首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 26,541 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華西街21巷8號 全F/4F 2016-08-17
26.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳5衛 90.48坪 屋齡1年
臺南市永康區廣興街38巷25弄9號 全F/4F 2016-08-17
10.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房1廳2衛 34.93坪 屋齡23年
臺南市永康區文賢街136巷10號 2F/11F 2016-08-17
10.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 30.01坪 屋齡21年
臺南市永康區富強路一段149巷35號 全F/5F 2016-08-17
10.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳7衛 80.96坪 屋齡12年
臺南市永康區東橋一路258巷30號 全F/4F 2016-08-17
21.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 53.11坪 屋齡5年
臺南市永康區東橋三路130號 2F/20F 2016-08-16
15.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市永康區中華路727巷96號 14F/14F 2016-08-16
10.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺南市永康區東橋三路132號 11F/20F 2016-08-16
15.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區中正路147號 1F/5F 2016-08-16
4.0萬/坪 總價 394.2 萬
店面 3房1廳5衛 99.38坪 屋齡24年
臺南市永康區復國路58號 6F/14F 2016-08-16
10.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市永康區中正南路52巷46弄4號 全F/2F 2016-08-16
17.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳5衛 36.23坪 屋齡35年
臺南市永康區國光三街62巷18號 全F/4F 2016-08-16
24.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 87.06坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路196之14號 10F/16F 2016-08-16
8.8萬/坪 總價 990 萬
商辦 5房1廳1衛 112.51坪 屋齡26年
臺南市永康區東橋三路128號 7F/20F 2016-08-16
17.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區中華二路206巷68弄67號 5F/5F 2016-08-16
4.7萬/坪 總價 66 萬
公寓 3房2廳1衛 13.94坪 屋齡35年
臺南市永康區竹林街28巷13弄6號 全F/3F 2016-08-15
10.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳2衛 46.53坪 屋齡21年
臺南市永康區永福街87號 全F/5F 2016-08-15
10.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 87.25坪 屋齡24年
臺南市永康區龍埔街436巷31號 全F/5F 2016-08-15
20.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 122.48坪 屋齡1年
臺南市永康區中山路383巷5之3號 全F/4F 2016-08-15
10.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 662 萬
透天 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡24年
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2016-08-15
13.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.24坪 屋齡22年 含車位
臺南市永康區復國路76號 10F/14F 2016-08-14
10.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.82坪 屋齡9年 含車位
臺南市永康區中山東路160號 10F/11F 2016-08-14
13.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡15年 含車位
臺南市永康區文賢街136巷8號 9F/11F 2016-08-14
7.7萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡21年
臺南市永康區中華路7巷2號 16F/19F 2016-08-13
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區永興路93號 10F/11F 2016-08-13
9.9萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市永康區中山東路158號 8F/11F 2016-08-13
12.8萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡15年 含車位
臺南市永康區小東路509號 4F/13F 2016-08-13
14.5萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡20年
臺南市永康區富強路一段1巷32弄9號 全F/4F 2016-08-12
14.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 67.59坪 屋齡0年
臺南市永康區中華西街82號 全F/4F 2016-08-12
16.4萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房4廳3衛 71.54坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路235巷3弄18號 全F/4F 2016-08-12
13.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 936 萬
透天 7房2廳4衛 67.09坪 屋齡24年
臺南市永康區二王路27巷12弄13號 全F/4F 2016-08-12
9.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 55.83坪 屋齡22年
臺南市永康區鹽行路146巷20弄15之22號 8F/11F 2016-08-12
9.9萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.56坪 屋齡21年
臺南市永康區復華一街76號 全F/3F 2016-08-11
15.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳4衛 50.04坪 屋齡24年
臺南市永康區復國二路225號 3F/11F 2016-08-11
8.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡21年
臺南市永康區大灣一街16號 1F/8F 2016-08-11
10.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳3衛 82.33坪 屋齡22年
臺南市永康區勝利街3號 全F/3F 2016-08-11
17.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 46.63坪 屋齡31年
臺南市永康區蔦松一街180巷50號 全F/4F 2016-08-11
12.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 62.83坪 屋齡1年
臺南市永康區南工街247巷6弄1號 2F/5F 2016-08-10
7.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區正南五街289巷72號 7F/7F 2016-08-10
9.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房0廳3衛 25.11坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市永康區永大路三段618巷55弄28號 全F/4F 2016-08-10
16.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 939 萬
透天 4房2廳5衛 58.18坪 屋齡3年
臺南市永康區崑大路201巷18弄13號 全F/4F 2016-08-09
15.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 9房0廳9衛 58.18坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市永康區新民街66巷3號 8F/9F 2016-08-09
7.7萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 11.03坪 屋齡23年
臺南市永康區國民路93巷17號 全F/4F 2016-08-08
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 58.7坪 屋齡0年
臺南市永康區龍安街39巷8弄13號 全F/4F 2016-08-08
16.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 53.21坪 屋齡4年
臺南市永康區永二街253號 1F/4F 2016-08-08
13.9萬/坪 總價 935 萬
店面 6房2廳4衛 67.45坪 屋齡21年
臺南市永康區中正路55巷4號 6F/8F 2016-08-08
9.5萬/坪 總價 356 萬
華廈 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡23年
臺南市永康區四維街82號 全F/2F 2016-08-08
6.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 248.5 萬
透天 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡27年
臺南市永康區大灣路960巷10號 全F/2F 2016-08-08
18.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳2衛 26.68坪 屋齡37年
臺南市永康區洲尾街335巷52號 全F/4F 2016-08-08
17.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 54.06坪 屋齡5年
臺南市永康區四維街37號 6F/7F 2016-08-08
8.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.19坪 屋齡21年

共 26,541 筆，依時間新→舊。第 26,401–26,450 筆（第 529／531 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…