 569 萬）
華廈 3房2廳3衛 36.89坪 含車位 95萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-09-08
20.2萬/坪 總價 754 萬（扣車位 569 萬）
華廈 3房2廳3衛 44.44坪 含車位 185萬
臺南市永康區永大路三段618巷85弄27號 全F/3F 2016-09-08
19.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳3衛 61.27坪
臺南市永康區永大路三段618巷71號 全F/3F 2016-09-08
19.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳3衛 64.22坪
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 5F/14F 2016-09-08
9.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡21年
臺南市永康區復國路58號 8F/14F 2016-09-08
11.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市永康區復華一街65號 5F/10F 2016-09-08
9.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡20年
臺南市永康區永和街238巷22弄21號 全F/5F 2016-09-08
16.7萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳7衛 107.83坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路727巷96號 12F/14F 2016-09-07
10.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區中山南路43巷37弄2之1號 1F/5F 2016-09-07
10.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市永康區蔦松二街115號 全F 2016-09-07
17.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 53.75坪
臺南市永康區永大路三段618巷85弄17號 全F/3F 2016-09-06
18.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 61.27坪
臺南市永康區八德街140巷82號 全F/4F 2016-09-06
18.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 60.5坪 屋齡6年
臺南市永康區大橋一街244之1號 2F/5F 2016-09-06
8.8萬/坪 總價 239 萬
公寓 2房1廳1衛 27.14坪 屋齡35年
臺南市永康區竹園二街18號 全F/4F 2016-09-06
19.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 52.99坪 屋齡2年
臺南市永康區中華路578巷2號 6F/7F 2016-09-06
10.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區蔦松二街105號 全F 2016-09-06
17.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房1廳3衛 66.74坪
臺南市永康區中華路280巷18弄11號 1F/7F 2016-09-06
10.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳1衛 41.19坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區永大路三段618巷85弄35號 全F/4F 2016-09-05
18.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 85.89坪
臺南市永康區中山東路8號 全F/3F 2016-09-05
15.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 828 萬
透天 6房2廳4衛 54.5坪 屋齡33年
臺南市永康區永安路105巷44號 1F/6F 2016-09-05
7.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳2衛 27.59坪 屋齡22年

共 26,630 筆，依時間新→舊。第 26,351–26,400 筆（第 528／533 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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