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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 26,547 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華二路358巷10號 10F/20F 2016-08-08
10.1萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 45.51坪 屋齡24年
臺南市永康區八德街230巷61號 全F/4F 2016-08-08
18.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 58.06坪 屋齡2年
臺南市永康區八德街230巷91號 全F/4F 2016-08-08
19.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 58.06坪 屋齡2年
臺南市永康區中華二路206巷68弄75號 6F/6F 2016-08-08
12.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房2廳1衛 21.52坪 屋齡10年
臺南市永康區大橋一街250巷4之4號 5F/5F 2016-08-08
3.7萬/坪 總價 95 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡35年
臺南市永康區新民街47巷16號 9F/9F 2016-08-08
7.5萬/坪 總價 73.8 萬
華廈 1房0廳1衛 9.91坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市永康區中山東路350巷20號 全F/5F 2016-08-08
17.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳5衛 111.53坪 屋齡1年
臺南市永康區大灣路764巷92之2號 全F/4F 2016-08-07
18.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 47.94坪
臺南市永康區永二街97巷11號 全F/4F 2016-08-07
16.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 906 萬
透天 4房2廳4衛 56.65坪 屋齡0年
臺南市永康區龍國街240巷22號 2F/4F 2016-08-07
8.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡37年
臺南市永康區大橋一街139巷36號 全F/2F 2016-08-07
15.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳3衛 54.9坪 屋齡28年
臺南市永康區中華路663號 1F/14F 2016-08-06
10.4萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 4房2廳6衛 271.56坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區龍橋街459巷27號 全F/3F 2016-08-06
12.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 8房0廳8衛 52.77坪 屋齡24年
臺南市永康區龍橋街459巷15號 全F/3F 2016-08-06
13.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 8房0廳8衛 49.89坪 屋齡24年
臺南市永康區中山南路316巷64號 全F/2F 2016-08-06
17.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房3廳2衛 34.39坪 屋齡29年
臺南市永康區新民街47巷12號 8F/9F 2016-08-06
10.1萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
華廈 1房0廳1衛 15.81坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市永康區大同街775號 4F/12F 2016-08-05
14.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡23年
臺南市永康區埔聖街75巷8號 4F/8F 2016-08-05
9.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡19年
臺南市永康區中華路154巷50號 全F/2F 2016-08-05
21.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 16.09坪 屋齡41年
臺南市永康區中山南路490巷2弄12號 3F/10F 2016-08-05
12.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區仁愛街84巷8號 2F/7F 2016-08-05
8.3萬/坪 總價 283 萬
華廈 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡23年
臺南市永康區□行里中正六街218號 6F/7F 2016-08-05
9.1萬/坪 總價 101 萬
套房 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡22年
臺南市永康區復國二路38巷13號 全F/2F 2016-08-04
16.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 648 萬
透天 4房2廳3衛 40.45坪 屋齡29年
臺南市永康區八德街230巷89號 全F/4F 2016-08-04
19.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 5房2廳4衛 58.06坪 屋齡2年
臺南市永康區八德街230巷63號 全F/4F 2016-08-04
18.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 58.06坪 屋齡2年
臺南市永康區中正北路521巷8弄18號 全F 2016-08-03
13.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 54.72坪
臺南市永康區中山東路116號 5F/8F 2016-08-03
8.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡22年
臺南市永康區埔園街318巷13號 全F/4F 2016-08-02
18.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 63.49坪 屋齡2年
臺南市永康區勝學路247號 11F/13F 2016-08-02
7.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.1坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺南市永康區國華街102巷88號 8F/12F 2016-08-02
11.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡22年
臺南市永康區中山南路195巷60號 全F/4F 2016-08-02
24.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳5衛 90.77坪 屋齡1年
臺南市永康區永和街260巷12弄17號 全F/3F 2016-08-02
13.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 51.62坪 屋齡17年
臺南市永康區永安路105巷46弄18號 5F/7F 2016-08-02
8.6萬/坪 總價 257 萬
華廈 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡22年
臺南市永康區小東路509號 7F/13F 2016-08-02
14.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.41坪 屋齡20年
臺南市永康區永康區大橋一街250巷5號 2F/5F 2016-08-02
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 25.38坪 屋齡35年
臺南市永康區中正一街26號 1F/1F 2016-08-02
18.5萬/坪 總價 8,188 萬
廠辦倉庫 — 442.22坪 屋齡32年
臺南市永康區永明街231巷42弄8號 全F/4F 2016-08-02
18.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 6房2廳3衛 64.95坪 屋齡10年
臺南市永康區龍中街651巷22弄9號 全F/3F 2016-08-01
16.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房2廳3衛 60.3坪 屋齡0年
臺南市永康區大勇路176號 全F/5F 2016-08-01
27.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 122.14坪 屋齡2年
臺南市永康區正南六街73號 1F/4F 2016-08-01
13.0萬/坪 總價 1,528 萬
廠辦倉庫 5房2廳4衛 117.59坪 屋齡22年
臺南市永康區東橋三路77巷23號 全F/4F 2016-08-01
18.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 57.74坪 屋齡9年
臺南市永康區中華路619巷13之1號 3F/5F 2016-08-01
6.5萬/坪 總價 362 萬
公寓 3房2廳3衛 55.61坪 屋齡33年
臺南市永康區三民街79巷30弄10號 全F/4F 2016-08-01
15.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳3衛 58.7坪 屋齡2年
臺南市永康區正強街311巷30號 全F/4F 2016-08-01
8.7萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 775 萬
透天 5房2廳3衛 89.47坪 屋齡25年
臺南市永康區永二街265號 全F/4F 2016-08-01
18.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳6衛 85.9坪 屋齡1年
臺南市永康區中山南路118巷8弄9號 全F/5F 2016-07-31
18.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳6衛 102.27坪 屋齡1年
臺南市永康區南工街226巷3弄6號 6F/7F 2016-07-31
11.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.84坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區大灣七街85號 2F/5F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 656 萬
華廈 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡1年
臺南市永康區正南五街289巷93號 3F/7F 2016-07-31
8.6萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 12.18坪 屋齡23年
臺南市永康區新民街56號 1F/9F 2016-07-30
8.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 4房1廳3衛 61.03坪 屋齡23年

共 26,547 筆，依時間新→舊。第 26,451–26,500 筆（第 530／531 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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